+1 fotó
Hirdetéskód: 8858783
Referenciaszám: M320526
Feltöltve: 6 napja
Kocsér eladó társasházi lakás 3 szobás: 43,8 millió Ft
43,8 millió Ft
730 000 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
60 m²
3 szoba
Leírás
Pest vármegye, Kocsér belterületén új négylakásos könnyűszerkezetes társasház 60 m2-es hasznos alapterületű lakása, 998 m2-es telken eladó. Az ingatlan 2026. júliusi átadással, A energetikai besorolással, beton alapon speciális német szabványú KVH gerenda szerkezeten szendvicspanel szigeteléssel készül. Rétegrendje: gipszkarton, OSB lap, fa váz, 16 cm Rockwool szigetelés, OSB lap, 12 cm homlokzati hungarocell, nemesvakolat. A födém fa szerkezeten gipszkarton álmennyezettel, 2x10 cm Rockwool szigeteléssel készül. A fa szerkezetű tető fekete égetett cserép héjazattal és körben csatornával épül meg. A külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőny előkészítéssel, a bejárat kiváló minőségű biztonsági ajtóval kerül átadásra. A belső terek elválasztására minőségi átfogó tokos beltéri ajtók lesznek beépítve, a terasz előkészített betonszerkezettel és kiépített lépcsővel készül. A lakás egy amerikai-konyhás nappalival, kettő szobával, egy fürdőszoba-Wc helyiséggel, egy közlekedővel, és egy 15 m2-es terasszal tervezett. Az ingatlanban a közművek közül a háromfázisú (3x16 Amper) villany-, a vezetékes víz-ellátás önálló vízmérővel, a zárt rendszerű emésztő, valamint kerti locsolásra a fúrt kút telken belül megtalálható. Az otthon melegét lakásonkénti hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma előkészítés is létesül. A melegvíz ellátását 100-120 literes Hajdú okosbojler biztosítja. A belső helyiségek laminált padló- és járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiség modern hidegburkolattal lesznek kivitelezve, valamint új szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést, a villamos szerelvényeket és a lámpatesteket, valamint az utcai autótöltő előkészítést. A társasház szabadon álló, lakásonként elő- és hátsókert létesül. Gépjárművek tárolására az előkert ad lehetőséget. A térkövezés a vételárnak nem képezi részét, viszont a gépészeti előkészítéssel rendelkező konyhabútort tartalmazza. Az alapító okiratban minden lakás albetétesítésre kerül és saját padlásrész használat nyilatkozat is rögzítésre kerül. A padlás 35-38 fokos dőlésszögű tetőszerkezete lehetővé teszi, hogy lakásonként a födém áttöréssel beépíthető legyen. Az új tulajdonos az így keletkezett 25-30 m2 hasznos alapterületre igény szerint további helyiségeket alakíthat ki. Az udvar parkosítása és a kerítés építése a társasház feladata lesz. A kivitelező középáras szaniterekkel és burkoló anyagokkal tervez, készültségi foktól függően az ennél drágább beépítésű anyagok különbözetét vételár terhére elszámolják. Az ingatlan-egység a későbbiekben egy második sorházzal fog gyarapodni, a két telek között az Önkormányzat vállalásával a későbbiekben játszótér létesül. A társasház jelenleg szerkezetkész, a tető cserepezése folyamatban van. (2026.01.hó.). Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal pár száz méteren belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP támogatott és kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!
Tulajdonságok
Társasházi lakás
1
Új építésű
2026
15 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KS
Koltainé Szentpéteri Emőke Nagykőrös Ceglédi út 14 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 374 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
188 495 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KS
Koltainé Szentpéteri Emőke Nagykőrös Ceglédi út 14 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 374 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KS
Koltainé Szentpéteri Emőke Nagykőrös Ceglédi út 14 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 374 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kocséren
Frissítve: 7 napja
5
44 M Ft 728 115 Ft/m²
Eladó lakás, Kocsér
Frissítve: 22 napja
5
44 M Ft 733 333 Ft/m²
Eladó lakás, Kocsér
Frissítve: 7 napja
3
47,65 M Ft 1 489 063 Ft/m²
Eladó lakás, Solymár
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pest megyében 43,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
17
45 M Ft 957 447 Ft/m²
Eladó lakás, Budakeszi
Frissítve: 7 napja
13
42,95 M Ft 712 863 Ft/m²
Eladó lakás, Tápiószőlős
Frissítve: 2 hónapja
6
47,85 M Ft 550 000 Ft/m²
Eladó lakás, Cegléd
