+8 fotó
Hirdetéskód: 8568625
Frissítve: 21 napja
Balatonszemes eladó társasházi lakás 1+2 fél szobás: 128,29 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 399 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
128,29 millió Ft
1 914 813 Ft/m²
321 535 Euro
4 799,03 Euro/m²
67 m²
1+2 fél szoba
2. emelet
Új építésű, prémium, panorámás lakások közvetlenül a Balaton partján exkluzív felszereltséggel!
Hamarosan átadás!
Új építésű prémium lakások és üdülők közvetlenül a Balaton partján, balatoni panorámával! A kiváló elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, jövedelmező befektetési, illetve remek lakhatási, üdülési lehetőség!
Napsütés, vízpart, Balaton – így néz ki az ideális nyár! Tervezett átadás: 2025. június vége- július közepe.
Balatonszemesen 60 lakás és 25 üdülő – közvetlen vízpart, balatoni panoráma, játszótér, exkluzív műszaki tartalom.
A hirdetés egy 67 m2 alapterületű, Balatonra néző panorámás lakásra vonatkozik, melyhez tartozik 18 m2 fedett terasz, és 16 m2 nyitott terasz.
________________________________________
Elhelyezkedés, megközelíthetőség:
A projekt 1 óra 30 perc alatt elérhető Budapestről közvetlenül az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető.
A társasház 20 méterre található szabadstrandtól, pár perc sétára a kikötőtől és Balatonszemes központjától. Pékség, bevásárlási lehetőség, bisztrók, éttermek, pizzériák, kávézók, Vigadó Szabadstrand, focipálya és a Hunyady József vitorláskikötő mind elérhető néhány lépésre.
________________________________________
A projekt rövid bemutatása:
• Lakásszám: 60 db lakás + 25 db üdülőegység
• Épületszintek: A Balaton felé néző oldalon 4 szint, a nyugati és keleti oldalon 3 szint
• Lakásméretek: A 2 szobás apartmanoktól egészen a tágas, 5 szobás lakásokig
• Gyermekbarát környezet: A belső, parkosított udvaron játszótér kerül kialakításra
• Lift: 2 darab üveg „lift-torony” az épület északi oldalán
________________________________________
Főbb műszaki jellemzők:
• Cölöpalapozás, vasbeton lemez alap
• Lépésálló hő- és hangszigetelés minden szinten
• 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés, SIKA vízszigetelés
• Részben extenzív zöldtetős lapostető kialakítás
• Alumínium/műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros redőny előkészítéssel
• Erkélykorlátok: 12 mm-es biztonsági üveg rozsdamentes tartószerkezettel
• Fedett teraszokon alumínium pergola, elforgatható lamellákkal, opcionális extrákkal
• Födémszerkezet: előregyártott és monolit vasbeton, esztétikus „nútos” mennyezettel
________________________________________
Miért éri meg itt vásárolni?
• Közvetlen vízparti kapcsolat – 20 méterre a Balatontól, szabadstrandtól
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően
• Megbízható, tapasztalt beruházó – három korábbi, sikeres balatonszemesi projekttel
• Prémium kivitelezés – modern, energiatakarékos megoldások, exkluzív megjelenés
________________________________________
Ingatlanok mérete: 36 m2 - 90 m2-ig, akciós kezdő árak már 58,9 M. forinttól.
A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az Áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % Áfát tartalmaz. Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el.
Elérhetőek akár emelt szerkezetkész lakások, üdülők is reális áron!
A projekt mellett mind a két oldalon modern, újszerű, pár éve épült társasházak helyezkednek el.
Érdeklődjön most és válassza ki elsőként az Önnek legmegfelelőbb lakást vagy üdülőt!
Kérjen időpontot személyes megtekintésre.
____________________________________________________________
Newly built premium apartments and holiday homes directly on the shores of Lake Balaton, with a panoramic view of Lake Balaton! Thanks to the excellent location and low energy requirements, it is a profitable investment and a great housing and holiday opportunity!
Sunshine, waterfront, Lake Balaton – this is what the ideal summer looks like! Planned completion: end of June - mid-July, 2025.
60 apartments and 25 holiday homes in Balatonszemes – direct waterfront, panoramic view of Lake Balaton, playground, exclusive technical content.
Brief introduction to the project:
• Number of apartments: 60 apartments + 25 holiday units
• Building levels: 4 floors on the side facing Lake Balaton, 3 floors on the west and east sides
• Apartment sizes: From 2-room apartments to spacious 5-room apartments
• Child-friendly environment: A playground will be created in the inner, landscaped courtyard
• Elevator: 2 glass “elevator towers” on the north side of the building
Why is it worth buying here?
• Direct waterfront connection – 20 meters from Lake Balaton, free beach
• Excellent investment – value-stable, easily rentable properties thanks to the great location and low energy requirements
• Reliable, experienced investor – with three previous, successful projects in Balatonszemes
• Premium construction – modern, energy-saving solutions, exclusive appearance
Property sizes: 36 m2 - 90 m2, discounted starting prices starting from 58.9 M. HUF.
Make an appointment for a personal viewing, be the first owner!
Tulajdonságok
Társasházi lakás
4
Új építésű
Hőszivattyú
2025
34 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HUN EXCLUSIVE ESTATES Az iroda összes hirdetése
+36 50 139 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HUN EXCLUSIVE ESTATES Az iroda összes hirdetése
+36 50 139 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HUN EXCLUSIVE ESTATES Az iroda összes hirdetése
+36 50 139 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonszemesen
Frissítve: 6 napja
9
120,5 M Ft 1 338 889 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonszemes
Frissítve: 2 hónapja
18
Szemespart III
132,9 M Ft 2 143 548 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonszemes, Ady E. utca 6.
Frissítve: 7 napja
11
123,9 M Ft 1 966 667 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonszemes
Frissítve: 7 napja
11
125,9 M Ft 1 936 923 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonszemes
Frissítve: 7 napja
11
123,9 M Ft 1 822 059 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonszemes
Frissítve: 7 napja
11
139,9 M Ft 1 685 542 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonszemes
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű