Hirdetéskód: 9080388
Feltöltve: ma
Budapest I. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 192,9 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 356 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
192,9 millió Ft
2,27 millió Ft/m²
541 854 EUR
6 374,75 EUR/m²
85 m²
2+1 fél szoba
2. emelet
Leírás
Scroll down to the bottom for the English version!
Történelmi elegancia a Víziváros szívében – Erkélyes polgári lakás eladó a Budai Vár tövében
Budapest I. kerületében, a nagy múltú, patinás Vízivárosban kínálunk megvételre egy műemlék jellegű, liftes társasházban elhelyezkedő, igényesen és teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott polgári lakást. Az épület kiváló pénzügyi háttérrel és rendezett, értelmiségi lakóközösséggel büszkélkedhet, biztosítva a nyugodt és presztízsértékű lakókörnyezetet.
Lokáció és életérzés: Kultúra és kényelem egy helyen
A lakás elhelyezkedése egyedülálló, hiszen a főváros legszebb történelmi nevezetességei és kulturális központjai karnyújtásnyira találhatóak.
A Budai Várnegyed csodái: A Budavári Palota, a Halászbástya és a Mátyás-templom festői környezete mindennapos sétatávolságra van.
Kikapcsolódás: A hangulatos macskaköves utcák, prémium kávézók, galériák, a közeli Duna-part és a Várkert Bazár rendezvényei nyújtanak páratlan kulturális élményt.
Kiváló oktatási intézmények a közelben
A környék kiemelkedő oktatási infrastruktúrával rendelkezik, így a lakás családok számára is ideális választás:
Általános iskolák: A közelben található a nagy múltú Batthyány Lajos Általános Iskola, a Budavári Általános Iskola, valamint a Szent Gellért Katolikus Általános Iskola.
Középiskolák és Gimnáziumok: Sétatávolságra elérhető a patinás Toldy Ferenc Gimnázium, a Szilágyi Erzsébet Gimnázium, a Hunfalvy János Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Technikum, valamint a különleges zenei képzést nyújtó Kodály Zoltán Magyar Kórusiskola.
Tömegközlekedés
A BKK kiváló hálózatának köszönhetően a város bármely pontja percek alatt elérhető:
Metróvonalak: 15 perc sétatávolságra M2-es metró (Batthyány tér vagy Széll Kálmán tér) - gyors összeköttetést biztosít Pest belvárosával.
Villamosjáratok: A Duna-parti 19-es és 41-es panorámavillamosok, 17-es és 56-os járatai mind a közelben haladnak el.
Autóbuszok és HÉV: A Budai Várba felvezető 16-os és 116-os várbuszok, a 11-es és 39-es buszjáratok, valamint a H5-ös (szentendrei) HÉV végállomása is kényelmesen elérhető.
Méretek, elrendezés
Földhivatali bejegyzés szerint: 81 m² lakóterület + 2 m² erkély.
Lézeres mérés szerint: 85 m² lakóterület + 2 m² erkély + kb. 4 m² lezárható, privát folyosószakasz/előtér a bejárat előtt.
Belső elrendezés: Az ingatlanban a modern életvitelhez igazodva egyetlen hatalmas, reprezentatív légtérben kapott helyet az előszoba, az étkező, a szigettel felszerelt amerikai konyha és a nappali.
További helyiségek: Extra nagyméretű hálószoba, külön dolgozószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC, valamint egy praktikus tárolóhelyiség.
Térélmény: A 3,20 méteres belmagasság szellős és elegáns térélményt biztosít.
Műszaki Jellemzők és Felszereltség
A felújítás során kizárólag prémium minőségű anyagok és modern technológiák kerültek beépítésre:
Nyílászárók: Új, prémium fa nyílászárók háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel.
Biztonság: Egyedi műemléki előírások szerint gyártott, több ponton záródó, masszív biztonsági bejárati ajtó, valamint kiépített riasztórendszer.
Komfort: Légkondicionáló berendezés, a hálószobában pedig elektromos redőny gondoskodik a tökéletes pihenésről.
Beépített bútorok: A lakásban több, egyedileg tervezett, praktikus és esztétikus beépített szekrény található.
Tárolás és fenntartási költségek
Extrák: A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 5 m²-es pincehelyiség, a zárt belső udvarban pedig biztonságos kerékpártárolási lehetőség biztosított.
Közös költség: 53.299 Ft/hó, amely magában foglalja a vízfogyasztást és a fűtés átalánydíját is! Emellett tartalmazza a társasház épületének karbantartási alapját, a takarítást, a közös világítást, a lift üzemeltetését és a szemétszállítást.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy történelmi környezetben lévő, de a modern kor alapvető igényeit kielégítő, értékálló otthont vagy prémium befektetést keresnek.
Várom szíves megkeresésüket egy telefonos egyeztetést követő megtekintésre.
Ingatlanközvetítők kérem, hogy semmilyen indokkal NE keressenek!
Köszönöm!
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Felújított
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1936
2 m²
52 399 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 948 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 948 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 948 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Víziváros I. ker. városrészben
Frissítve: 5 napja
20
199,5 millió Ft 2,12 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Feltöltve: 9 hónapja
1
198 millió Ft 2,25 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Frissítve: 5 napja
20
189 millió Ft 2,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest I. kerületben 541 854 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
11
179,9 millió Ft 1,96 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
Frissítve: 5 napja
8
210 millió Ft
Eladó lakás, Budapest I. kerület, 1.kerület, Márvány utca
Frissítve: 1 napja
20
199,5 millió Ft 2,12 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
