Budapest XV. kerület eladó társasházi lakás 4 szobás: 171 millió Ft

alapterület137 m²

szoba4

emelet4. emelet

171 M Ft

1,25 M Ft/m²

469 780 EUR

(3 429,05 EUR/m²)

Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 364 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.

típus

Társasházi lakás

szintek száma

4 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2002

erkély

32 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Ház a negyediken

Vannak otthonok, amelyek többet nyújtanak puszta lakótérnél – ahol a tér lélegzik, a fény természetesen árad, és a szabadság a háztetők felett kezdődik. Legyen egy háza a negyediken, minden családi házzal járó gondot elkerülve, ráadásul fűnyírás nélkül Budapest XV. kerületének legdinamikusabban fejlődő, családbarát negyedében, a Szilas Park zárt, gondozott lakóparkjában kínálunk megvételre egy valódi ritkaságot:  belső kétszintes 137 m²‑es duplex lakást, nappali + 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem felső szintre emelt életstílus, ahol egy családi ház intimitása találkozik a penthouse lakás luxusával.  Kényelmes, praktikus és elegáns – ideális nagyobb családok számára, akár 2–4 gyermekkel is. Itt minden nap különleges. Tér, fény és szabadság – két szinten, tökéletes harmóniában: A lakás a 4–5. emeleten található, déli‑délkeleti tájolásának köszönhetően napfényben fürdőzik. A tágas ablakokon át beáradó természetes fény élettel tölti meg a tereket, az alaprajz pedig tökéletesen elkülöníti a közösségi és privát élettereket. Alsó szint – a közösségi tér: • Tágas nappali + étkező (39 m²) – a családi élet központja • Külön konyha (8 m²) • Hálószoba 1 (13 m²) • Fürdő 1 (6 m²) – tusolóval és WC‑vel • Külön mellékhelyiség (WC / 1,5 m²) • Előszoba (9 m²) • Lépcsőház (3 m²) • Erkély 1 (5 m²) – kilépés az étkezőből és a hálóból • Erkély 2 (2 m²) – kilépés a nappaliból Felső szint – a privát szféra: • Hálószoba 2 (14 m²) • Hálószoba 3 (14 m²) • Fürdő 2 (6 m²) – káddal és WC‑vel • Külön mellékhelyiség (WC / 1,5 m²) • Közlekedő (8 m²) • Erkély (4 m²) • Zárt, fedett terasz / télikert (22 m²) – tökéletes pihenőtér, home office vagy reggeli kávézóhely Kizárólagos tetőterasz – a város feletti pihenő A lakás egyik kiemelkedő különlegessége a kizárólagos használatú tetőterasz:  (jogilag közös tulajdon az alapító okirat szerint, de kizárólag a lakás tulajdonosa használhatja) A viacolor‑burkolatú, tágas szabadtér a városi élet luxus csúcspontja – tökéletes helyszín napozáshoz, esti grillezéshez, baráti összejövetelekhez, vagy akár egy jakuzzi elhelyezéséhez. Ez a „felhők feletti oázis” Budapest egyik legritkább élménye: a szabadság érzése minden nap, ahol a horizont kitárul, és a város fényei a Tiéd lehetnek. Komfort és műszaki tartalom – láthatatlan minőség, diszkrét elegancia: • Építés éve: 2002 • Rendezett, tiszta társasház lifttel és kulturált lakóközösséggel • Zárt teremgarázs az alagsorban (hely vásárolható vagy hosszú távon bérelhető) • Fűtés: házközponti egyedi mérőkkel (radiátoros rendszer, nincs gázbekötés) • Hűtő/fűtő: inverteres klímák • Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok és erkélyajtók bukó‑nyíló funkcióval • Árnyékolás: alumínium redőny/redőnyök • Belső ajtók: fa borítású, minőségi kivitel • Védelem: integrált riasztórendszer • Burkolatok: magas kopásállóságú laminált padló és egységes kerámia Megkímélt, azonnal költözhető állapot – otthonos atmoszféra, karbantartott környezet, harmonikus életérzés. Lokáció – zöld nyugalom, 10‑15 percre a belvárostól: A Szilas Park zárt, parkosított lakónegyede közvetlenül a Szilas‑patak mellett húzódik. Előnyök, amiket nap mint nap élvezhetsz: Biztonságos, zöldövezeti környezet – sétányok, játszóterek, parkok  Belváros, 10‑15 perc autóval  M3 autópálya és M0 körgyűrű perceken belül  Nyírpalota úti autóbusz végállomás – 5 perc séta, gyors járatok a központba  Pólus Center/ Ázsia Center– közvetlen közelében  Iskolák, óvodák a közelben  Orvosi rendelők, szolgáltatások közelben Ez a lokáció tökéletes egyensúlyt kínál – kertvárosi nyugalom, mégis a főváros ritmusától egy lépésre. Kinek ajánljuk? Azoknak, akik éltek már családiházban és tudják mivel jár annak fenntartása, de vágynak valami különleges megoldásra.  Akik tágas tereket, saját kültéri életteret (erkélyek + tetőterasz) és csendes, zöld oázist szeretnének a városi kényelemmel együtt. Családi otthonnak, home office‑ra, vagy igényes befektetésre is tökéletes.  Ez az ingatlan több, mint lakás – ez ház a negyediken. További információ: Ne hagyatkozzon a leírásre, a fotók látványára, ezt érezni és látni kell .

Hirdetéskód:9171839

Feltöltve:1 hónapja