+9 fotó

Baja eladó téglalakás 1 szobás: 39,9 millió Ft

alapterület38 m²

szoba1

emelet1. emelet

39,9 M Ft

1,05 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Elektromos

építés éve

1929

energetikai besorolás

Az Eötvös József Főiskola mellett eladó egy 38 m²-es, 1. emeleti, frissen felújított, világos lakás!

→ Az Eötvös József Főiskola (Tanítóképző) közvetlen szomszédságában. a Jelky téren eladó egy 38 m²-es, 1. emeleti, világos, teljeskörűen felújított polgári lakás + 8 m²-es saját tárolóval. Az ingatlan egy kétszintes, szép állapotú, kertes udvarral rendelkező, polgári stílusú társasház 1. emeletén található, gesztenyefás utcára néz. * Családi okok miatt a felújítás óta nem lakták, azonnal költözhető! !!! Műszaki és esztétikai tartalom: → Elosztás: Előtér, szoba, konyha, ablakos fürdőszoba, mosókonyha/tároló, valamint egy zárható, külső 8 nm tároló tartozik hozzá → Állapot: Saját részre teljeskörűen felújított (prémium minőség, a klasszikus és modern stílus ötvözése) → Új közműhálózat: új villany- és vízvezetékek, hálózatbővítés, új villany- és vízóra. Legrand kapcsolók és szerelvények. → Nyílászárók: Az eredeti polgári nyílászárók részben restaurálásra kerültek, részben egyedi gyártású új darabokra lettek cserélve, megőrizve a lakás eredeti, polgári karakterét. → Fűtés (2 alternatíva): Elektromos padlófűtés + gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. → Fürdőszoba: Igényes, ablakos helyiség külön termosztáttal szabályozható padlófűtéssel és törölközőszárítóval. → Konyha: Új, praktikus IKEA/Metod gépesített, beépített konyhabútor (25 év garanciával). → Burkolatok és belmagasság: A 3,2 méteres belmagasság rendkívül tágas térérzetet nyújt. A szobákban az eredeti, felújított, tömör fa parketta (akác, tölgy és dió) található. → Berendezés: Megállapodás szerint bútorozva vagy bútorok nélkül is megvásárolható. → Fenntartás: A méretének és a körbefűtött elhelyezkedésnek köszönhetően rendkívül alacsony rezsi. ------------------------- !!! Kiváló lokáció (Minden pár lépésre): → Eötvös József Főiskola (Tanítóképző) közvetlen szomszédságában → Buszpályaudvar, vasútállomás, posta, könyvtár → Üzletek: SPAR, Bank, Penny, Rossmann, Pepco stb. ??? Kinek ajánljuk ? → Saját célra: Fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy az elegáns polgári stílust kedvelőknek. → Befektetésre: A főiskola és a belvárosi lokáció miatt azonnal, magas hozammal kiadható. → Üzleti célra: Csendes irodának, rendelőnek vagy szalonnak a reprezentatív környezet és a jó megközelíthetőség miatt. Ár: 39.900.000 Ft → További információkért kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot! Ingatlanközvetítők megkeresését nem szeretnénk! Kérjük ezt tartsa tiszteletben, megértését köszönjük! --- DEUTSCH Wir verkaufen unsere 38 qm grosse, sehr helle, wunderschöne Altbauwohnung mit eigenem Abstellraum im Keller im Zentrum von Baja. Die hohe Räume sorgen für ein luftiges Gefühl. Der massive, abgeschliffene Holzboden verleiht der Wohnung Wärme und Charakter. Die Wohnung ist gerade vollständig renoviert worden - war eigentlich für ünseren persönlichen Gebrauch geplant und bekam eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Bodenheizung und eine Waschküche. (siehe Grundriss) Wir haben die Wohnung zum 90% eingerichtet, dabei wurde klassisch mit modern Stil kombiniert. Die Wohnung ist mit oder ohne Möbeln zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das alte 2 stöckige Wohnhaus ist im sehr schönen Zustand. Wir sprechen ungarisch, deutsch und englisch. Wir können Ihnen bei den administrativen und juristischen Sachen hilfreiche Kontakte geben. Wir möchten keine Anfragen von Immobilienmaklern erhalten. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme ab. Danke für Ihr Verständnis! ---- ENGLISH Prime Location + 38 sq m + 1st Floor + Newly Renovated + in a Beautiful Old Building + 8 m² Private Storage Room next to Eötvös József College! The property is located on the 1st floor of a well-maintained, two-story brick building from the early 20th century with a landscaped courtyard. Uninhabited since the renovation due to family reasons; move-in ready immediately! Technical & Aesthetic Features: • Property: Hallway, room, kitchen, windowed bathroom, laundry/storage room, and an external, lockable storage room (8 m²) • Condition: Fully renovated for personal use (premium quality, blending classical and modern styles) • New Utility Network: Completely new electrical and plumbing lines, capacity upgrade, new electricity and water meters. Legrand switches and fittings. • Doors & Windows: original features partially restored and partially replaced with custom-made new pieces, preserving the classic character of the apartment. • Heating (2 alternatives): Electric underfloor heating + gas convection heater; domestic hot water provided by an electric boiler. • Bathroom: Tasteful, windowed room with individually thermostat-controlled underfloor heating and a towel warmer. • Kitchen: New, practical IKEA/Metod fitted kitchen with built-in appliances (25-year warranty). • Finishes & Ceiling Height: high ceilings offering an exceptionally spacious feeling. Original, restored solid wood parquet flooring (acacia, oak, and walnut) in the rooms. • Furnishings: Can be purchased furnished or unfurnish

Hirdetéskód:9000071

Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

belsőkert

bútorozott

csatorna

csendes

gáz

gépesített

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

luxus

mosókonyha

panoráma

parkettás

pince

redőny

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 50 568 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 115 314 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.