+16 fotó

Balatonszemes eladó téglalakás 2 szobás: 89,8 millió Ft

alapterület36 m²

szoba2

emelet2. emelet

89,8 M Ft

2,49 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2025

erkély

terasz

39 m²

energetikai besorolás

A+

Leírás

Balatonszemesen, közvetlenül a Balaton partján, nemzetközi díjjal elismert, luxus színvonalú társasházban eladó egy második emeleti, újszerű, két szobás saroklakás nagyméretű, mintegy 40 m²-es privát sarokterasszal. A 2025-ben átadott, a település központjában, közvetlenül a kikötő mellett található prémium társasház számos exkluzív szolgáltatást kínál. A lakók rendelkezésére áll egy Balatonra panorámás wellnessrészleg jakuzzival és szaunával, továbbá egy nagyméretű, gondozott park, kerti medence, valamint közvetlen vízparti kijárat a társasház saját tulajdonú napozóstégére. A lakás egyik legnagyobb különlegessége a kivételes sarokelhelyezkedés. Fekvésének köszönhetően reggeltől késő délutánig körbejárja a Nap, a hatalmas üvegfelületek pedig egész nap rendkívül világos, kellemes hangulatról gondoskodnak. Az épület külső sarkán elhelyezkedő ingatlan teljes mértékben privát: a 36 m²-es lakótérhez egy közel 40 m²-es, szintén teljesen intim sarokterasz kapcsolódik. A lakás teljes körűen berendezett és felszerelt, a vételár a teljes, vadonatúj berendezést is tartalmazza. A konyha komplett felszereltsége – többek között tányérok, poharak, evőeszközök, fazekak és egyéb használati eszközök – szintén a vételár részét képezi. A lakás így akár azonnal használatba vehető. Az ingatlan eredetileg saját célra, újonnan került kialakításra, azonban tulajdonosa egészségügyi okok miatt kénytelen megválni tőle. A lakás gyakorlatilag új, korábban nem használt állapotban várja új tulajdonosát. Műszaki felszereltsége is minden igényt kielégít: a kifogástalan állapotú, padlófűtéses lakás mindkét szobájában wifi-s fan-coil klíma található, valamennyi ablakon motoros redőny, a teraszon pedig napellenző biztosítja a komfortot. Opcionálisan megvásárolható a lakáshoz a mélygarázsban egy autóbeálló is (+9 MFt), ami közvetlenül a lakás alatt helyezkedik el. A parkolóhely rendkívül kényelmesen megközelíthető: a lakásból néhány lépés a lift, onnan közvetlenül elérhető a mélygarázs, ahol szintén csak néhány lépés a saját beálló. A lakás (telekkönyvileg is lakás besorolású) és a teremgarázs-beálló egyaránt 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes mindkettő. Cserelehetőség: értékegyeztetéssel, maximum 70 MFt értékig Budapest XI. kerületi vagy budaörsi lakás is szóba jöhet. Az ingatlan egész évben használható, a társasház valamennyi szolgáltatása folyamatosan rendelkezésre áll. A közvetlen közelében éven át nyitva tartó éttermek találhatók, a méltán híres Kistücsök étterem pedig sétatávolságra helyezkedik el. Ez a prémium lakókörnyezetben található, különleges adottságú ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy egyedi, nemzetközileg is elismert, nívódíjas épületben, közvetlenül a Balaton partján keresnek magas minőségű, azonnal használható otthont vagy hosszú távon is értékálló befektetést. Ritka lehetőség: új építésű, még nem használt, teljesen berendezett saroklakás kivételesen nagy és privát terasszal, közvetlenül a Balaton partján.

Hirdetéskód:9149832

Referenciaszám:4102_red

Frissítve:25 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozott

garázs

jó közlekedésű

összkomfortos

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 284 143 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 372 562 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.