Hirdetéskód: 9137085
Feltöltve: 1 napja
Budapest XXII. kerület eladó társasházi lakás 1 szobás: 56,5 millió Ft
56,5 millió Ft
1,49 millió Ft/m²
38 m²
1 szoba
földszint
Nagytétény központjában csendes kertkapcsolatos lakás keresi új tulajodnosát!
Kertkapcsolatos, intim garzon a Nagytétényi Kastély szomszédságában, Tetőtér-beépítési lehetőséggel!
Eladó Budapest XXII. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén egy csendes, döntően felújított, saját kertrész lehetőségével rendelkező földszinti lakás egy 4 lakásos társasházban.
A LAKÁS LEGFONTOSABB ELŐNYEI
Bővíthető alapterület: A lakás feletti tetőtér beépítésével további kb. 20 nm lakórész alakítható ki (a tulajdonosi közösséggel kötött használati megállapodás alapján).
Nagyobb a valóságban: A tulajdoni lapon 38 nm-es ingatlan a beépített előtérnek köszönhetően a telhes terület 42 nm-es.
A legintimebb elhelyezkedés: A lakás a 4 lakásos épület legszélén, a sarokban található, így garantált a maximális privát szféra.
Kizárólagos kerthasználat: A lakás mögöttt elterülő, árnyékos és csendes kertrész teljesen leválasztható, szervesen hozzákapcsolható a lakáshoz.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA
A lakás egy 700 nm-es telken álló, csendes mellékutcában található társasházban fekszik.
Helyiségek:
Zárt előtér / folyosó
Étkezős konyha
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Nagyméretű, kifejezetten világos szoba
A lakáshoz tartozik továbbá egy külön kerti tégla tároló is.
FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM
Az elmúlt 2 évben a lakás jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át (kisebb befejező munkálatok még szükségesek lehetnek):
Teljes összközmű: Egyedi mérőórákkal (víz, villany, gáz).
Új villamossági hálózat: Új rézvezetékek, 20A-es óra, több áramkörös elosztó EPH-val és 2 FI-relével.
Korszerű fűtés: 24 kW-os BAXI DUO-TEC kondenzációs gázkazán radiátorokkal (a melegvizet is ez biztosítja), bélelt kéménnyel.
Klímaberendezés beépítve.
Új gépészet és burkolatok: Teljesen új fürdőszoba, hideg- és melegburkolatok, részben új konyha beépített gépekkel (elektromos sütő és főzőlap).
Kiváló hőszigetelés: 50-60 cm-es vegyes falazat + 5 cm külső hőszigetelés, valamint jó hő- és hangszigetelt nyílászárók.
Rendkívül alacsony rezsi: A gázszámla a leghidegebb téli hónapban is mindössze ~11 300 Ft volt (fűtés + melegvíz). (Az új energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, a korszerűsítés miatt kedvező besorolás várható).
Internet: T-Home optikai kábel bevezetve.
FENNTARTÁS ÉS KÖLTSÉGEK
Közös költség: 15.000 Ft/hónap (tartalmazza a szemétszállítást és a felújítási alapot is).
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: történelmi környezet a Nagytétényi Kastély és annak parkja szomszédságában, a Duna-part pedig egy rövid sétával elérhető.
Közlekedés: Közvetlen buszjárat a belváros felé mindössze 50 méterre. Az M0-s körgyűrű pár kilométerre található (könnyű elérés az M7, M6, M3 sztrádák és a repülőtér felé).
Infrastruktúra: Élelmiszerbolt 100 méteren belül.
Parkolás: Az utcában ingyenes.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
1
Felújított
Gázkazán
1900
E
Nincs
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
Takács Dániel
+36 30 292 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
234 407 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
Takács Dániel
+36 30 292 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
Takács Dániel
+36 30 292 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagytétény városrészben
Frissítve: -1 napja
19
59,9 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Frissítve: 13 napja
0
55 millió Ft 11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Nagytétény, Bartók Béla út 3
Frissítve: 1 hónapja
11
54 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budafok
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 56,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
20
54,9 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Tenkes
Feltöltve: 10 hónapja
20
58 millió Ft 1,32 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budafok, Tenkes
Frissítve: 1 hónapja
19
59,9 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
