Pécs eladó társasházi lakás 2 szobás: 46 millió Ft

alapterület50 m²

szoba2

emeletföldszint

46 M Ft

920 e Ft/m²

típus

Társasházi lakás

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

erkély

energetikai besorolás

A++

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

8 000 Ft/hó

PÉCS-PATACS – 50 m²-ES FÖLDSZINTI LAKÁS, ÜZLETI HASZNOSÍTÁSSAL, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGGEL – 46 M FT

Eladó Pécs-Patacson, az Aniron Magánklinika alsó szintjén, az Új fasor 31. szám alatt egy 50 m²-es, földszinti, utcafronti ingatlan. A tulajdoni lapon lakásként szerepel, jelenleg azonban két különálló, üzleti célra használt helyiségként működik. Az ingatlan különlegessége, hogy többféleképpen hasznosítható: megtartható a jelenlegi üzleti funkció, tovább bérbe adható, kialakítható üzlet + lakrész, vagy a két helyiség egybenyitásával később akár egy konyha–étkező–nappali + 2 szobás lakás is kialakítható. A két helyiséget jelenleg gipszkarton fal választja el, amelynek bontásával egybenyithatók. Jelenlegi hasznosítás Az egyik helyiségben működő, igényesen kialakított körmös szalon működik, jelenleg 70 000 Ft/hó + rezsi bérleti díjért. A jelenlegi bérlő maradna, így az ingatlan meglévő bérleti bevétellel is továbbvihető. A másik helyiségben korábban fodrászat működött, ez a rész hamarosan felszabadul, így új bérlő számára is kiadható. Lakásként is kialakítható A tulajdoni lap szerint az ingatlan lakás, és a jelenlegi elrendezés alapján a két helyiség egybenyitásával kialakítható egy: konyha–étkező–nappali + 2 szobás lakás. A fürdőszoba/zuhanyzó már kialakított, valamint 2 db WC is rendelkezésre áll. Fontos: a konyha jelenleg nincs beépítve, ezért az ingatlan jelenlegi állapotában nem azonnal költözhető. Lakásként történő használathoz a konyha kialakítása és a belső tér átrendezése szükséges. Műszaki jellemzők 50 m² földszint tulajdoni lapon lakás saját utcafronti bejárat 2 db WC kialakított fürdő/zuhanyzó 3 db klíma 3 db radiátor gáz- és elektromos fűtési lehetőség saját mérők új burkolatok megújított vízvezetékek megújított elektromos hálózat új nyílászárók közös költség mindössze 3 000 Ft/hó ingyenes parkolási lehetőség a ház mellett erkély nincs Több lehetőség egy ingatlanban Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik rugalmasan szeretnék eldönteni a későbbi hasznosítást. működő szalon megtartása a másik helyiség bérbeadása üzlet + lakrész kialakítása vagy a teljes terület egybenyitása és lakássá alakítása Irányár: 46 000 000 Ft Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Hirdetéskód:9174795

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

alacsony közös költség

bútorozatlan

csatorna

duplakomfortos

gáz

hőszigetelt

jó közlekedésű

klíma

szigetelt

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 58 299 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 132 943 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.