Hirdetéskód: 9035749
Feltöltve: 3 napja
Budapest XI. kerület eladó társasházi lakás 1+1 fél szobás: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
2,65 millió Ft/m²
32 m²
1+1 fél szoba
földszint
Újépítésű, 1+1 szobás, energiatakarékos társasházi lakás kerttel, parkolóval, tárolóval eladó
Budapest XI. kerületében, Őrmező csendes, ősfás, modern részén eladó egy újépítésű, 1+1 szobás, délkeleti fekvésű, földszinti lakás, közvetlen kertkapcsolattal. Az ingatlanhoz egy 39 nm-es saját kert, egy privát tároló és egy felszíni beálló is tartozik. A hatlakásos, családias társasház alacsony forgalmú, a lakóközösség baráti.
A lakás elhelyezkedése kiváló: a Kelenföldi pályaudvar és az M4 metró gyalog 10-12 perc alatt, busszal mindössze 3 megállóval elérhető. Autóval a Budaörsi út pár perc alatt megközelíthető, így a belváros és a Balaton is könnyen elérhető.
A társasház kivitelezése során a magas műszaki tartalom és az energiahatékonyság volt a legfontosabb szempont. Az építkezés 2025 év végén fejeződött be, a lakhatási engedélyt 2026 februárjában állították ki. A lakás akadálymentesen megközelíthető, fenntartási költsége rendkívül alacsony.
Az ingatlan felszereltsége:
• Hűtés-fűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és mennyezethűtéssel, A+ energetikai minőségtanúsítvánnyal.
• Árnyékolás: Elektromos, motoros redőnyök minden ablakon.
• Konyha: Teljesen gépesített, prémium konyhabútor (beépített hűtőgép, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és szagelszívó – mind a vételár részét képezi).
• Fürdőszoba: Modern, walk-in, esőztetős zuhanyzóval, mosdószekrénnyel és rejtett WC-tartállyal felszerelt.
• Burkolatok: A szobákban magas kopásállóságú, vízálló laminált parketta, a fürdőben prémium kategóriás olasz csempe.
• Kert és udvar: 39 nm-es kizárólagos használatú saját kert, automata öntözőrendszerrel. Jelenleg a kilépő rész térkövezett, igény szerint bővíthető. A telekhatáron elektromos úszókapu biztosítja a kényelmes bejutást, a rendezett, parkosított udvaron közös kerékpártárolóval.
Helyiségek
• Amerikai konyhás nappali: 19 nm
• Hálószoba: 5,5 nm (ideális hálónak vagy csendes dolgozónak)
• Fürdőszoba: 4,5 nm
• Előtér: 3 nm
• Összesen: 32 nm lakóterület + 39 nm saját kert
Árak:
• Lakás (32 nm + 39 nm kert): 84.900.000 Ft
• Saját tároló (5,1 nm): 4.000.000 Ft (a lakással együtt kötelezően megvásárolandó)
• Felszíni gépkocsibeálló: 6.000.000 Ft (opcionális)
A teljes csomag irányára (lakás + kert + tároló + kocsibeálló): 94.900.000 Ft. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető/kiadható (befektetésnek is kitűnő).
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!
Tulajdonságok
Társasházi lakás
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
20 m²
A+
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
Komlósi Péter
+36 70 221 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 371 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
Komlósi Péter
+36 70 221 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
Komlósi Péter
+36 70 221 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Őrmező városrészben
Frissítve: 2 napja
6
81,9 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
Feltöltve: ma
8
82,9 millió Ft 1,69 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező, Kérő utca
Frissítve: 19 napja
0
78,9 millió Ft 1,55 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Őrmező városrészben 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
1
87,9 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
Frissítve: 1 hónapja
13
80,5 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező, Menyecske utca
Frissítve: 2 hónapja
20
82 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Őrmező
