Hirdetéskód: 9182655
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó társasházi lakás 5 szobás: 154 millió Ft
154 M Ft
1,28 M Ft/m²
120 m²
5 szoba
félemelet
PANORÁMÁS INGATLAN SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL A HEGYVIDÉKEN --- NÓGRÁDI UTCA
!!! 15M Ft ÁRKEDVEZMÉNY !!!
Eladó egy örökpanorámás, 5 szobás, 2 fürdőszobás sorházi lakás saját kis kerttel, garázzsal + autóbeállóval Budapest 12. kerületében, Orbánhegy / Istenhegy határán, csendes, zöldövezeti környezetben. Ideális választás gyerekes családoknak, akik a budai hegyek nyugalmára és friss levegőre vágynak, mégis a kiváló közlekedést és a nemzetközi iskolák közelségét keresik.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- elhelyezkedés: 12. kerület, Nógrádi utca 13-17./B
- alapterület: 120 nm (5 szoba, 2 fürdőszoba, külön konyha, kamra)
- kültér: 2 terasz, 1 erkély és közvetlen kapcsolat a saját, leválasztott kertrészhez
- telek: 5300 nm-es, parkosított, kertész által gondozott terület, amely 2 utcáról is megközelíthető
- parkolás: saját garázs + felszíni autóbeálló
- ingyenes utcai parkolás közterületen
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FENNTARTHATÓSÁG:
- prémium osztrák LINZER építési technológia kiváló hőszigeteléssel (rétegrend belülről kifelé: 12,5 mm gipszkarton – 9-12,5 mm tűz- és vízálló betonyp lap – párazáró fólia – 100 mm Ysolith 120L hőszigetelő réteg – 12 mm tűz- és vízálló betonyp lap – 18 mm távolságtartó lécezés – 25 mm Heraklith fagyapot lemez (külső szigetelés) – 5 mm 2 rétegű Drywit hálóbetétesműanyag/kvarc vakolat)
- k = 0,4 W/m2 K
- alsó szint betonból épült, 35 cm vastag falazattal.
- modern hő és hangszigetelt nyílászárók
- új, 25kw-os kondenzációs gázkazán + bélelt kémény
- hűtő / fűtő klíma
- „C” energetikai besorolás
- alacsony rezsi
LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutca a Szent Orbán tér és az Istenhegyi út között
- kiváló közösségi közlekedés: a közelben lévő buszjáratokkal könnyen elérhető Buda központja (Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar) és Pest is
- a környéken neves nemzetközi iskolák és óvodák találhatók
KEDVEZMÉNYES ÁR:
- a lakás ára: 154.000.000 Ft
- a garázs és beálló ára kötelező vásárlással: 20.000.000 Ft (csak együtt adható el)
- ÖSSZESEN MOST CSAK 174.000.000 Ft (az eredeti 189.000.000 Ft helyett!)
- társasházi lakás (önálló albetét) a közösből hozzá tartozó tulajdoni hányaddal
- 1/1 tulajdonos
- a kedvezményes ár 2026. október 15-ig történő foglalózás esetén érvényes
- készpénzzel és piaci hitellel is megvásárolható
CSERELEHETŐSÉG:
13. kerületi családi ház cseréje/beszámítása is szóba jöhet értékegyeztetéssel
KÉPEK, RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÓ ÉS MŰSZAKI LEÍRÁS
Munkám miatt telefonon nem vagyok elérhető, kérem, hogy üzenetben legyen szíves felvenni velem a kapcsolatot! Amennyiben további képeket, részletesebb leírást, teljes műszaki tartalmat szeretne kérni, kérem jelezze üzenetben e-mail cím megadásával!
Tulajdonságok
Társasházi lakás
4
Felújított
Gázkazán
4 m²
12 m²
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 000 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
638 914 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 000 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 000 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
3 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
163,6 M Ft 2,76 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
3 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
164,6 M Ft 2,28 M Ft/m²
59 m²
2 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
165 M Ft 2,5 M Ft/m²
66 m²
4 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 154 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
165 M Ft 2,5 M Ft/m²
66 m²
4 szoba
4. emelet
1 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Csaba utca
165 M Ft 2,5 M Ft/m²
66 m²
4 szoba
4. emelet
1 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Alkotás utca
154 M Ft 1 M Ft/m²
154 m²
5 szoba
3. emelet
