+12 fotó
Balatonalmádi eladó téglalakás 3 szobás: 146 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
146 M Ft
1,28 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Eladó Lakás, Balatonalmádi
***Kizárólag Nálunk!*** Balatoni panorámás, 114 m2-es földszinti lakás Balatonalmádi-Vörösberényben!
Balatonalmádi Vörösberény városrészének kedvelt, hegyoldali részén, egy mindössze négy lakásból álló új építésű projektben kínálunk megvételre egy földszinti, nappali és két hálószobás lakást.
A tágas belső terek, a két fürdőszoba, a külön mosókonyha, valamint a 32 m2-es terasz kényelmes, jól élhető otthont biztosítanak egész éves használatra. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a környezetből nyíló balatoni rálátás és a hegyoldali fekvésnek köszönhető tágas térérzet.
Az ingatlan bemutatása
A lakás földszinti lakóterülete 114m2, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a 32,65 m2-es terasz. A lakótér és a terasz együttes mérete 147,57 m2.
Az átgondolt alaprajz jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket. A 25,03 m2-es konyha-étkező és a 18,01 m2-es nappali világos, tágas és jól berendezhető központi életteret alkot.
A két hálószobához két külön fürdőszoba tartozik, így a lakás családok, párok vagy rendszeresen vendégeket fogadók számára is kényelmes megoldást kínál.
Főbb helyiségek
-Előtér: 3,18 m2
-Lépcső: 1,48 m2
-Közlekedő: 16,51 m2
-Mosókonyha: 2,79 m2
-Fürdőszoba: 8,71 m2
-Hálószoba: 12,67 m2
-Fürdőszoba: 7,40 m2
-Hálószoba: 19,14 m2
-Nappali: 18,01 m2
-Konyha és étkező: 25,03 m2
-Földszinti lakótér összesen: 114,92 m2
-Terasz: 32,65 m2
-Teljes terület terasszal együtt: 147,57 m2
A négylakásos projekt
A beruházás keretében összesen négy lakás kerül kialakításra, így a projekt a nagyobb társasházaknál nyugodtabb, privátabb lakókörnyezetet biztosít.
A telek teljesen körbekerített. A meglévő kerítés mellett lábazatra épített, antracit színű fémkerítés készül, az utcafronton pedig elektromosan nyíló kapu biztosítja a kényelmes és ellenőrzött behajtást.
A telken belül összesen:
-4 darab kültéri parkolóhely
-4 darab fedett, beltéri gépkocsibeálló
kerül kialakításra.
A kültéri közlekedő- és parkolófelületek VIASTEIN térkőburkolatot kapnak.
A kert rendezett állapotban kerül átadásra, füvesített és kavicsos területekkel, előnevelt fákkal, valamint beültetett növénykazettákkal.
Falazat és szerkezeti kialakítás
Az épület teherhordó falazata 37,5 cm vastag Viablokk D400?450/37,5 NF+GT falazóelemekből készül. Ez a korszerű falazati rendszer megfelelő hőtechnikai tulajdonságokat és stabil szerkezeti kialakítást biztosít.
A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag Viablokk D450/10 falazóelemekből kerülnek kialakításra, amelyek masszívabb, időtállóbb térelválasztást nyújtanak a könnyűszerkezetes megoldásokhoz képest.
Műszaki tartalom és felszereltség
A lakás korszerű, energiatudatos gépészeti rendszerrel és igényes anyaghasználattal készül.
-Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyús rendszer
-Padlófűtés az egyenletes hőérzet érdekében
-Pipelife mennyezeti hűtő-fűtő rendszer
-Beépített 200 literes használati melegvíz-tároló
-Háromrétegű, fokozott hőszigetelésű nyílászárók
-Elektromos vezérlésű alumínium árnyékolók a nagyméretű nyílászáróknál
-Integrált fix és pliszé szúnyoghálók
-Prémium minőségű spanyol, olasz és lengyel hidegburkolatok
-Tölgy színű laminált padló a hálószobákban
-Mennyezetig burkolt fürdőszobák
-Hansgrohe csaptelepek és zuhanyrendszerek
-Arezzo és Safo szaniterek
-Riasztó- és kamerarendszer kiépítése
-Elektromos utcai kapu
-VIASTEIN térkővel burkolt kültéri felületek
-Rendezett, parkosított környezet
A mennyezeti hűtés egyik jelentős előnye, hogy kellemetlen légáramlás és huzathatás nélkül biztosít kellemes belső klímát. A padlófűtéssel együtt alkalmazva komfortos és gazdaságosan üzemeltethető rendszert alkot.
Parkolás
A lakáshoz 1 darab kültéri parkolóhely tartozik, amelyet a vételár tartalmaz.
Fedett gépkocsibeálló külön megvásárolható, bruttó 8,5 millió forintos irányáron.
Lokáció és környezet
Balatonalmádi Vörösberény városrészének hegyoldali elhelyezkedése nyugodt lakókörnyezetet, kellemes térérzetet és szép balatoni rálátást biztosít, miközben a város fontosabb intézményei, szolgáltatásai és strandjai rövid idő alatt elérhetők.
-Vörösberényi Általános Iskola: körülbelül 1 km
-Pannónia Kulturális Központ és Könyvtár: körülbelül 2,9 km
-Budatava Strand: körülbelül 3,2 km
-Wesselényi Strand: körülbelül 3,4 km
-Balaton Uszoda: körülbelül 5,4 km
-Veszprém: körülbelül 11 km
Az elhelyezkedés egyszerre kínálja Vörösberény nyugodt, kertvárosias hangulatát, a balatoni életérzést és a közeli városi infrastruktúra kényelmét. A panoráma, a hegyoldali környezet és a rendezett, kis lakásszámú projekt hosszú távon is értéket képvisel.
Kinek ajánljuk?
Az ingatlan ideális választás lehet:
-családok számára, akik tágas, egész évben használható otthont keresnek
-pároknak, akik fontosnak tartják a panorámát és a nagyméretű teraszt
-balatoni második otthont keresőknek
-azoknak, akik kisebb, mindössze négylakásos projektben szeretnének élni
-hosszú távon értékálló ingatlanban gondolkodó vásárlóknak
-korszerű gépészetű, igényes kivitelezésű otthont keresőknek
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.
Speciális, ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal, kedvezményesen végezzük, akkor is, ha nem általam vásárol! Finszter Ügyvédi Iroda. Mentsen el.
Referencia szám: M333702-ZE
Hirdetéskód:9088046
Referenciaszám:M333702-5276279
Feltöltve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 461 970 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 605 724 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Erdélyi Miklós István
OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 242 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Erdélyi Miklós István
OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 242 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vörösberény városrészben
3 hónapja
19 kép
Eladó lakás, Balatonalmádi, Vörösberény
146 M Ft 1,27 M Ft/m²
115 m²
3 szoba
földszint
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Balatonalmádi, Vörösberény
151 M Ft 1,44 M Ft/m²
105 m²
3 szoba
1. emelet
21 napja
20 kép
Eladó lakás, Balatonalmádi, Babits Mihály utca
135 M Ft 1,63 M Ft/m²
83 m²
3 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Balatonalmádin 146 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 8 napja
8 kép
Eladó lakás, Balatonalmádi
134,85 M Ft 2,01 M Ft/m²
67 m²
2 szoba
1. emelet
7 napja
6 kép
Eladó lakás, Balatonalmádi
134,85 M Ft 2,01 M Ft/m²
67 m²
2 szoba
1. emelet
20 napja
14 kép
Eladó lakás, Balatonalmádi
136,32 M Ft 1,55 M Ft/m²
72 m²
3 szoba
2. emelet