Hirdetéskód: 8888620
Feltöltve: 1 napja
Budapest IV. kerület eladó társasházi lakás 4 szobás: 238 millió Ft
238 millió Ft
1 700 000 Ft/m²
140 m²
4 szoba
6. emelet
Leírás
A 13. és a 4. kerület határán elhelyezkedő Metrodom Panoráma luxus lakóparkban, eladó egy újépítésű, 2021-ben újonnan vásárolt de csak alkalmanként, egy személy által lakott, az átadáskori állapotnak megfelelő minőségben egy 6. emeleti (7. emeletinek megfelelő), a budai hegyekre is panorámás luxuslakás. Az ingatlan nettó 105 nm, terasszal együtt bruttó 175 nm-es. Helységek: nappali: 30.5 nm, konyha: 6.7 nm, 3 háló, melyek 15.2, 13.5, és 14.1 nm-esek, 2 db. kádas fürdő, külön WC, mosóhelység, gardrób. Az egyik legnagyobb kényelemet a teljes lakásra kialakított okosotthon rendszer adja mely okos telefonodról vagy a fali központi táblagépről is vezérelhetőek (villágítás, fűtés, nyílászárók felügyelete, illetve motoros redőny irányítása, stb.).
Az ingatlan igazi különlegessége az “L” alakú budai hegyekre is panorámás, 70-nm-es, minden szobából közvetlenül elérhető, hatalmas terasz. Így az ingatlan közel 180 nm élettérrel rendelkezik és mindez 10 percre a belvárostól!
A lakáshoz tartozik (külön tulajdon lapon szereplő, ugyancsak 1/1 tulajdonú) egy mozgássérült parkoló helynek megfelelő, 3,8 m széles és 5,5 m hosszú 21 nm-es + felfestés, ergó kb. 30 nm-es, a lifttől mindössze pár lépésre található extra nagy méretű mélygarázsi gépkocsi beálló is (piaci ára jelenleg minimum 14 millió), melynek megvásárlása nem kötelező de a helyi parkolási viszonyokra való tekintettel, erősen javasolt.
A lakás egy jelenleg még kivitelezés alatt álló másik lakásba való költözés miatt, 2027. január-februárjától költözhető.
Képeket komoly érdeklődés esetén tudok küldeni.
A lakópark
A panoráma előnyeit a 6. emeletről zavartalanul élvezhetjük. A kilátás a 3. kerület budai hegyeire, illetve Szentendre - Vác - Gödöllői dombság irányában teljesen zavartalan. A pihenőparkkal, szökőkúttal, játszótérrel díszített belső sétálóutca is látható a lakás erkélyéről mely mellet a tornyokon kialakított függőleges zöld ligeteivel és zöldfalaival, illetve a homlokzatára ültetett növényeivel egyedi és természetközeli élményt nyújt.
A lakások és az épületek emellett természetesen ugyanolyan magas műszaki- és minőségi szintet képviselnek, mint a Metrodom minden lakóháza, és rendelkeznek minden kényelemmel a 24 órás portaszolgálattól, a biztonsági kamerarendszeren keresztül az energiahatékony kialakításig.
Szolgáltatások / Költségek:
A fűtés házközponti egyedi mérővel lakásonként, de a kiváló szigetelésnek köszönhetően télen is csak nagyon minimális fűtésre van szükség (havonta max. 5-7000.- FT). Az energiatakarékos LED lámpáknak és a prémium háztartási gépeknek köszönhetően az áram számla is elenyésző. A közös költségben benne van a 0-24-es portaszolgálat, az épület és garázstakarítás, a függőkertek és a park gondozása, illetve a lakópark általános rendben tartása is.
Környék
A Metrodom Panoráma lakópark az Újpest-városkapu metrómegállótól mindössze 5-6 perc sétára található. Az alternatív közlekedési formákat választók a számos bicikliutak, valamint a Lime és a TIER rollerei is megtalálhatóak melyek gyors és biztonságos opciót kínálnak a BKV és autó helyett.
A fentieken kívül az összes carsharing opció elérhető közvetlenül a lakóparknál beleértve a GreenGo-t, a MOL Limot és a Share Now-t is.
Bevásárlási és szórakozási lehetőségekből sincs hiány a környéken. A lakóparkban helyet kap egy nagyon gazdag választékkal rendelkező élelmiszerbolt, minőségi nagy kínai vegyesbolt, 24/7 nyitva tartó gyógyszertár, pékség, kávézó, gourmet bolt, egy pilates és fodrász szalon, illetve egy lottó és dohánybolt is. A lakóparktól 1 percre található egy minőségi Pizzázó-fagyizó. 5-10 perces sétával elérhető a Lidl, valamint az Újpesti Vásárcsarnok. A Váci úti 0-24-es Tesco és Praktiker is max 5 perc autózásra van. Az egy metrómegállóra lévő Duna Pláza pedig számos üzlettel, mozival és lézerharc pályával várja a Panoráma lakóit. Burger King, a McDonald és a Pizza Hut is 1 km távolságra van.
Az edzésre vágyók a szomszédos Károlyi lakóparkban található cross training terembe is elmehetnek vagy a kevesebb mint 10 perces sétára lévő többszintes prémium Life1 Springday edzőteremben is edzhetnek, melynek van wellness részlege is.
Azok számára, akik szívesen elvonulnának a város nyüzsgéséből, az Újpesti vasúti híd nyújt kiváló lehetőségeket, hiszen gyalog mindössze negyed óra sétára van a hatalmas zöld területtel rendelkező Népsziget, ahol a jobbnál jobb Duna-parti helyek közül lehet választani. A hídon keresztül kb. fél óra sétával a kellemes hangulatú Római-part is elérhető.
Ingatlan közvetítők kérem ne írjanak!
Tulajdonságok
Társasházi lakás
17
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
70 m²
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TT
Tamás Tamás
+36 70 299 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 024 243 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TT
Tamás Tamás
+36 70 299 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TT
Tamás Tamás
+36 70 299 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: 13 napja
15
244,9 M Ft 2 129 565 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 24 napja
2
226,6 M Ft 1 562 759 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: ma
15
244,9 M Ft 2 129 565 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 238 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
12
226,6 M Ft 1 562 759 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 3 hónapja
20
Bam Living
232,89 M Ft 1 252 102 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Feltöltve: 10 napja
17
258,6 M Ft 1 783 448 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
