Hirdetésfeladás
Eladó lakás Budapest X. kerület, Cserkesz utca 32 72 nm
Eladó lakás Budapest X. kerület, Cserkesz utca 32 72 nm
Eladó lakás Budapest X. kerület, Cserkesz utca 32 72 nm
+16 fotó
Hirdetéskód: 9153698
Frissítve: 1 napja

Budapest X. kerület eladó társasházi lakás 2+1 fél szobás: 84,99 millió Ft

84,99 millió Ft
1,18 millió Ft/m²
72 m²
Alapterület
2+1 fél szoba
Szobák száma
2. emelet
Emelet
Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni, kérem ennek tiszteletben tartását. További fotókat külön kérésre küldök. 1998-ban téglából és ytongból épült, rendezett, 26 lakásos társasházban Budapest mértani közepéhez közel, X. kerület Óhegy csendes utcájában eladó egy azonnal költözhető világos, DNY-i fekvésű, 72 m²-es műszakilag is felújított 2. emeleti lakás + 12 m²-es napos terasszal 1/1 tulajdonostól. A lakás jó elosztású, két külön nyíló szobával, étkezővel, kamrával és két WC-vel rendelkezik. A lakáshoz teremgarázs beálló és egy 2,5 m²-es külön tároló is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók (6,6 M Ft). Alacsony rezsi: cirkó fűtés. Teljes körűen felújított, így azonnal költözhető. Fő előnyök röviden  világos DNY-i fekvésű, 66 m² lakás a 2. emeleten  12 m² terasz  felújított állapot  külön nyíló szobák  külön étkező  kamra a lakásban  beépített szekrények  alacsony rezsi  azonnal költözhető  1/1 tulajdonostól  teremgarázs beálló + külön 2,5 m² tároló  tehermentes Lakás elrendezése A 2. emeleten található lakásba belépve az előszobában nagy méretű praktikus beépített szekrények találhatóak. Innen balra nyílik a vendég WC kézmosóval és elszívóval. Továbbhaladva a lakás központi terébe a külön étkezőbe érkezünk, ahonnan célszerűen minden helyiség jól elérhető:  balra a konyha és a kamra  szemben a két külön nyíló szoba  jobbra a fürdőszoba A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 12 m²-es napfényes és világos teraszra, amely kellemes pihenőhely a DNY-i tájolásnak köszönhetően. A teremgarázsban lévő tárolón túl, a lakáson belül kamra és beépített szekrények is található, ami rendkívül praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A lakás DNY-i fekvésű, ezért sok napfényt kap, és a ház is jó állapotú. Az elmúlt években ezért alakult ki az alacsony fűtési költség. A lakásban több dolog ritka kombinációt alkot, ami a X. kerületben kifejezetten kevés lakásnál van együtt: nagy terasz + külön étkező + kamra a lakásban + beépített szekrények + teremgarázs + külön tároló. Felújítás (műszaki tartalom) A lakás teljes körű felújításon esett át:  teljes 3 rétegű festés, kétszeri csiszolással  komplett mázolási munkák  fürdőszobában folyékony fóliás vízszigetelés  hideg- és melegburkolatok cseréje  új mosdók, WC-k és nagy polisztirol kád  sarokszelepek és csaptelepek cseréje  új konyhabútor, mosogató és gáztűzhely  felújított Saunier Duval Semia cirkó kazán (fűtés és átfolyós melegvíz)  fűtési csövek aljzatba építve, teljes rendszer kitisztítva  radiátor szelepek és termosztatikus szabályzók cserélve  terasz homlokzat hőszigetelő vakolattal frissítve  új redőnyök Az épület A lakás egy 1998-ban épült, vasbeton szerkezetű társasházban található.  tégla főfalak  Ytong válaszfalak  3 emeletes épület  26 lakás A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A legutóbbi nagyobb beruházás a kémények korszerű bélelése volt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. Költségek Az elmúlt 3 év átlaga (3 felnőtt lakóra): Rezsi  gáz: kb. 15 000 Ft / hó  villany: kb. 8 000 Ft / hó  víz + csatorna: kb. 4 700 Ft / hó (minden a kedvezményes határokon belül) Igény esetén rendelkezésre állnak az elmúlt három év rezsiszámlái és egy összesítő táblázat is. Közös költség  lakás: 16 732 Ft / hó  garázs: 2 000 Ft / hó Felújítási alap  5 100 Ft / hó (cél: lépcsőház festése) Környezet és infrastruktúra A lakás Budapest mértani középpontjától kb. 400 méterre található. 300 méteren belül:  angol két tanítási nyelvű bölcsőde, óvoda és általános iskola  élelmiszer bolt, vegyeskereskedés A közeli Liget téren elérhető:  vasútállomás, buszvégállomás, villamos, troli  Penny, Spar, CBA és vegyes üzletek  gyógyszertár, posta, bankok A DUNAKING kínai 3500 m2-es bevásárlóközpont kb. 200 méterre található. Egyéb információk A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van, rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan tulajdoni lapján 72 m²-es, 3 szobás lakás szerepel. A különbség oka, hogy a 12 m²-es terasz fele a tulajdoni lapon beszámításra került, valamint az étkező szobaként szerepel a nyilvántartásban. A lakás finanszírozás szempontjából kedvező lehetőség: banki hitel, CSOK Plusz és egyéb otthonteremtési támogatások igénybevételére alkalmas lehet. A lakást a jelenlegi piaci árakhoz igazítva hirdettük meg, érdemes megnézni, mert a terasz, a garázs és a tároló együtt ritkább kombináció. Megtekintés rugalmas időpontban, akár hétvégén is. Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni, kérem ennek tiszteletben tartását. Ha hívását nem tudtam fogadni, kérem türelmét! Vissza fogom hívni.

Tulajdonságok

Típus:
Társasházi lakás
Szintek száma:
3
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
1998
Erkély:
12 m²
Energetikai besorolás:
Átlagos rezsiköltség:
28 000 Ft/hó
alacsony közös költségbiztonsági ajtórácsbútorozatlancsendesduplakomfortosétkezőfűtött garázsgardróbgázjó beosztásújó közlekedésűkamrakaputelefonparkettáspinceredőnyteraszvilágosvillanyvízvízórás

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 800 1

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 268 923 Ft
Második évtől
352 606 Ft Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 800 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 800 1

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest X. kerületben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest X. kerületben 84,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem