+5 fotó

Budapest I. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 299 millió Ft

alapterület138 m²

szoba3+1 fél

emelet3. emelet

299 M Ft

2,17 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1920

erkély

energetikai besorolás

A GELLÉRT SZÁLLÓNÁL TELJES FELSZERELTSÉGGEL ÉS CERTIFIKÁCIÓVAL PLASZTIKAI SEBÉSZET ELADÓ

A 11. KERÜLETBEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, A GELLÉRT SZÁLLÓ MELLET TELJES FELSZERELTSÉGGEL ÉS CERTIFIKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ PLASZTIKAI SEBÉSZETI RENDELŐ ÉS MŰTŐ VÁLT MEGVÁSÁROLHATÓVÁ ELHELYEZKEDÉS: Kiváló lokációban, Budán, a XI. kerületben, kiemelkedően elegáns környezetben a Gellért-hegy lábánál, a 110 éves Gellért szálló mellett található az ingatlan, így remekül megközelíthető. Külföldi páciensek a kezelések, vizsgálatok, műtétek idejére a szállást remekül megoldhatják. AZ INGATLANRÓL: Plasztikai sebészeti rendelő és műtő, mely az épület 3. emeletén helyezkedik el. Összesen 138 nm-es és két egymással szomszédos lakás összenyitásának eredményeként került kialakításra. Vizsgáló, rendelő, műtő, kapcsolódó öltöző, zuhanyzó, külön wc és minden szükséges további kiszolgáló helyiség rendelkezésre áll – jól strukturált, funkcionálisan átgondolt alaprajzi elrendezéssel, klimatizálással. Általános állapota remek, berendezései megvigyázottak, elektromos hálózata mindenhol rézvezetékkel rendelkezik, a műtő ablakainak belső szárnyai hőszigetelt üvegezésűek. Nagy, ~3,8 m-es belmagassága kiváló térérzetet biztosít. 3 évtizeden keresztül működött folyamatosan stabilan, most teljes felszereltséggel, kész infrastruktúrával, minden szükséges működési engedély birtokában nyílt alkalom megvásárlására. MÉRETEI: 138 nm Belmagasság: ~3,8 m FENNTARTÁS ÉS KÖLTSÉGEK: Az ingatlan egyedi gázfűtésű, az összenyitott két lakásban egy-egy nagyteljesítményű, stabilan működő gázkazán szolgáltatja a fűtést. A közös költség 55.200 Ft/hó. LEHETŐSÉGEI: Az eddigi tevékenység azonnali, zökkenőmentes folytatására, új működtetővel való beindítására tökéletes lehetőséget kínál. Mivel azonnal használható, teljes értékű sebészeti műtővel és a hatályos népegészségügyi és szakmai előírásoknak megfelelő működési engedéllyel rendelkező egészségügyi egység, nincs szükség mindezek beszerzésére, kialakítására, az utánajárásra és az ezekre fordítandó rengeteg anyagi erőforrásra és időre. PARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA: Parkolás a ház körüli utcákban lehetséges. A közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel parádésan egyszerű, a központi elhelyezkedésnek köszönhetően.

Hirdetéskód:9151979

Referenciaszám:003

Frissítve:25 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

duplakomfortos

gáz

jó beosztású

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 946 088 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 240 490 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.