Hirdetésfeladás
Eladó lakás Budapest XIV. kerület, Alsórákos 145 nm
Nem található kép
Nem található kép

Budapest XIV. kerület eladó társasházi lakás 4 szobás: 195,89 millió Ft

alapterület145 m²
szoba4
emelet1. emelet
195,89 M Ft
1,35 M Ft/m²
535 211 EUR
(3 691,11 EUR/m²)
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 366 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
típus
Társasházi lakás
szintek száma
1 szint
állapot
Átlagos
fűtés
Gázkazán
erkély
9 m²
energetikai besorolás
napelem
Nincs
átlagos rezsiköltség
40 000 Ft/hó

Lakás kerttel

Tulajdonostól eladó önálló helyrajzi számon a Gervay utcában, társasházzá nyilvánított családi ház külön bejáratú felső lakószintje, beépíthető teljes és magas padlástérrel. A környék csendes, fákkal szegélyezett, a Rákospatak város felőli oldalán, kiváló elérhetőséggel. – 4 szoba – egyik szoba 43 nm-es, különösen tágas – világos, jól alakítható terek Tetőtér: beépíthető – kb. 120 nm-es magas padlástér – beépítési lehetőség: kb. 80 nm lakótér + 60 nm terasz – további lakás kialakítására alkalmas A felső szint 4 szobából áll, amelyek közül az egyik közel 43 nm-es, különösen tágas, világos tér, számos funkcióra (nappali, amerikai konyhás tér, dolgozószoba, stúdió, játszószoba) alkalmas. A lakás alapterülete tágas, családoknak is kényelmes; a pontos méret alaprajz szerint megadható. A belső elrendezés jól alakítható, többféle élettér-koncepció is könnyen kialakítható benne. A lakás 2004-ben teljes körű felújításon esett át, állapota jó, azonban kisebb felújításokkal, korszerűsítéssel az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A hőszigetelt, biztonsági nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, parketta burkolatok, valamint a minden szobában kiépített internet- és hangtechnikai csatlakozások komfortos, modern használatot biztosítanak. A házban működő szauna is található, amely közös használatra is alkalmassá tehető, igény szerint. A felső szint külön bejárattal és önálló lépcsőházzal közelíthető meg, így kiváló választás lehet többgenerációs családnak, felnőtt gyerekeknek, vagy befektetési céllal, bérbeadásra is. A társasházi besorolás rendezett jogi hátteret biztosít, megkönnyítve a hitelügyintézést és a külön tulajdonok kezelését. Tetőtér / padlástér A ház felett egy kb. 120 nm-es, magas padlástér található, amely beépíthető, és további önálló lakás vagy lakrészek kialakítására alkalmas. A jelenlegi beépítési lehetőség alapján hozzávetőleg kb. 80 nm lakótér és kb. 60 nm terasz hozható létre, amely egyedülálló lehetőséget kínál egy nagyvonalú, világos penthouse jellegű lakás kialakítására, vagy akár két kisebb lakásra is, befektetési céllal. A tetőtér beépítése külön projektként is kezelhető, akár az alsó-felső szintektől függetlenül értékesítve, illetve megtartva. A jelenlegi társasházi besorolás és a külön bejáratú szintek rendszere miatt a ház ideális többgenerációs otthonnak, illetve befektetői szempontból is ritka adottságokat kínál Zugló csendes, zöld részén. Emelet – 2. lakás (önálló lakás) Az emeleti lakás a társasház 2. önálló lakása. Az emelet teljes alapterülete 161 nm falakkal, a nettó beltér 147 nm. A szinten külön lépcsőház van (10,3 nm), amely az emeleti lakáshoz vezet. Az emeleti lakásban 4 szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található. A szobák méretei: 16,6 nm (erkélyes szoba), 19 nm, 21 nm és 43 nm. A konyha 21,5 nm, a fürdő 6,3 nm, a külön WC a fürdő mellett helyezkedik el. Két erkély van, egyenként 4,60 nm-esek. A kert használata a két lakás között fele arányban megosztható; a földszinti lakáshoz az utcafront felőli, közvetlen teraszos kert- és parkolórész tartozhat, ahol több autó kényelmesen elfér. A garázs ebben az esetben ehhez a lakáshoz tartozik. Padlástér – beépíthető, az emeleti lakáshoz tartozik A padlástér kb. 120 nm-es magas padlástér. A padlástér az emeleti, 2. lakáshoz tartozik, onnan közelíthető meg padláslépcsőn. A padlástérben kb. 80 nm lakótér alakítható ki. A padlástérhez kb. 40 nm terasz alakítható ki. A tető sátortető, a padlástér hossza kb. 13,45 m, szélessége kb. 10,78 m.
Hirdetéskód:9046316
Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 30 618 4

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 30 618 4

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 535 211 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok