Hirdetéskód: 9123728
Frissítve: 1 napja
Solymár eladó társasházi lakás 3+2 fél szobás: 189 millió Ft
189 millió Ft
774,6 ezer Ft/m²
244 m²
3+2 fél szoba
földszint
Luxus társasházi lakás Solymár Rózsadombján 2027es költözéssel!
Solymár Rózsadombján, a legkeresettebb Hutweidei részen eladó egy Panorámás, bruttó 244nm+35nm terasz, Nettó 200nm-es, belső elrendezéstől függően 4-6 szobás, 2027-re elkészülő, az építés végére teljesen ÖNÁLLÓ tulajdoni lappal rendelkező társasházi lakás, jól használható 360nm-es kerttel, melyhez most akcióként vagy egy 3mFt-os Jakuzzit, vagy 5mFt felárral egy 8mFt-otos medencét is kínálunk! Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, mely kivitelezője a SÍP paneles, vagy faszerkezetű épületeket gyártó CARAMARAN Kft. A generál árba minden beletartozik a kert rendezésének és a konyha kiépítésének kivételével. A ház A+ energiaosztályú (közel passzív) minősítéssel fog rendelkezni. Az átadás a megvétel időpontjától is függ, mivel az építkezés a vásárlás után azonnal elkezdődik! Kérem, hogy a fentiek miatt készpénzzel, vagy jó banki kapcsolatokkal bíró vevők keressenek meg, mert a folyamatok ütemeiben késedelem nélkül finanszírozni kell az építkezést. A megállapodott építési összegen felül nem lesz ár-növekedés, ezt garantálja a cég és a gyors építési mód! Az ingatlan könnyű szerkezetes lesz, de felár ellenében (plusz 100eFt/nm) hagyományos téglaépítés is elképzelhető. A kínált 1. lakás földszinti részén egy hatalmas déli fekvésű nappali (két terasszal, melyből az egyik 25nmes panorámás és hűvös, a másik 15nm-es pedig napos és meleg), konyha étkező, kisebb lakó-, vagy dolgozószoba, szellőzővel ellátott spejz és előszoba, kis fürdő zuhanyzóval és wc-vel, illetve egy tágas lépcsőház helyezkedik el. Ha kisebb nappalit és inkább amerikai konyhát akar, akkor a konyha helyén lehetőség van egy plusz szoba kialakítására is, vagy ehelyett egy nagyobb konyha, plusz egy hatalmas étkező megépítésére. Az emeleti szinten sarokkádas fürdőszoba bidével, wc-vel és két délnyugati/délkeleti fekvésű hálószoba illetve egy hatalmas 40nm-es körpanorámás terasz lesz kialakítva. A padlásszint is lakható, mert a tető szigetelt, és lejtése 40 fokos; Itt akár egy nagy Moziszoba, Fitnessterem, vagy egy/két hegyekre panorámás hálószoba is kiépíthető, mivel normál lépcső fog ide felvezetni a központi lépcsőházból. Fűtés-hűtés tervezetten egy külső hőszivattyúval valósul meg, de kérésre fatüzelésű kályha és kémény is építhető mely a nappaliból az összes szobát fel tudja majd fűteni. A szigetelés természetes kőzet- és üveggyapottal valósul meg, hogy a ház elérje az A+ energetikai osztályt. A külső homlokzatot már elfogadta az önkormányzat és az építési hatóság, az építkezés pedig a 2. (kisebb) lakás építésével már el is kezdődött, ezért a belső kialakítás és a felhasznált anyagok (burkolatok, színek, szaniterek, gépészet, stb.) az építési fázisok függvényében a vevő által még módosíthatóak! A nappali körül egy intim, saját telekrésszel fog rendelkezni az ingatlan, és lesz egy elég nagy hátsókertje is melyhez kánikulában is használható, közös használatú 30m mély! közös nagy gyűrűs-kút is tartozik. Erről lehet locsolni is vagy akár a Jakuzzit/Medencét feltölteni. A telekrészen pár nagyobb meggyfa és egy gyerekjátszótér is van jelenleg, de az új tulajdonosra van bízva, hogy mit alakít ki a saját területén. A levegő csodálatosan friss, közel a természet és a kirándulóhelyek. A szomszédok csendesek, csak a madarak csicseregnek. Az utca intim, gyalogosan ugyan keresztüljárható, de kocsival zsákutca, azaz csak a tulajdonosok és a közeli erdőbe/hegyre kirándulók használják. A telekre elektromos úszókapuval lehet majd bejönni, és parkolni a kapun belül fedett helyen egy autóval, második autóval vagy a vendégeknek pedig két oldalt az utcán is meg lehet állni. Igény esetén a másik ikeringatlan (1. lakás) is eladó, így akár 2 generáció együtt költözése is lehetséges, bár a szülőkkel való együttélést magában az 1. lakásban is meg lehet valósítani, ha a vevők valamivel kisebb terekkel is megelégszenek. A 2. lakás kb. feleakkora, mint az egyes, de ez is 4 szobás, és egy már meglévő és most a kiviteli tervek szerinti bővítésre kerülő ház tovább építésével lesz megvalósítva. Egy kocsi-beállónyi utcafront tartozik csak hozzá, ami így biztosan nem zavarja a 1. lakásban élők életét. Ez a 2. ingatlan eladó, vagy ha a tulajdonunkban marad, akkor hosszú távra kiadó is lehet, ha az új vevőnek erre szüksége van! A két társasházi ingatlanrész teljesen el lesz kerítéssel szeparálva, azaz nem lesz közös élettér. Olyanok lesznek, mintha csak szomszédok lennének, és amint elkészül az építkezés, külön tulajdoni lappal, társasházi okirattal és térképpel, teljes megosztással lesznek használhatóak és adható-vehetőek. Amennyiben igényli, akkor az ön költségére szünetmentes akkumulátorokkal ellátott napelemrendszert is telepítünk a felépített társasházra! Ha a két lakás és az egész telek érdekli, akkor 5% kedvezményt adunk a vételárból. Az ingatlan kulcsrakész átadása a megvásárlást követő 1 éven belül megtörténik, melyről a megállapodás létrejötte után vállalkozási szerződést kötünk, és amelyben garanciát, ár-garanciát és kötbért vállalunk a kivitelezésre! KÉPEKET, Tervet Küldök
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Új építésű
Hőszivattyú
2026
40 m²
40 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 500 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
784 122 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 500 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 500 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
Frissítve: 7 napja
9
199,9 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Solymár
Frissítve: 1 hónapja
13
179,9 millió Ft 1,32 millió Ft/m²
Eladó lakás, Solymár
Frissítve: 20 napja
1
179 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó lakás, Solymár
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pest megyében 189 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 éve
1
195 millió Ft 1,95 millió Ft/m²
Eladó lakás, Dunakeszi
Frissítve: 1 hónapja
7
175 millió Ft 694,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Biatorbágy
Frissítve: 1 hónapja
19
175 millió Ft 1,75 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szentendre, Napos sétány
