+15 fotó
Hirdetéskód: 8994570
Frissítve: 9 napja
Budapest XIII. kerület eladó társasházi lakás 2 szobás: 81 millió Ft
81 millió Ft
1,8 millió Ft/m²
45 m²
2 szoba
2. emelet
Napfényes, erkélyes otthon Angyalföldön, mélygarázs-beállóval
ENGLISH VERSION BELOW.
Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt, jól megközelíthető részén, a Dolmány utcában kínáljuk megvételre saját tulajdonú, tehermentes lakásunkat egy 2010-ben épült, rendezett társasházban, legkorábban októberi átadással.
Az ingatlan praktikus elosztású: tágas nappali-konyha-étkező, külön nyíló hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint egy kifejezetten jól használható, nagy méretű erkély tartozik hozzá.
A lakás déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes. A nappali nagy üvegfelületei kellemes, otthonos hangulatot adnak a lakásnak, miközben a kedvező tájolás miatt a lakás a fűtési időszakban is kifejezetten jól hasznosítja a természetes meleget, ami rásegít a fűtésre.
A nappali központi tere tágas és jól berendezhető, a konyha a nappalitól vizuálisan elkülönül, mégis egy légtérben található, így a lakás nyitott, barátságos érzetet ad. A hálószoba külön nyílik, csendes, jól kihasználható méretű.
A lakás egyik előnye a teljes lakáshossz mentén végigfutó, nagy erkély, amely valódi plusz életteret jelent. Az erkély teljes hosszát távirányítható napellenző fedi, ami a nyári hónapokban hozzájárul a lakás hűtéséhez.
A komfortot tovább növeli a wifis légkondicionáló, valamint a távolról vezérelhető fűtési rendszer, amely megegyezés szerint a lakásban maradhat.
A társasház 2010-ben épült, rendezett, kulturált lakóközösséggel. A környék családosoknak, pároknak, egyedülállóknak és befektetőknek egyaránt ideális: a közelben óvoda, iskola, Aldi, valamint több mindennapi szolgáltatás is megtalálható.
A közlekedés kiváló: a 14-es villamos, valamint a 30, 30A és 20E buszok rövid sétával elérhetők, így a belváros és Újpest iránya is könnyen megközelíthető. Autóval a Váci út és a XIII. kerület főbb közlekedési útvonalai gyorsan elérhetők.
Ajánljuk mindazoknak, akik világos, erkélyes, jól fenntartható otthont keresnek Angyalföldön, de befektetésként is kiváló választás lehet a környék folyamatos népszerűsége, a jó közlekedés és a könnyű kiadhatóság miatt.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így a birtokbaadás és az adásvétel gördülékenyen megoldható.
Az ingatlanhoz mélygarázsban található kocsibeálló is tartozik, amely opcionálisan 7 millió forintért megvásárolható.
Ingatlanos közvetitést jelenleg nem igénylünk.
-----------------
We are offering for sale our privately owned, mortgage-free apartment in Budapest’s 13th district, in a popular and well-connected part of Angyalföld, on Dolmány Street. The apartment is located in a well-maintained condominium built in 2010, with handover possible from October at the earliest.
The apartment has a practical layout, consisting of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, a separate bedroom, entrance hall, bathroom, separate toilet, and a large, highly usable balcony.
Thanks to its south-facing orientation, the apartment is exceptionally bright and sunny. The large glass surfaces in the living room create a pleasant, homely atmosphere, while the favourable orientation helps the apartment make good use of natural warmth during the heating season, supporting energy-efficient heating.
The main living area is spacious and easy to furnish. The kitchen is visually separated from the living room while remaining part of the same open space, giving the apartment an open and welcoming feel. The bedroom is separate, quiet, and well-proportioned.
One of the apartment’s main advantages is the large balcony running along the full length of the apartment, providing genuine additional living space. The balcony is fitted with a remote-controlled awning covering its full length, which also helps keep the apartment cooler during the summer months.
Additional comfort is provided by the Wi-Fi-enabled air conditioning unit and the remotely controlled heating system, which may remain in the apartment subject to agreement.
The condominium was built in 2010 and is well maintained, with a pleasant and respectful residential community. The area is ideal for families, couples, singles, and investors alike: a kindergarten, school, Aldi, and several everyday services are all nearby.
Public transport connections are excellent: tram 14 and buses 30, 30A, and 20E are within a short walking distance, providing easy access towards both the city centre and Újpest. By car, Váci Road and the main routes of the 13th district are also easily accessible.
We recommend the apartment to anyone looking for a bright, balcony-equipped, easy-to-maintain home in Angyalföld. It may also be an excellent investment opportunity thanks to the area’s continued popularity, good transport links, and strong rental potential.
The property is mortgage-free and in 1/1 ownership, allowing for a smooth sale and handover process.
A parking space in the underground garage also belongs to the property and may be purchased optionally for HUF 7 million.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
4
Jó állapotú
Házközponti
2010
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 462 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
348 587 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 462 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 462 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 1 napja
4
Flóra Terasz II.
82,68 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 1 éve
1
74,9 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: -1 napja
18
89 millió Ft 978 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 81 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
4
Flóra Terasz II.
85,62 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 13 napja
15
82,5 millió Ft 1,65 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 9 hónapja
1
76 millió Ft 1,73 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór
