Hirdetéskód: 9174795
Feltöltve: ma
Pécs eladó társasházi lakás 2 szobás: 46 millió Ft
46 M Ft
920 e Ft/m²
50 m²
2 szoba
földszint
PÉCS-PATACS – 50 m²-ES FÖLDSZINTI LAKÁS, ÜZLETI HASZNOSÍTÁSSAL, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGGEL – 46 M FT
Eladó Pécs-Patacson, az Aniron Magánklinika alsó szintjén, az Új fasor 31. szám alatt egy 50 m²-es, földszinti, utcafronti ingatlan.
A tulajdoni lapon lakásként szerepel, jelenleg azonban két különálló, üzleti célra használt helyiségként működik.
Az ingatlan különlegessége, hogy többféleképpen hasznosítható: megtartható a jelenlegi üzleti funkció, tovább bérbe adható, kialakítható üzlet + lakrész, vagy a két helyiség egybenyitásával később akár egy konyha–étkező–nappali + 2 szobás lakás is kialakítható.
A két helyiséget jelenleg gipszkarton fal választja el, amelynek bontásával egybenyithatók.
Jelenlegi hasznosítás
Az egyik helyiségben működő, igényesen kialakított körmös szalon működik, jelenleg 70 000 Ft/hó + rezsi bérleti díjért.
A jelenlegi bérlő maradna, így az ingatlan meglévő bérleti bevétellel is továbbvihető.
A másik helyiségben korábban fodrászat működött, ez a rész hamarosan felszabadul, így új bérlő számára is kiadható.
Lakásként is kialakítható
A tulajdoni lap szerint az ingatlan lakás, és a jelenlegi elrendezés alapján a két helyiség egybenyitásával kialakítható egy:
konyha–étkező–nappali + 2 szobás lakás.
A fürdőszoba/zuhanyzó már kialakított, valamint 2 db WC is rendelkezésre áll.
Fontos: a konyha jelenleg nincs beépítve, ezért az ingatlan jelenlegi állapotában nem azonnal költözhető. Lakásként történő használathoz a konyha kialakítása és a belső tér átrendezése szükséges.
Műszaki jellemzők
50 m²
földszint
tulajdoni lapon lakás
saját utcafronti bejárat
2 db WC
kialakított fürdő/zuhanyzó
3 db klíma
3 db radiátor
gáz- és elektromos fűtési lehetőség
saját mérők
új burkolatok
megújított vízvezetékek
megújított elektromos hálózat
új nyílászárók
közös költség mindössze 3 000 Ft/hó
ingyenes parkolási lehetőség a ház mellett
erkély nincs
Több lehetőség egy ingatlanban
Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik rugalmasan szeretnék eldönteni a későbbi hasznosítást.
működő szalon megtartása
a másik helyiség bérbeadása
üzlet + lakrész kialakítása
vagy a teljes terület egybenyitása és lakássá alakítása
Irányár: 46 000 000 Ft
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Újszerű
Gázkazán
A++
Nincs
8 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SZ
Stefanovits -Halász Zsuzsanna
+36 30 287 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
190 845 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SZ
Stefanovits -Halász Zsuzsanna
+36 30 287 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SZ
Stefanovits -Halász Zsuzsanna
+36 30 287 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Patacs városrészben
21 napja
20 kép
Eladó lakás, Pécs, Kertváros, Tildy Zoltán utca
45 M Ft 833,3 e Ft/m²
54 m²
2 szoba
10. emelet
11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Pécs, Kertváros, Uitz Béla 17.
42,9 M Ft 825 e Ft/m²
52 m²
2 szoba
5. emelet
11 napja
12 kép
Eladó lakás, Pécs
46,9 M Ft 997,9 e Ft/m²
47 m²
3 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pécsett 46 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó lakás, Pécs, Egyetemváros, Ybl Miklós utca
45,9 M Ft 850 e Ft/m²
54 m²
2 szoba
8. emelet
1 éve
11 kép
Eladó lakás, Pécs, Uránváros
49,9 M Ft 1,06 M Ft/m²
47 m²
2 szoba
1. emelet
10 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Pécs, Kertváros
47,6 M Ft 898,1 e Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
