Hirdetéskód: 9145977
Feltöltve: 1 napja
Budapest IV. kerület eladó társasházi lakás 4 szobás: 224,99 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 362 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
224,99 millió Ft
2,14 millió Ft/m²
621 519 EUR
5 919,23 EUR/m²
105 m²
4 szoba
7. emelet
MAGÁNSZEMÉLYTŐL, CSAK PÁR HÓNAPIG LAKOTT, minden szempontból újszerű, a 13. és a 4. kerület határán elhelyezkedő, a Dunától mindössze 150 méterre lévő Metrodom Panoráma luxus lakóparkban egy újépítésű, 2021-ben újonnan vásárolt de csak esetenként a tulajdonos által lakott luxus lakás.
Képeket komoly érdeklődés esetén küldök.
Az ingatlan a lakópark legszebb függőkertjével rendelkezik!
Mivel a lakás eddig csak alkalmanként volt lakva, így teljesen újszerű állapotban van. Az ingatlan 2026 tavaszán még garanciában frissen lett újrafestve és a teljes terasz is egyedileg lett újraburkolva. Az ingatlan 6. emeleti (magasságában 7. emeletinek megfelelő), a budai hegyekre is panorámás luxuslakás. Az ingatlan nettó 105 nm, a 70 nm-es terasszal együtt bruttó 175 nm-es. Helységek: amerikai konyhás nappali: 37 nm, 3 háló: 15.2, 13.5, és 14.1 nm-esek, 2 db. kádas fürdő, 1 külön WC, mosókonyha helység, gardrób. Az egyik legnagyobb kényelemet a teljes lakásra kialakított okos otthon rendszer adja mely okos telefonodról vagy a fali központi táblagépről is vezérelhetőek (elektromos kapcsolók, távirányítható világítás, fűtés, nyílászárók felügyelete, motoros redőny irányítása, stb.).
Az ingatlan igazi különlegessége az “L” alakú budai hegyekre is panorámás, 70-nm-es, minden szobából közvetlenül elérhető, hatalmas terasz. Így az ingatlan közel 180 nm élettérrel rendelkezik és mindez 10 percre a belvárostól!
A lakáshoz tartozik (külön tulajdon lapon szereplő, ugyancsak 1/1 tulajdonú) egy nagy méretű mozgássérült parkoló helynek megfelelő, 3,8 m széles és 5,5 m hosszú 21 nm-es + felfestés, ergó kb. 25-30 nm-es, a lifttől mindössze pár lépésre található extra nagy méretű mélygarázsi gépkocsi beálló is, melynek megvásárlása kötelező.
Az ingatlan teljes bútorzattal és teljes gépesítéssel vagy a nélkül is megvásárolható!
A lakópark
A panoráma előnyeit a 6. emeletről zavartalanul élvezhetjük. A kilátás a 3. kerület budai hegyeire, illetve Szentendre - Vác - Gödöllői dombság irányában teljesen zavartalan. A pihenőparkkal, szökőkúttal, játszótérrel díszített belső sétálóutca is látható a lakás erkélyéről mely mellet a tornyokon kialakított függőleges zöld ligeteivel és zöldfalaival, illetve a homlokzatára ültetett növényeivel egyedi és természetközeli élményt nyújt.
A lakások és az épületek emellett természetesen magas műszaki- és minőségi szintet képviselnek és rendelkeznek minden kényelemmel a 24 órás portaszolgálattól, a biztonsági kamerarendszeren keresztül az energiahatékony kialakításig.
Szolgáltatások / Költségek:
A fűtés házközponti egyedi mérővel lakásonként, de a kiváló szigetelésnek köszönhetően télen is csak nagyon minimális fűtésre van szükség (havonta max. 5-7000.- FT). Az energiatakarékos LED lámpáknak és a prémium háztartási gépeknek köszönhetően az áram számla is elenyésző. A közös költségben benne van a 0-24-es portaszolgálat, az épület és garázstakarítás, a függőkertek és a park gondozása, illetve a lakópark általános rendben tartása is.
Környék
A lakópark a metrómegállótól mindössze 5-6 perc sétára található. Buszok: 104, 104A, 147, 196, 204, és éjszakai 950, 950A. Az alternatív közlekedési formákat választók a számos bicikliutak, valamint a Lime és a TIER rollerei is megtalálhatóak melyek gyors és biztonságos opciót kínálnak a BKV és autó helyett.
A fentieken kívül az összes carsharing opció elérhető közvetlenül a lakóparknál beleértve a GreenGo-t, a MOL Limot és a Share Now-t is.
Bevásárlási és szórakozási lehetőségekből sincs hiány a környéken. A lakóparkban helyet kap egy nagyon gazdag választékkal rendelkező élelmiszerbolt, minőségi nagy kínai vegyesbolt, 24/7 nyitva tartó gyógyszertár, pékség, kávézó, gourmet bolt, egy pilates és fodrász szalon, illetve egy lottó és dohánybolt is. A lakóparktól 1 percre található egy minőségi Pizzázó-fagyizó. 5-10 perces sétával elérhető a Lidl, valamint a Váci úti 0-24-es Tesco és Praktiker is max 5 perc autózásra van. Az egy metrómegállóra lévő Duna Pláza pedig számos üzlettel, mozival és lézerharc pályával várja a lakópark lakóit. Burger King, a McDonald és a Pizza Hut is 1 km távolságra van.
Az edzésre vágyók a cross training terembe is elmehetnek vagy a kevesebb mint 10 perces sétára lévő többszintes prémium Life1 Springday edzőteremben is edzhetnek, melynek van wellness részlege is.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
17
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
70 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TT
Tamás Tamás
+36 70 299 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TT
Tamás Tamás
+36 70 299 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TT
Tamás Tamás
+36 70 299 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: 27 napja
2
226,6 millió Ft 1,56 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 2 hónapja
15
239,9 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 1 hónapja
15
239,9 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 621 519 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
15
239,9 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 1 hónapja
20
209 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Feltöltve: 1 hónapja
8
219,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
