Debrecen eladó társasházi lakás 2+1 fél szobás: 75 millió Ft

alapterület54 m²

szoba2+1 fél

emeletföldszint

75 M Ft

1,39 M Ft/m²

típus

Társasházi lakás

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Távfűtés

építés éve

1990

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

60 000 Ft/hó

DEBRECEN BELVÁROS – 2 APARTMAN + IRODA – 400 EZER FT/HÓ

BEFEKTETÉSI INGATLAN DEBRECEN BELVÁROSÁBAN 2027-TŐL 75 MILLIÓ FT ÁFA NÉLKÜL! A jelenlegi ár: 75 000 000 Ft + 27% ÁFA = 95 250 000 Ft 2027-TŐL: 75 000 000 FT Árelőny a jelenlegi bruttó árhoz képest: 20 250 000 Ft. A Kálvin téri Üzletközpont földszintjén, a Fórum Bevásárlóközponttól néhány perc sétára eladó egy 54 m²-es, tehermentes ingatlan, amely jelenleg két különálló apartmanból és egy kb. 10 m²-es irodából áll. JELENLEGI BÉRLETI BEVÉTEL: 400 000 FT/HÓ 24 m² apartman: 200 000 Ft/hó 20 m² apartman: 200 000 Ft/hó Éves bevétel: 4 800 000 Ft. Az iroda jelenleg a tulajdonos saját használatában van, ezért jelenleg nem része a bérleti bevételnek. Az új tulajdonos számára ez további hasznosítási és bevételi lehetőséget jelent. A helyiség várhatóan kb. 80 000 Ft/hó bérleti díjért adható ki. 3 KÜLÖN BEJÁRAT Az iroda a Kálvin téri Üzletközpont felől, a két apartman az épület mögötti parkoló felől közelíthető meg. Mindhárom helyiség külön bejárattal rendelkezik. TOVÁBBI JELLEMZŐK két teljes körű felújítás kb. 3 m belmagasság hűtő-fűtő klímák távfűtés műanyag nyílászárók bútorozott apartmanok internet és TV kb. 63 000 Ft/hó teljes jelenlegi fenntartási költség tehermentes 2026-ban három évre szóló NTAK-regisztráció VÉTELÁR 2026: 75 000 000 Ft + ÁFA 2027: 75 000 000 Ft ÁFA nélkül

Hirdetéskód:9065026

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

beépített konyhabútor

bútorozott

csatorna

duplakomfortos

gáz

gépesített

internet

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

klíma

parabolaantenna

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 95 052 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 216 755 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.