+7 fotó

Debrecen eladó társasházi lakás 2+1 fél szobás: 72 millió Ft

alapterület73 m²

szoba2+1 fél

emelet1. emelet

72 M Ft

986 e Ft/m²

típus

Társasházi lakás

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2004

erkély

3 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

Debrecen Epreskertben első emeleti szép lakás eladó

Debrecen Epreskert csendes, nem átmenő utcájában, a Selyem utcában eladó egy olyan lakás, amely nem a megszokott sémák szerint működik, hanem inkább arányérzékkel és élhetőséggel tűnik ki. Az utca forgalma visszafogott, a környezet nyugodt, kiegyensúlyozott, ahol a mindennapok természetesebb ritmusban telnek. A lakás egy 2004-ben épült, szigetelt társasház első emeletén található, és már az első benyomásnál érzékelhető, hogy a terek kialakítása nem véletlenszerű, hanem tudatos. A közel 40 m²-es nappali–konyha–étkező egybenyitott térként működik, mégis jól tagolható, arányai nem tolakodóak, hanem használat közben válnak igazán érthetővé. Ez a tér lehetőséget is hordoz: visszafogott átalakítással egy további szoba is kialakítható, anélkül, hogy a lakás egyensúlya sérülne. A tájolás kiegyensúlyozott, a déli fekvésű nappali és szoba természetes fényt ad a nap nagy részében, míg az északi, északkeleti irányba néző helyiségek hűvösebb karaktert biztosítanak, így a lakás nyáron is élhető marad. A műszaki tartalom megbízható és átgondolt: szigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, padlófűtés és radiátor kombinációja, valamint egy 2026-ban cserélt kondenzációs kazán gondoskodik az egyenletes komfortérzetről, amit a nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma egészít ki. Az erkély nem kiegészítő elem, hanem a lakás természetes része, amely a mindennapi használatban is értelmet nyer. Az elhelyezkedés külön előnye a csend és az elszeparáltság: mindössze egy felső szomszéd van, oldalirányból a lakás jól védett, ami ritkán adódik társasházi környezetben. Az ingatlan alatt garázsok találhatók, egy 21 m²-es, két irányból megközelíthető, vízvételi lehetőséggel rendelkező garázs külön megvásárolható, előtte további parkolási lehetőséggel. A lakás jelenleg bérlővel hasznosított, aki maradna, így befektetésként is kiszámítható választás. A környék infrastruktúrája teljes, minden szükséges szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető, miközben a lakás megőrzi azt a nyugodt karaktert, amely hosszabb távon is értéket képvisel. Az ingatlan per- és tehermentes.

Hirdetéskód:8939388

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csendes

erkély

garázs

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

redőny

saját parkoló

szigetelt

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 91 250 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 208 085 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.