+4 fotó

Jánossomorja eladó társasházi lakás 2 szobás: 49,77 millió Ft

alapterület40 m²

szoba2

emeletföldszint

49,77 M Ft

1,24 M Ft/m²

típus

Társasházi lakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

terasz

13 m²

energetikai besorolás

A+

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ KULCSRAKÉSZ LAKÁSOK ELADÓK JÁNOSSOMORJÁN! Jánossomorja kedvelt részén épülő, 13 lakásos, kétszintes társasházban kínálok megvételre földszinti, teraszos kertkapcsolatos, valamint emeleti, erkélyes, modern energiatakarékos lakásokat. Ebben a hirdetésben részletesen feltüntetett adatok és a vételár a földszint 1-es lakásra vonatkozik, amely 39,81nm és 13nm terasz illetve 27nm kertkapcsolat tartozik hozzá! Az épületben a lakások mellett 2 utcafronti üzlethelyiség is kialakításra került, így a környezet a lakhatás és a szolgáltatások szempontjából is kiváló választás. Elérhető lakások! Földszinti, kertkapcsolatos lakások: 51,25 m² lakás + 12,64 m² terasz + 60nm kertkapcsolat 50,93 m² lakás + 12,37 m² terasz + 60nm kertkapcsolat Emeleti, erkélyes lakások: 42,33 m² + 4,20 m² erkély 35,27 m² + 4,20 m² erkély 36,73 m² + 4,20 m² erkély 39,81 m² + 11,83 m² erkély 51,25 m² + 11,66 m² erkély 50,94 m² + 11,39 m² erkély 39,75 m² + 11,77 m² erkély 39,85 m² + 22,60 m² erkély Utcafronti, bejárattal, kirakattal rendelkező üzlethelyiségek: üzlethelyiség 29,48nm +14,81nm raktár + 1,70nm személyzeti wc, összesen: 45,99nm + 3 parkoló Üzlethelyiség 19,48nm + 10,44nm raktár +1,87nm személyzeti wc, összesen : 31,79nm +2 parkoló Műszaki tartalom Wienerberger Porotherm PR 30 N+F külső főfalak Lakáselválasztó Wienerberger PR 30 AKU-Z, 30 cm vastag hanggátló falazat 22 cm vastag monolit vasbeton födém Terran Synus antracit betoncserép 15 cm homlokzati hőszigetelés Bézs és halványbarna kőporos homlokzati vakolat 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók Velux tetőtéri ablakok Lindab antracit bádogozás Modern gépészet Levegő-víz hőszivattyús rendszer Padlófűtés minden helyiségben Mennyezeti hűtés A használati melegvizet is a hőszivattyú biztosítja Rendkívül alacsony fenntartási költségek Minden lakáshoz 1 db gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, ára: 2 000 000 Ft Parkolás elektromos tolókapuval ellátott zárt udvaron Kulcsrakész átadás: 2026. december 31. Jánossomorja dinamikusan fejlődő kisváros Mosonmagyaróvártól mindössze 15 km-re, az osztrák határ közelében. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek, gyógyszertár és számos szolgáltatás helyben elérhető. Jó közlekedési adottságai és nyugodt, családbarát környezete miatt ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére!

Hirdetéskód:9100874

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

belsőkert

csatorna

csendes

hőszigetelt

jó beosztású

kertkapcsolatos

kocsibeálló

összkomfortos

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 157 481 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 206 486 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.