+14 fotó

Budapest III. kerület eladó társasházi lakás 3 szobás: 249,99 millió Ft

alapterület150 m²

szoba3

emelet1. emelet

249,99 M Ft

1,67 M Ft/m²

típus

Társasházi lakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

12 m²

terasz

34 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

MÁR CSAK 2 HÁZ ELADÓ! MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUM KATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!

MÁR CSAK 2 HÁZ ELADÓ! MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUM KATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN! Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖK PANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az épületek külső és belső munkálatai befejeződtek. A belső ajtók, kilincsek és burkolatok kiválasztása és beépítése már a leendő tulajdonos igényei szerint történik majd. Már csak a kertrendezés van hátra. Műszaki átadási ideje: 2026.06.30. A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak. Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva. - a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt. - épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva. - Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel - a meleg víz hálózatot biztosító tárolóval együtt - hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül - az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára - kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa) - műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány. - árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel - Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra. Egységár: bruttó 130.000 ft - hideg és meleg burkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig. - a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés - a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6 cm-es szürke színű térkövezést kapnak A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is. A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 410-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak. A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben. MÉRETEK ÉS ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK: B1 épület: Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok:34,44 m2, kert: 414 m2, hálószobák: 3, garázs: 2 Irányár: 249.990.000 Ft ---------------------------------------------------------------- B2 épület: Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 4, garázs 1 + 1 autóbeálló Irányár: 249.990.000 Ft A vételárak a műszaki tartalom függvényében változhatnak! A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magas fokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal. A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben. Legközelebbi BKV járat: 160-as busz pár perc sétára EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE! Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!

Hirdetéskód:8920954

Referenciaszám:PR028777

Frissítve:5 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozatlan

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

fűtött garázs

jó beosztású

kert

kertkapcsolatos

panoráma

parkettás

redőny

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 791 012 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 037 157 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.