+14 fotó

Balatonfűzfő eladó téglalakás 3 szobás: 64,99 millió Ft

alapterület83 m²

szoba3

emeletföldszint

64,99 M Ft

783 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

erkély

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Balatonfűzfő

Balatonfűzfőn 2026-ban birtokba vehető, bruttó 83m2-es földszinti lakás Balatonfűzfőn, a Munkás tér közelében kínálunk megvételre egy korszerű felújítással kialakított földszinti lakást. Az L6 jelű ingatlan egy meglévő épület teljes körű átalakításával létrejövő, mindössze háromlakásos lakóegység része. A beruházás várhatóan még 2026-ban elkészül, így a lakás az idei évben birtokba vehető. A kis lakásszám nyugodtabb, átláthatóbb lakókörnyezetet biztosít, miközben a korszerű műszaki tartalom és a praktikus helyiségkialakítás kényelmes, hosszú távon is jól használható otthont eredményez. Az ingatlan elrendezése a lakás központi életterét a külön konyharésszel kialakított, világos nappali adja. A két megfelelő méretű hálószoba kényelmes pihenőteret biztosít. Helyiségek: Közlekedő: 2,6m2, Előszoba 6m2, 1.Hálószoba: 13 m2, 2.Hálószoba: 14m2, Zuhanyzó, WC és kézmosó: 6,7m2, Nappali+konyharész : 28 m2, Gépészeti helység: 5,6m2. A lakás teljes nettó területe: 75,9 m2. Korszerű szerkezetek és műszaki tartalom: a meglévő, 30 cm vastag téglafalazat 20 cm EPS80 homlokzati hőszigetelést kap, a lábazati részeken pedig 10 cm vastag XPS hőszigetelés készül. A lapostető födém 15 cm habszigetelést, és párazáró hőtükörfólia szigetelést kapot. A lakások közötti megfelelő hanggátlásról új, 20 cm vastag PTH tégla falazat gondoskodik dupla rétegű hanggátló gipszkartonnal ötvözve. A lakáson belüli válaszfalak 10 cm vastag Ytong elemekből készülnek. A falak és mennyezetek glettelt, fehérre festett felülettel kerülnek átadásra. A hálószobákban, a nappaliban és az előtérben laminált vagy vinyl padlóburkolat készül, kopogóhang elleni alátéttel. A fürdőszoba és a WC területén teljes felületen ragasztott, vízálló vinyl burkolat, valamint kent vízszigetelés biztosítja a tartós használhatóságot. Nyílászárók és árnyékolás: a lakás korszerű, műanyag nyílászárókat kap duplarétegű üvegezéssel. Az ablakok és teraszajtók szúnyoghálóval, valamint kézi működtetésű redőnnyel készülnek. A nappali tolóajtaján alumínium, elektromos működtetésű redőny kerül kialakításra. A lakásbejárati ajtó hőszigetelt, többkamrás műanyag szerkezet, a beltéri ajtók pedig választható színű, CPL laminált kivitelben készülnek. Fűtés, hűtés és melegvíz: a lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását saját, korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja. A teljes lakásban padlófűtés kerül kialakításra, amely egyenletes hőérzetet és jól berendezhető belső tereket biztosít. A nyári komfortot a nappali-konyha területén elhelyezett, 3,5 kW teljesítményű inverteres split klímaberendezés szolgálja, amely az átmeneti időszakokban kiegészítő fűtésre is használható. Villamos és gépészeti felszereltség: lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az elektromos hálózat lakásonként 3×16 amper teljesítménnyel kerül kiépítésre, Legrand kapcsolókkal és dugaljakkal. A konyhában a háztartási gépek számára szükséges kiállások, a hálószobákban internetcsatlakozás, a teraszon pedig kültéri, megfelelő IP-védelemmel ellátott elektromos aljzat készül. A fürdőszobában falra szerelt WC, Geberit beépített tartály, épített zuhanyzó, vonalfolyó és biztonsági üvegből készült walk-in zuhanyfal kerül elhelyezésre. Lokáció és környezet A lakás Balatonfűzfő jól megközelíthető, városi környezetében található. A település a Balaton keleti medencéjének kedvelt lakó- és üdülőhelye, így az ingatlan állandó otthonként, nyaralóként vagy hosszú távú befektetésként is vonzó választás. A környező városok és a főváros közúton kényelmesen elérhetők: -Veszprém: 13 km -Balatonfüred: 21 km -Siófok: 31 km -Budapest: 107 km A kedvező elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a Balaton közelsége mellett Veszprém munkahelyei, oktatási intézményei és szolgáltatásai is gyorsan elérhetők legyenek. A jó közlekedési kapcsolatok, a környék infrastruktúrája és a balatoni szabadidős lehetőségek hosszú távon is értéknövelő tényezőt jelentenek. Kinek ideális? Az ingatlan kiváló választás lehet pároknak, kisebb családoknak, idősebb korosztálynak, valamint azoknak, akik földszinti, könnyen fenntartható balatoni otthont keresnek. A két külön hálószoba, a tágas nappali és a nagyméretű háztartási helyiség állandó lakhatásra, nyaralóként vagy hosszú távú befektetésként is jól kihasználhatóvá teszi a lakást. Az idei befejezés és a 2026-os birtokba vehetőség különösen előnyös lehet azok számára, akik rövid időn belül költözhető, korszerű balatoni ingatlant keresnek. Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, az OTP bankcsoporti háttér által biztosított átlátható és megbízható ügyintézéssel. További műszaki információkért, az alaprajz megtekintéséért vagy személyes egyeztetésért kérem, keressen bizalommal. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M334175

Hirdetéskód:9202467

Referenciaszám:M334175-5344832

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 205 640 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 269 630 Ft

Kamat 8.49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Rácz Ildikó Éva

OTP IP -Budapest XIII. kerület Victor Hugo utca 41

Az iroda összes hirdetése

+36 70 393 4

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Rácz Ildikó Éva

OTP IP -Budapest XIII. kerület Victor Hugo utca 41

Az iroda összes hirdetése

+36 70 393 4

Üzenet

Kedves Rácz Ildikó Éva!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Balatonfűzfőn

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Veszprém megyében 64,99 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok