Budapest XIII. kerület eladó társasházi lakás 1 szobás: 62,9 millió Ft

alapterület29 m²

szoba1

emelet5. emelet

62,9 M Ft

2,17 M Ft/m²

típus

Társasházi lakás

szintek száma

7 szint

állapot

Felújított

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

1961

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

25 000 Ft/hó

Igazi otthon Újlipótváros szívében

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Csanády utca Tátra utcához közeli szakaszán tulajdonostól eladó egy teljes körűen felújított, 29 m²-es, déli fekvésű, 5. emeleti lakás. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos, emeleti elhelyezkedése pedig kellemesen nyitott érzetet biztosít. Az ablakból a Szent István park irányába nyílik kilátás, miközben a Pozsonyi út, a Duna-part és Újlipótváros hangulatos utcái néhány perc alatt elérhetők. Újlipótvárosi életérzés Reggeli kávé valamelyik közeli pékségben, séta a Szent István parkban, délutáni sütemény vagy egy pohár bor a környék egyik teraszán. Éttermek, kávézók, üzletek, tömegközlekedés és a Duna-part – minden megtalálható néhány percnyi sétára. Újlipótvárosnak sajátos, nehezen megfogalmazható hangulata van. Nem akar belváros lenni, mégis minden közel van. Nem kertváros, mégis nyugodt. Városi, mégis emberléptékű. Ennek a lakásnak az egyik legnagyobb értéke éppen ez: nemcsak egy igényes otthont, hanem egy szerethető életformát is kínál. Átgondolt terek, igényes részletek A kialakítás során minden négyzetméter tudatosan lett megtervezve. A lakás jól használható, miközben az összhatás rendezett és egyáltalán nem zsúfolt. A kényelmes konyha, a kádas fürdőszoba és a lakás adottságaihoz egyedileg tervezett beépített bútorok a mindennapi életet szolgálják, és jelentős tárolókapacitást biztosítanak. A teljes körű felújítás során: * megújult a gépészet és a villamos hálózat; * új burkolatok és festés készültek; * megújultak a nyílászárók; * új konyha és beépített bútorzat készült; * korszerű fürdőszoba lett kialakítva. A vételár részét képezik a beépített gépek is: * mosó / szárítógép; * hűtőszekrény; * főzőlap; * sütő; * páraelszívó * bútorzat (ez utóbbi megegyezés alapján). A végeredmény egy egységes koncepció szerint kialakított, igényes és kényelmesen használható otthon, amely felújítás nélkül azonnal birtokba vehető. Rendezett, kis lakóközösségű ház A hatemeletes épületben mindössze húsz lakás található, ezért frekventált városi elhelyezkedése ellenére nyugodt lakókörnyezetet kínál. A ház homlokzata és lépcsőháza 2025-ben felújításon esett át, így nemcsak a lakás, hanem az épület is rendezett, igényes képet mutat. A lakáshoz a pincében egy kizárólagos használatú, zárható, megközelítőleg 2 m²-es tárolórekesz is tartozik. Kedvező fenntartási költségek A lakás távfűtéses, havi fenntartása kedvező: * közös költség: 10 840 Ft; * távhő: körülbelül 7 000 Ft; * villamos energia: fogyasztástól függően körülbelül 8 000 Ft. Egy lakás, amelyet könnyű megszeretni Világos, teljes körűen felújított és átgondoltan kialakított otthon Újlipótváros egyik legjobb részén, a Szent István park közelében. Itt a lakás minősége, a ház nyugalma és a környék különleges életformája együtt teremti meg az egyedülálló értéket. Az ingatlan ára: 62,9M Ft (A képek a lakás valós állapotát mutatják a bútorokkal együtt, a dekoráció, így a növények, vázák MI által generáltak.)

Hirdetéskód:9217131

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

bútorozott

csatorna

gépesített

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

lift

összkomfortos

panoráma

redőny

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 199 027 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 260 959 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.