Budapest II. kerület eladó társasházi lakás 1+1 fél szobás: 68,9 millió Ft

alapterület29 m²

szoba1+1 fél

emelet3. emelet

68,9 M Ft

2,38 M Ft/m²

típus

Társasházi lakás

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

1965

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

3 000 Ft/hó

Igényesen felújított, kertre néző, újszerű, emeleti lakás Víziváros szívében

Tulajdonostól eladó – ritka vízivárosi találat: világos, kertre néző, teljesen felújított lakás Margit-negyed, Duna-part és Margitsziget – a közelben a Mechwart liget, a Széllkapu, a Millenáris, a Mammut és a 4–6-os villamos. Mindez úgy, hogy az otthonom ablakai egy tágas, zöld, csendes belső kertre néznek: igazi városi zöld oázis. Ritkán kerül piacra ilyen kompakt, mégis átgondolt elosztású, időtálló stílusban felújított otthon. Tulajdonostól eladó a 29 m²-es, keleti tájolású, rendkívül világos lakásom a II. kerületi Vízivárosban, a Horvát és a Kacsa utca által határolt tömbben. Az 1960-as években épült modernista társasház harmadik emeletén található, lift nincs. Az ablakok a ház tágas, zöld belső kertjére néznek, így a lakás csendes, nyugodt hangulatú. Az átgondolt elosztású lakásban előszoba, amerikai konyhás nappali, szeparált hálófülke és kádas, WC-s fürdőszoba kapott helyet. A lakáshoz egy száraz, zárható, földszinti saját tároló is tartozik. GONDOZOTT, FOLYAMATOSAN FEJLESZTETT HÁZ A jó állapotú társasház kulturált lépcsőházzal és agilis, együttműködő közös képviselővel rendelkezik. Az elmúlt években felújították az elektromos fővezetéket, a gáz fővezetéket, valamint a tető vízszigetelését. A víz alapvezetékének fővízórától a függőleges felszálló vezetékekig tartó, vízszintes szakaszait is kicserélték. A legutóbbi közgyűlésen a lakóközösség a tető hőszigetelésének megvalósítását irányozta elő. A társasháznak közel 30 millió forint megtakarítása van, tartozása nincs. A ház egyik különleges adottsága a nagy, zöld és hangulatos belső kert. A lakás keleti tájolása és kertre néző ablakai világos, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetet biztosítanak. TELJESEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT OTTHON A lakásom négy éve teljes felújításon esett át: a munkák során tégláig visszabontották, majd megújult a teljes elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer, a burkolatok és a belső terek. Az új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Saját használatú, második budapesti otthonomként szolgált, jellemzően havonta mindössze 1–2 napot tartózkodtam benne. Ennek köszönhetően a lakás és a berendezés is újszerű állapotú. A mindössze 29 m²-es alapterületet különösen jól használja ki az elosztás. A nappali és a konyha közös, világos teret alkot, a szeparált hálófülke pedig elkülönül. A lakásban nagy kapacitású gardrób, étkezőpult és kialakított mosógéphely is található. A gépesített konyha beépített hűtővel, mosogatógéppel, sütővel és indukciós főzőlappal felszerelt. Igény esetén a teljes bútorzattal együtt adom el a lakást, beleértve a kihúzható kanapét és az ágyneműtartós franciaágyat. A fűtés házközponti. A havi 17 640 Ft közös költség tartalmazza a fűtés átalánydíját és a vízdíjat; a fűtés tényleges díját évente, egyedi mérőóra alapján számolják el. Ezen felül csak az áramfogyasztás fizetendő. A komfortot hűtő-fűtő klíma egészíti ki. A lakás ideális lehet egyedülállóknak vagy pároknak, saját otthonként és befektetésként is. Felújított állapota és berendezése révén azonnal költözhető vagy kiadható.

Hirdetéskód:9223524

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

belsőkert

bútorozott

csatorna

csendes

gépesített

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kaputelefon

kert

klíma

összkomfortos

pince

redőny

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 87 321 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 199 125 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.