+13 fotó

Zsombó eladó tanya 12498 m² telekterületű: 27 millió Ft

telek12 498 m²

27 M Ft

293 e Ft/m²

típus

Tanya

alapterület

92 m²

Leírás

ZSOMBÓI TANYAVILÁG – AKÁCERDŐ ÖLELÉSÉBEN A zsombói tanyavilágban, a Bába dűlőben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, akácerdővel övezett ingatlant. Ez nem csupán egy lakóház, hanem egy összefüggő, természetközeli birtok, ahol a ház, a föld, a legelő és az akácerdő együtt kínál lehetőséget egy nyugodtabb, önállóbb életformához. AMI MIATT EZ AZ INGATLAN KÜLÖNLEGES A ház „kivett lakóház, udvar” megnevezéssel szerepel a nyilvántartásban. A lakóház 92 m²-es, háromszobás, vegyes építésű, vályog falazattal és tégla lábazattal. A 2,8 méteres belmagasság, a felújított fürdőszoba, a korszerű nyílászárók, valamint a stabil épület- és tetőszerkezet egyaránt jó alapot biztosítanak. Egy 40 m²-es melléképületrész is található az épületben, amely garázsnak, műhelynek vagy tárolónak is használható. KÖZMŰVEK Az ingatlanban nincs gáz. A fűtés cirkó rendszerű, lapradiátoros hőleadókkal, a fürdőszobában padlófűtéssel. A rendszer egy fatüzelésű kazánnal fűthető, ami a környezet adta lehetőségeket figyelembe véve praktikus megoldást jelent. A vízellátást 4 kút biztosítja. A villamoshálózat 2 × 16 A, éjszakai árammal. SZÁNTÓ ÉS LEGELŐ – ÖSSZEFÜGGŐ TERÜLET A lakóházhoz további 12 498 m² szántó és legelő tartozik, összesen 14,44 AK értékben. A kivett lakóház, udvar, valamint a szántó és legelő kizárólag együtt vásárolható meg. A mezőgazdasági területek adásvétele kifüggesztéses eljárás alá esik, a ház nem. A nagy, összefüggő terület lehetőséget kínálhat gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre, vagy egyszerűen egy tágasabb, természetközeli élet kialakítására. AKÁCERDŐ – TERMÉSZET ÉS ÉRTÉK EGY HELYEN Az ingatlan egyik különlegessége a területen található akácerdő, amely nemcsak hangulatos környezetet biztosít, hanem kitermelésével az éves tűzifa-szükséglet is biztosítható. KINEK LEHET ÉRDEKES? Annak, - aki szeretne kiszakadni a városi környezetből; - aki természetközeli, nyugodtabb életformára vágyik; - aki gazdálkodásban vagy állattartásban gondolkodik; - aki nagyobb, összefüggő területet keres lakóházzal együtt; - vagy egyszerűen egy olyan helyet keres, ahol a ház, a föld, az erdő és a természet egyetlen egységet alkot. FLAT WHITE HOME GONDOLAT Van, amiben egyszerűen meg kell látni a lehetőséget. Ez a zsombói birtok ilyen. - 92 m²-es lakóház - 2 957 m²-es kivett lakóház, udvar - 12 498 m² szántó és legelő, 14,44 AK értékkel - akácerdő, amely kitermelésével az éves tűzifa-szükséglet biztosítható - 40 m²-es melléképület - 4 kút - természetközeli környezet Bővebb tájékoztatásért, további részletekért és megtekintésért fordulj hozzám bizalommal! Varga M. Judit ***************

Hirdetéskód:9161181

Referenciaszám:154_fwh

Frissítve:18 napja