+16 fotó

Budapest XIII. kerület eladó társasházi lakás 1 szobás: 62,9 millió Ft

alapterület34 m²

szoba1

emelet5. emelet

62,9 M Ft

1,85 M Ft/m²

típus

Társasházi lakás

szintek száma

7 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Távfűtés

építés éve

2005

erkély

3 m²

energetikai besorolás

A+

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

5 000 Ft/hó

1139 Budapest, Röppentyű utca 21-23

Déli tájolású, világos, erkélyes lakás a XIII. kerületben – kiváló közlekedéssel, tulajdonostól 1139 Budapest, Röppentyű utca 21–23. • A lépcsőház • 5. emelet 34 m² lakótér 3 m² erkély 5. emelet liftes ház Déli tájolás Eladó közvetlenül a tulajdonosoktól egy jó állapotú, 34 m²-es, 3 m²-es erkéllyel rendelkező, 5. emeleti lakás Budapest XIII. kerületében, egy 2005-ben épült téglatársasházban. A lakás déli tájolású, világos. A konyha és a szoba egybenyitott, egységes életteret alkot, ugyanakkor az eltérő burkolatok vizuálisan jól elkülönítik a két funkciót. A fürdőszoba a konyhai részből, az erkély pedig a nappaliból nyílik. A lakás klimatizált, a klímaberendezést 2023-ban telepítették, azóta évente tisztították. A lakás főbb jellemzői: - 34 m² lakótér + 3 m² erkély - 5. emeleti elhelyezkedés, liftes társasház - déli tájolás, világos lakás - utcafrontról elzárt, társasházi belső udvar - jó állapotú ingatlan - egybenyitott konyha és szoba - külön fürdőszoba helyiség - távhő - klímaberendezés, 2023-ban telepítve, évente tisztítva - tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyok Kedvező fenntartási tapasztalatok A fűtés távhővel történik. A lakás elhelyezkedése kedvező: alulról, felülről és oldalról is lakások határolják, ezért a jelenlegi tulajdonosok tapasztalata szerint a külön fűtési igény minimális, a fűtési mérőóra jelenleg 0 fogyasztást jelez. - közös költség: kb. 15 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízmelegítés díját is, ezért használatfüggő - áramfogyasztás: két fő esetén tapasztalat szerint kb. 3 000–5 000 Ft/hó - vízfogyasztás: két fő esetén tapasztalat szerint kb. 3 000–4 000 Ft / 2 hónap A fenti rezsiadatok a jelenlegi tulajdonosok használati szokásai alapján megadott tájékoztató értékek. Rendezett társasház A 2005-ben épült, 7 emeletes tégla társasház kiemelten rendezett, liftes, a lakóközösség jó. A társasház mindennapi működéséről aktív intézőbizottság gondoskodik, a feladatokat a tulajdonosok tapasztalata szerint korrekten és megbízhatóan kezelik. Kiemelkedő közlekedés és infrastruktúra A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés. A 32-es és 120-as busz megállója a ház közvetlen közelében található, az M3 metró Göncz Árpád városközpont megállója körülbelül 7 perc séta. - SPAR kb. 3 percen belül, ALDI kb. 5 percen belül, LIDL kb. 10 percen belül elérhető - zöldséges a ház aljában, kézműves pékség a közelben - Honvédkórház kb. 5 perc sétára - kutyafuttató, futópálya és street workout pálya kb. 5 percen belül - általános iskola és több óvoda sétatávolságban, a Csata Utcai Általános Iskola és XIII. kerületi óvodák könnyen elérhetők - utcai parkolás fizetős övezetben, lakossági parkolási engedély kiváltásának lehetőségével Befektetési lehetőség A lakás elhelyezkedése, kedvező fenntartási költségei és praktikus mérete miatt befektetésre is alkalmas. A lakás iránti jelentős érdeklődést jól mutatja, hogy az elmúlt három évben 30 vételi és 14 bérleti szándékú megkeresés érkezett közvetlenül a postaládánkba. Fizetés és birtokbaadás A birtokbaadás tervezett időpontja 2026. december közepe. A vételár megfizetésének ütemezése a vevő finanszírozási lehetőségeinek figyelembevételével, megállapodás szerint rugalmasan alakítható. A pontos feltételeket ügyvédi adásvételi szerződésben rögzítjük. Az adásvételhez szükséges energetikai tanúsítványt és villamos biztonsági felülvizsgálatot természetesen elkészítjük. Érdeklődés és megtekintés: telefonon keressenek, szívesen bocsátunk képeket az érdeklődök részére. Kapcsolattartó: Kovács Márton Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük.

Hirdetéskód:9110063

Frissítve:23 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

csendes

erkély

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

redőny

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 79 717 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 181 785 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.