+12 fotó
Hirdetéskód: 9065026
Frissítve: 14 napja
Debrecen eladó társasházi lakás 2+1 fél szobás: 75 millió Ft
75 millió Ft
1,39 millió Ft/m²
54 m²
2+1 fél szoba
földszint
DEBRECEN BELVÁROS – 2 APARTMAN + IRODA – 400 EZER FT/HÓ
BEFEKTETÉSI INGATLAN DEBRECEN BELVÁROSÁBAN
2027-TŐL 75 MILLIÓ FT ÁFA NÉLKÜL!
A jelenlegi ár:
75 000 000 Ft + 27% ÁFA = 95 250 000 Ft
2027-TŐL: 75 000 000 FT
Árelőny a jelenlegi bruttó árhoz képest: 20 250 000 Ft.
A Kálvin téri Üzletközpont földszintjén, a Fórum Bevásárlóközponttól néhány perc sétára eladó egy 54 m²-es, tehermentes ingatlan, amely jelenleg két különálló apartmanból és egy kb. 10 m²-es irodából áll.
JELENLEGI BÉRLETI BEVÉTEL: 400 000 FT/HÓ
24 m² apartman: 200 000 Ft/hó
20 m² apartman: 200 000 Ft/hó
Éves bevétel: 4 800 000 Ft.
Az iroda jelenleg a tulajdonos saját használatában van, ezért jelenleg nem része a bérleti bevételnek. Az új tulajdonos számára ez további hasznosítási és bevételi lehetőséget jelent. A helyiség várhatóan kb. 80 000 Ft/hó bérleti díjért adható ki.
3 KÜLÖN BEJÁRAT
Az iroda a Kálvin téri Üzletközpont felől, a két apartman az épület mögötti parkoló felől közelíthető meg.
Mindhárom helyiség külön bejárattal rendelkezik.
TOVÁBBI JELLEMZŐK
két teljes körű felújítás
kb. 3 m belmagasság
hűtő-fűtő klímák
távfűtés
műanyag nyílászárók
bútorozott apartmanok
internet és TV
kb. 63 000 Ft/hó teljes jelenlegi fenntartási költség
tehermentes
2026-ban három évre szóló NTAK-regisztráció
VÉTELÁR
2026: 75 000 000 Ft + ÁFA
2027: 75 000 000 Ft ÁFA nélkül
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Felújított
Távfűtés
1990
Nincs
60 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HP
Hajdu Péter
+36 70 313 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
311 160 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HP
Hajdu Péter
+36 70 313 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HP
Hajdu Péter
+36 70 313 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Debrecen, Belváros, Simonffy
69,9 M Ft 1,08 M Ft/m²
65 m²
3 szoba
2. emelet
2 hónapja
4 kép
Eladó lakás, Belvárosi luxus társasház, Debrecen, Belváros
69,51 M Ft
2 szoba
4. emelet
2 hónapja
4 kép
Eladó lakás, Belvárosi luxus társasház, Debrecen, Belváros
72,66 M Ft
2 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecen, Belváros városrészben 75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Belvárosi luxus társasház, Debrecen, Belváros
70,7 M Ft
1 szoba
2. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Debrecen, Belváros, Piac utca 68
80 M Ft 1,08 M Ft/m²
74 m²
3 szoba
2. emelet
2 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Belvárosi luxus társasház, Debrecen, Belváros
75,21 M Ft
1 szoba
földszint
