+17 fotó

Tömörkény eladó tanya 5000 m² telekterületű: 10 millió Ft

telek5 000 m²

10 M Ft

111 e Ft/m²

típus

Tanya

alapterület

90 m²

Leírás

2,8 hektáros, természetközeli tanyás birtok eladó Tömörkényen Csendes, háborítatlan környezetben, Tömörkény külterületén eladó egy összesen 28 100 m²-es (2,81 ha) összevont telekterülettel rendelkező, nagyszerű adottságú tanyás birtok. Az ingatlan hosszú földúton keresztül érhető el, amely száraz és enyhén esős időben személyautóval is megközelíthető. A BIRTOK ÉS A TELEK ADOTTSÁGAI A birtok 3 egymás mellett elhelyezkedő, közvetlenül kapcsolódó telekből áll, így kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, növénytermesztésre vagy önellátó gazdaság kialakítására: Méretek és művelési ágak: Legelő (gyep): 16 800 m² (ideális állattartáshoz, legeltetéshez) Szántó: 6 300 m² (növénytermesztésre, konyhakertnek) Tanya / Szőlő telek: 5 000 m² Vízellátás: A telken 1 db fúrt kút és 1 db hagyományos gémes kút található. A fúrt kút vize be van vezetve a lakóházba! Melléképületek: A telken korábbi gazdasági épületek állnak, melyek állapotukból adódóan bontandók vagy újjáépítendők. A LAKÓHÁZ JELLEMZŐIAz 1970-es években épült, jó elosztású, tágas tanyasi lakóház kiváló alapot nyújt a felújításhoz: Közművek: Villany és a fúrt kút vize a házba bevezetve. Szerkezet és alapozás: Magas tégla alapra épült, kátrány vízszigeteléssel. A vályogfalakat rabicháló fogja össze. A jó szigetelésnek köszönhetően a ház teljesen száraz, vizesedés- és dohos szagtól mentes! Helyiségek: 2 tágas szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, kamra, valamint egy fedett, burkolt terasz. Burkolatok: A szobákban és az étkezőben az eredeti, préselt homokra rakott hajópadló található, míg a konyha, a fürdő és a kamra járólappal burkolt. Fűtés: 2 db cserépkályha gondoskodik a melegről (a házban 2 db kémény van). Nyílászárók: Eredeti fa ajtók és ablakok. Padlás: Jó belmagasságú, tárolásra kiválóan alkalmas. A falakon repedések találhatók, az épület teljes körű felújítást igényel. A száraz alap és a jó elosztás ugyanakkor remek kiindulási pont. Jogi státusz: A mezőgazdasági besorolások miatt az ingatlan a Földtörvény hatálya alá tartozik (kifüggesztésköteles). Kiknek ajánljuk? Önellátásra törekvőknek, gazdálkodóknak, állattartóknak vagy mindazoknak, akik egy csendes, nagy területtel rendelkező vidéki birtokra vágyakoznak. Irányár és megtekintési időpont kapcsán keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Hirdetéskód:9169397

Referenciaszám:HZ061647

Feltöltve:1 hónapja