Hirdetéskód: 9110063
Frissítve: 3 napja
Budapest XIII. kerület eladó társasházi lakás 1 szobás: 69,5 millió Ft
69,5 millió Ft
2,04 millió Ft/m²
34 m²
1 szoba
5. emelet
1139 Budapest, Röppentyű utca 21-23
Déli tájolású, világos, erkélyes lakás a XIII. kerületben – kiváló közlekedéssel, tulajdonostól
1139 Budapest, Röppentyű utca 21–23. • A lépcsőház • 5. emelet
34 m²
lakótér 3 m²
erkély 5. emelet
liftes ház Déli
tájolás
Ár: 69 500 000 Ft
Eladó közvetlenül a tulajdonosoktól egy jó állapotú, 34 m²-es, 3 m²-es erkéllyel rendelkező, 5. emeleti lakás Budapest XIII. kerületében, egy 2005-ben épült téglatársasházban.
A lakás déli tájolású, világos. A konyha és a szoba egybenyitott, egységes életteret alkot, ugyanakkor az eltérő burkolatok vizuálisan jól elkülönítik a két funkciót. A fürdőszoba a konyhai részből, az erkély pedig a nappaliból nyílik.
A lakás klimatizált, a klímaberendezést 2023-ban telepítették, azóta évente tisztították.
A lakás főbb jellemzői:
- 34 m² lakótér + 3 m² erkély
- 5. emeleti elhelyezkedés, liftes társasház
- déli tájolás, világos lakás
- utcafrontról elzárt, társasházi belső udvar
- jó állapotú ingatlan
- egybenyitott konyha és szoba
- külön fürdőszoba helyiség
- távhő
- klímaberendezés, 2023-ban telepítve, évente tisztítva
- tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyok
Kedvező fenntartási tapasztalatok
A fűtés távhővel történik. A lakás elhelyezkedése kedvező: alulról, felülről és oldalról is lakások határolják, ezért a jelenlegi tulajdonosok tapasztalata szerint a külön fűtési igény minimális, a fűtési mérőóra jelenleg 0 fogyasztást jelez.
- közös költség: kb. 15 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízmelegítés díját is, ezért használatfüggő
- áramfogyasztás: két fő esetén tapasztalat szerint kb. 3 000–5 000 Ft/hó
- vízfogyasztás: két fő esetén tapasztalat szerint kb. 3 000–4 000 Ft / 2 hónap
A fenti rezsiadatok a jelenlegi tulajdonosok használati szokásai alapján megadott tájékoztató értékek.
Rendezett társasház
A 2005-ben épült, 7 emeletes tégla társasház kiemelten rendezett, liftes, a lakóközösség jó. A társasház mindennapi működéséről aktív intézőbizottság gondoskodik, a feladatokat a tulajdonosok tapasztalata szerint korrekten és megbízhatóan kezelik.
Kiemelkedő közlekedés és infrastruktúra
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés. A 32-es és 120-as busz megállója a ház közvetlen közelében található, az M3 metró Göncz Árpád városközpont megállója körülbelül 7 perc séta.
- SPAR kb. 3 percen belül, ALDI kb. 5 percen belül, LIDL kb. 10 percen belül elérhető
- zöldséges a ház aljában, kézműves pékség a közelben
- Honvédkórház kb. 5 perc sétára
- kutyafuttató, futópálya és street workout pálya kb. 5 percen belül
- általános iskola és több óvoda sétatávolságban, a Csata Utcai Általános Iskola és XIII. kerületi óvodák könnyen elérhetők
- utcai parkolás fizetős övezetben, lakossági parkolási engedély kiváltásának lehetőségével
Befektetési lehetőség
A lakás elhelyezkedése, kedvező fenntartási költségei és praktikus mérete miatt befektetésre is alkalmas.
A lakás iránti jelentős érdeklődést jól mutatja, hogy az elmúlt három évben 30 vételi és 14 bérleti szándékú megkeresés érkezett közvetlenül a postaládánkba.
Fizetés és birtokbaadás
A birtokbaadás tervezett időpontja 2026. december közepe. A vételár megfizetésének ütemezése a vevő finanszírozási lehetőségeinek figyelembevételével, megállapodás szerint rugalmasan alakítható. A pontos feltételeket ügyvédi adásvételi szerződésben rögzítjük.
Az adásvételhez szükséges energetikai tanúsítványt és villamos biztonsági felülvizsgálatot természetesen elkészítjük.
Érdeklődés és megtekintés: telefonon keressenek, szívesen bocsátunk képeket az érdeklődök részére.
Kapcsolattartó: Kovács Márton
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
7
Jó állapotú
Távfűtés
2005
3 m²
5 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KM
Kovács Márton
+36 30 273 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
288 341 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KM
Kovács Márton
+36 30 273 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KM
Kovács Márton
+36 30 273 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
64,99 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 4 hónapja
12
Dévai 14
64,04 millió Ft 1,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca
Frissítve: 1 hónapja
20
Jasmine
73,15 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 69,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
73,15 millió Ft 1,59 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Feltöltve: 10 hónapja
20
74,9 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 18 napja
19
64,9 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Üteg utca
