+7 fotó

Budapest VII. kerület eladó társasházi lakás 2 szobás: 91,49 millió Ft

alapterület59 m²

szoba2

emelet3. emelet

91,49 M Ft

1,5 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Társasházi lakás

szintek száma

4 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1936

erkély

4 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

Csendes, világos, erkélyes Bauhaus lakás a Nagykörút mellett

Középső-Erzsébetvárosban a zöld, csendes és szinte forgalommentes Barát utcai (páros oldali) társasház III. emeletén eladó ez a fiatalos, 2 szobás lakás! A lakás tulajdoni lap szerint 56 nm, a lakóhelyiségeket lemérve (a belső falakat nem számolva és az erkély területének a felét figyelembe véve) 61 nm-re jön ki a teljes alapterület. Az 1936 környékén épült Bauhaus és art deco stílusjegyeket mutató modernista építészeti stílusú házakból álló utca történetéről fényképes és videós összeállítás olvasható a Google keresőbe másolva a: "Barát utcai lakóházak we love Budapest" vagy a "Budapest100 Barát utca" kifejezéseket. A csendes utca feletti hangulatos, világos, déli fekvésű erkély a tágas nappaliból nyílik. A nappalival egy légtérben egy étkező-konyha rész került kialakításra. A zuhanyzós fürdő innen közelíthető meg. Az előszobából jobbra a hálószoba, balra pedig a nappali érhető el. A hálószobából nyílik egy kis gardrób is. A fürdő és a wc lichthofra nyíló ablakokon keresztül szellőztethető. A lakás alacsony rezsijű (a víz is saját mérős). A közös költség tartalmazza a lépcsőház világítás, takarítás, szemétdíj, biztosítás összegét és a felújítási alapot. A lakás néhány évvel ezelőtti felújítása során a teljes víz- és villanyvezeték hálózat ki lett cserélve és inverteres hűtő-fűtő légkondícionáló került beszerelésre. Az eredeti parketta és a belső nyílászárók helyreállítása is megtörtént. Idén egy új Vailant márkájú kondenzációs kazán is beépítésre került (a gázvezetékek cseréjével együtt). Az amerikai konyhás nappali egy nagyszerűen élhető tér, ami az ebédlő résszel együtt közel 40 négyzetméteres. Innen nyílik az erkély, ami tavasztól őszig fákkal teljesen takart, így intim teret nyújt a reggeli kávézásokhoz, délutáni beszélgetésekhez, esti borozásokhoz. Mivel a lakás a legfelső szinten található, így mindig napfényes, világos és nagyon csendes. A 11 négyzetméteres hálószoba egy forgalomtól elzárt, fákkal és növényekkel teli hátsó kertre néz, ahonnan senki nem lát be a lakásba. További extrák a 8 ponton záródó biztonsági ajtó és a beépített konyha. A házban nagyon jó lakó-, és lakástulajdonosi közösség működik, a tavalyi évben megtörtént a lépcsőházban a villamos fővezetékek és a lakásba történő bekötések cseréje. 2022-ben a tető javítására is sor került. A felújításokról a közgyűlési jegyzőkönyvek rendelkezésre állnak. A ház idei fejlesztési lépése a lépcsőház felújítása (ablakcserék és festés-mázolás), ami hamarosan befejeződik! A környék remek infrastruktúrával rendelkezik (éttermek, kávézók, mozik, színházak, edzőtermek), a közlekedés nagyon rugalmas, 2-es és 4-es metró, 4-6-os villamos 5 perc séta, és a parkolás is könnyen megoldható az utcában. A lakás bútorozott állapotban eladó és tartozik hozzá egy kb. 4 nm-es pincetároló is! Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal - zökkenőmentes adásvétellel.

Hirdetéskód:9234531

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

bútorozott

csatorna

csendes

erkély

gardrób

gáz

gépesített

internet

jó közlekedésű

kamra

kert

klíma

összkomfortos

parkettás

pince

redőny

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 115 951 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 264 412 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.