+6 fotó
Hirdetéskód: 9005459
Referenciaszám: 671_kh
Feltöltve: 1 napja
Budapest I. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 57,9 millió Ft
57,9 millió Ft
2 millió Ft/m²
29 m²
1 szoba
földszint
Eladó téglalakás Budapest I. kerület Víziváros – Váralja 29m2 57900000 Ft
Ékszerdoboz a Várnegyed lábánál – Felújított kislakás a Bécsi kapu közelében
Eladásra kínálunk egy egyedi hangulatú, stílusos otthont a budai Vár tövében! Ez a 29 m²-es, földszinti lakás tökéletes választás mindazoknak, akik kedvelik a történelmi környezetet, mégis modern, felújított belső térre vágynak.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Helyszín: Közvetlenül a Vár alatt, egy csendes, hangulatos kis utcában, a Bécsi kapu szomszédságában.
• Állapot: Folyamatosan karbantartott és modernizált.
o 2016: A szoba, konyha és előtér egybenyitásával tágas, világos élettér jött létre, ekkor került beépítésre a gázkonvektor is.
o 2021: Teljes körű fürdőszoba-felújítás (burkolatok cseréje, új víz-, villany- és gázvezetékek, modern zuhanykabin, új WC, bojler és törölközőszárítós radiátor).
o 2024: Frissen festett falak és frissen csiszolt, lakkozott parketta várja az új tulajdonost.
• Elrendezés: Egy légterű, modern konyha-nappali-előtér egység, valamint egy igényesen felújított fürdőszoba.
A társasházról:
A ház egyedi építészeti stílusa különleges karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A lakóközösség igényes: a belső homlokzat frissen festett, a külső homlokzat felújítása pedig jelenleg is folyamatban van, így az épület esztétikai értéke tovább növekszik.
Fenntarthatóság és költségek:
• Közös költség: 14.500 Ft/hó
• Vételár: 57.900.000 Ft (Az eladó a vételár kiegyenlítését euróban kéri).
Ez a lakás kiváló befektetés kiadásra (legyen szó rövid vagy hosszú távról), de saját részre is ideális „bázis” Budapest egyik legikonikusabb környékén.
Környék:
A Budai Vár, városképünk emblematikus építészeti remekműve a Szent György téren található. A 13. századtól adott otthont a magyar királyoknak; ebből a korszakból a középkori falak és néhány épület maradt fenn, de a 19. században jelentősen átalakították Ybl Miklós és Hauszmann Alajos tervei alapján. A szobákat és termeket nem rekonstruálták, az épület ma komplex, modern kulturális intézményként funkcionál. Itt kapott helyet a Magyar Nemzeti Galéria, az Országos Széchényi Könyvtár és a Budapesti Történeti Múzeum. A Budavári Borfesztivált minden évben itt tartják, de sok más gasztronómiai és kulturális eseményt is szerveznek a Várba.
A budai Várhegy tetején még jó pár érdekességet találunk - nem véletlenül lett a Várnegyed az UNESCO Világörökség része. Az ódon falak között olyan kincsek bújnak meg, mint a héttornyú Halászbástya, a színes tetőcserepes Mátyás-templom, a Magyar Nemzeti Levéltár vagy a köztársasági elnök lakhelyéül szolgáló Sándor-palota. A neves magyar festők műveit felvonultató Magyar Nemzeti Galériába vagy a Hadtörténeti Múzeumba is érdemes benézni. Gasztro-fronton kihagyhatatlanok a Ruszwurm krémesei, a Baltazár Budapest borai vagy az olyan nagy hírű éttermek, mint az Alabárdos, a 21 Étterem vagy a Pierrot Café Restaurant. Ezután pedig kifejezetten ajánlott egy esti séta a Várkert Bazárban, ahonnan a pesti látképben is gyönyörködhetünk.
Közlekedés:
Busz: 5-ös, 11-es, 16-os, 16A, 22-es, 22A, 39-es, 102-es, 111-es, 116-os, 128-as, 129-es, 149-es, 222-es, 916-os, 922-es, 922B, 956-os, 960-as, 990-es, N4
Metró: M2
HÉV: H5
Villamos: 4-es, 6-os, 19-es, 41-es, 56-os, 56A, 59-es, 59A, 59B, 61-es, N18
Közelben található csomópontok:
- Széll Kálmán tér
- Déli Pályaudvar
- Batthyány tér
Műszaki:
Összközműves
Burkolat:
Szoba: parketta
Vizes helyiségek: járólap
Fűtés: Gázkonvektor
Meleg víz: bojler
Fa nyílászárók
Az elmúlt évek során teljes felújításon átesett
Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1990
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 261 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
249 175 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 261 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 261 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest I. kerületben
Frissítve: 27 napja
18
54,9 millió Ft 871,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 6 napja
15
55,9 millió Ft 1,86 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Szabó Ilonka utca
Frissítve: 1 hónapja
20
52,5 millió Ft 1,75 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Attila út
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 57,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
7
53,9 millió Ft 1,59 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: ma
8
58,9 millió Ft 2,95 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 2 napja
20
60,5 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület
