+4 fotó
Hirdetéskód: 9091908
Referenciaszám: M334242
Feltöltve: ma
Balatonfűzfő eladó téglalakás 3 szobás: 87,46 millió Ft
87,46 millió Ft
1,09 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
80 m²
3 szoba
Leírás
Balatonfűzfőn 2026-ban birtokba vehető, 80m2-es földszinti lakás Balatonfűzfőn, a Munkás tér közelében kínálunk megvételre egy korszerű felújítással kialakított, 80,24 m2-es, földszinti lakást. Az L8 jelű ingatlan egy meglévő épület teljes körű átalakításával létrejövő, mindössze háromlakásos lakóegység része. A beruházás várhatóan még 2026-ban elkészül, így a lakás az idei évben birtokba vehető. A kis lakásszám nyugodtabb, átláthatóbb lakókörnyezetet biztosít, miközben a korszerű műszaki tartalom és a praktikus helyiségkialakítás kényelmes, hosszú távon is jól használható otthont eredményez. Az ingatlan elrendezése a lakás központi életterét a külön konyharésszel kialakított, világos nappali adja. A három megfelelő méretű hálószoba kényelmes pihenőteret biztosít. Helyiségek: -Közlekedő: 9,21m2 -1. hálószoba: 11,2 m2 -2. hálószoba: 10,26 m2 3. hálószoba: 10,55 m2, -zuhanyzó, WC és kézmosó: 7,21 m2 -Konyharész: 10,9 m2 -Nappali: 20,91 m2 A lakás teljes területe: 80,24 m2. Korszerű szerkezetek és műszaki tartalom A meglévő, 30 cm vastag téglafalazat 15 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelést kap, a lábazati részeken pedig 10 cm vastag XPS hőszigetelés készül. A lakások közötti megfelelő hanggátlásról új, 30 cm vastag Silka mészhomok tégla falazat gondoskodik. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag Ytong elemekből készülnek. A falak és mennyezetek glettelt, fehérre festett felülettel kerülnek átadásra. A hálószobákban, a nappaliban és az előtérben laminált vagy vinyl padlóburkolat készül, kopogóhang elleni alátéttel. A fürdőszoba és a WC területén teljes felületen ragasztott, vízálló vinyl burkolat, valamint kent vízszigetelés biztosítja a tartós használhatóságot. Nyílászárók és árnyékolás A lakás korszerű, hatkamrás műanyag nyílászárókat kap háromrétegű üvegezéssel. Az ablakok és teraszajtók szúnyoghálóval, valamint kézi működtetésű redőnnyel készülnek. A nappali tolóajtaján alumínium, elektromos működtetésű redőny kerül kialakításra. A lakásbejárati ajtó hőszigetelt, többkamrás műanyag szerkezet, a beltéri ajtók pedig választható színű, CPL laminált kivitelben készülnek. Fűtés, hűtés és melegvíz A lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását saját, korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja. A teljes lakásban padlófűtés kerül kialakításra, amely egyenletes hőérzetet és jól berendezhető belső tereket biztosít. A nyári komfortot a nappali-konyha területén elhelyezett, 3,5 kW teljesítményű inverteres split klímaberendezés szolgálja, amely az átmeneti időszakokban kiegészítő fűtésre is használható. Villamos és gépészeti felszereltség A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az elektromos hálózat lakásonként 3×16 amper teljesítménnyel kerül kiépítésre, Legrand kapcsolókkal és dugaljakkal. A konyhában a háztartási gépek számára szükséges kiállások, a hálószobákban internetcsatlakozás, a teraszon pedig kültéri, megfelelő IP-védelemmel ellátott elektromos aljzat készül. A fürdőszobában falra szerelt WC, Geberit beépített tartály, épített zuhanyzó, vonalfolyó és biztonsági üvegből készült walk-in zuhanyfal kerül elhelyezésre. Lokáció és környezet A lakás Balatonfűzfő jól megközelíthető, városi környezetében található. A település a Balaton keleti medencéjének kedvelt lakó- és üdülőhelye, így az ingatlan állandó otthonként, nyaralóként vagy hosszú távú befektetésként is vonzó választás. A környező városok és a főváros közúton kényelmesen elérhetők: -Veszprém: 13 km -Balatonfüred: 21 km -Siófok: 31 km -Budapest: 107 km A kedvező elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a Balaton közelsége mellett Veszprém munkahelyei, oktatási intézményei és szolgáltatásai is gyorsan elérhetők legyenek. A jó közlekedési kapcsolatok, a környék infrastruktúrája és a balatoni szabadidős lehetőségek hosszú távon is értéknövelő tényezőt jelentenek. Kinek ideális? Az ingatlan kiváló választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebb korosztálynak, valamint azoknak, akik földszinti, könnyen fenntartható balatoni otthont keresnek. A két külön hálószoba, a tágas nappali és a nagyméretű háztartási helyiség állandó lakhatásra, nyaralóként vagy hosszú távú befektetésként is jól kihasználhatóvá teszi a lakást. Az idei befejezés és a 2026-os birtokba vehetőség különösen előnyös lehet azok számára, akik rövid időn belül költözhető, korszerű balatoni ingatlant keresnek. Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, az OTP bankcsoporti háttér által biztosított átlátható és megbízható ügyintézéssel. További műszaki információkért, az alaprajz megtekintéséért vagy személyes egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Új építésű
Gázkazán
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 610 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
362 854 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 610 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 610 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfűzfőn
Feltöltve: ma
10
81,17 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Feltöltve: ma
7
81,77 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Frissítve: 16 napja
11
Prémium Panoráma
93,1 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó lakás, Aszófő
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Veszprém megyében 87,46 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
6
82,6 millió Ft 722 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Pápa
Frissítve: 1 éve
19
Szárazvölgy Lakópark
92,2 millió Ft 1,44 millió Ft/m²
Eladó lakás, Aszófő, Hunyadi utca 1.
Frissítve: 1 éve
19
Szárazvölgy Lakópark
90,3 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Aszófő, Hunyadi utca 1.
