+4 fotó
Hirdetéskód: 9110538
Referenciaszám: M334232-5288916
Frissítve: 1 napja
Balatonfűzfő eladó téglalakás 3 szobás: 81,77 millió Ft
81,77 millió Ft
1,09 millió Ft/m²
75 m²
3 szoba
földszint
Eladó Lakás, Balatonfűzfő
2026-ban költözhető, újépítésű földszinti lakás eladó Balatonfűzfőn, Veszprém megyében!
Balatonfűzfő kedvelt részén kínálunk megvételre egy 75,02 m²-es, földszinti lakást, amely egy meglévő épület teljes körű felújításával és átalakításával létrejövő, mindössze háromlakásos társasház egyik otthona.
A beruházás várhatóan 2026-ban befejeződik, így az ingatlan még az idei évben birtokba vehető. A kis lakásszám nyugodt, barátságos lakókörnyezetet biztosít, a modern műszaki megoldások és az átgondolt alaprajz pedig hosszú távon is kényelmes életteret kínálnak.
A lakás központja a világos, tágas nappali, amely külön konyharésszel kapcsolódik össze. A két kényelmes méretű hálószoba ideális pároknak, kisebb családoknak vagy akár vendégszobának és dolgozónak is. A külön háztartási helyiség megkönnyíti a tárolást és a háztartási gépek elhelyezését.
Helyiségek:
- Előtér / közlekedő: 9,36 m²
- Nappali: 20,47 m²
- Konyharész: 8,90 m²
- Hálószoba: 12,39 m²
- Hálószoba: 12,22 m²
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel: 5,62 m²
- Háztartási helyiség: 6,06 m²
Összes alapterület: 75,02 m²
Modern műszaki tartalom:
Az épület korszerű energetikai megoldásokkal készül. A 30 cm-es téglafalak 15 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelést, míg a lábazat 10 cm XPS szigetelést kap. A lakások közötti megfelelő hangszigetelést 30 cm vastag Silka mészhomok tégla biztosítja, a belső válaszfalak pedig Ytong elemekből készülnek.
A falak glettelt, fehérre festett felülettel kerülnek átadásra. A nappaliban, hálószobákban és a közlekedőben laminált vagy vinyl burkolat készül kopogásgátló alátéttel, míg a vizes helyiségekben vízálló vinyl burkolat és teljes vízszigetelés gondoskodik a tartósságról.
Korszerű nyílászárók:
A lakás háromrétegű üvegezésű, hatkamrás műanyag nyílászárókkal készül. Az ablakok és teraszajtók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappali tolóajtaján pedig elektromos alumínium redőny biztosítja a kényelmet. A bejárati ajtó hőszigetelt kivitelű, a beltéri ajtók választható színű CPL laminált felületet kapnak.
Gazdaságos fűtés és kellemes klíma:
A fűtésről és a használati meleg vízről saját kondenzációs gázkazán gondoskodik. Az egész lakásban padlófűtés biztosít egyenletes hőérzetet, a nappaliban pedig egy 3,5 kW-os inverteres split klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről, illetve átmeneti időszakban kiegészítő fűtésként is használható.
Felszereltség:
- Egyedi közműmérők
- 3×16 A elektromos hálózat
- Legrand kapcsolók és szerelvények
- Internetkiállás a hálószobákban
- Kiépített csatlakozások a konyhai gépek számára
- Kültéri elektromos csatlakozó a teraszon
- Modern fürdőszoba Geberit beépített WC-tartállyal
- Épített walk-in zuhanyzó biztonsági üvegfallal és vonalfolyóval
Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan Balatonfűzfő jól megközelíthető részén található, ahol a mindennapi szolgáltatások és a Balaton nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. A település állandó lakóhelyként és nyaralóhelyként is egyre népszerűbb, ezért befektetési szempontból is jó választás lehet.
Távolságok:
- Veszprém: 13 km
- Balatonfüred: 21 km
- Siófok: 31 km
- Budapest: 107 km
A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően a Balaton-part közelsége mellett Veszprém munkahelyei, oktatási intézményei és szolgáltatásai is gyorsan elérhetők.
Ez a korszerű, földszinti lakás kiváló választás lehet:
- pároknak,
- kisebb családoknak,
- idősebb korosztály számára,
- nyaralót keresőknek,
- valamint azoknak, akik értékálló balatoni befektetésben gondolkodnak.
A két külön hálószoba, a tágas nappali és a praktikus háztartási helyiség kényelmes, jól használható otthont biztosít, míg a 2026-os átadásnak köszönhetően rövid időn belül birtokba vehető, modern ingatlan várja új tulajdonosát.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Gázkazán
2026
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 345 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
339 247 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 345 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 345 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfűzfőn
Frissítve: 10 hónapja
20
78 millió Ft 590,9 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Feltöltve: 25 napja
10
81,17 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Feltöltve: 25 napja
7
81,77 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Veszprém megyében 81,77 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
7
87,46 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Frissítve: 15 napja
7
87,46 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfűzfő
Frissítve: 1 hónapja
3
88,5 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó lakás, Balatonfüred
