+4 fotó

Budapest I. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 74,9 millió Ft

alapterület40 m²

szoba1

emelet2. emelet

74,9 M Ft

1,87 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1968

energetikai besorolás

Eladó lakás Budapest 1. ker., Gellért-hegy

Eladó egy világos, 40 m²-es, 4 m² erkéllyel rendelkező lakás Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében, a Gellért-hegy lábánál. Az ingatlanhoz egy 3 m²-es saját pincei tároló is tartozik, az erkélyről pedig kellemes zöld hegyi környzetre látunk rá. Bár a Hegyalja út közelében helyezkedik el, a lakás egy gondozott, zöld belső kertre néz, így meglepően csendes és nyugodt otthont biztosít. A forgalom zaját a szomszédos épület jelentős mértékben felfogja, így a város közelsége mellett a nyugalom is adott. Az ingatlan egy kulturált, anyagilag rendezett, 1968-ban épült tégla társasház legfelső szintjén (2. emelet) található. Kiváló lokáció és közlekedés A környék egyszerre zöld, frekventált és rendkívül jól megközelíthető: Buszmegállók 2 perc sétára (8E, 27, 110, 112, 908) Villamosok 10 perc sétára (17, 19, 61) Néhány perc alatt elérhető Budapest számos ikonikus helyszíne: Tabán és Naphegy zöldterületei Citadella és a Gellért-hegy panorámás sétányai MOM Park bevásárló- és szolgáltatóközpont Rudas Fürdő és Oxygén Wellness Futópálya és kültéri sportolási lehetőségek a közelben A környék ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, ugyanakkor egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. Felújított műszaki tartalom A lakás 2023-ban jelentős felújításon esett át: Új műanyag nyílászárók 32 A-re bővített elektromos hálózat Modern hűtő-fűtő klíma beépítése Többpontos acél biztonsági bejárati ajtó A fűtést gázkonvektor biztosítja, a klíma pedig egész évben hozzájárul a kellemes hőmérséklethez. Kedvező fenntartási költségek Villany: kb. 11.000 Ft/hó Gáz: kb. 4.000 Ft/hó Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó (a vízfogyasztást is tartalmazza) A lakás kiváló választás első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, ugyanakkor elhelyezkedésének és értékállóságának köszönhetően hosszú távon is remek befektetési lehetőség. Ha egy világos, panorámás, csendes budai otthont keresel a Tabán, a Citadella és a MOM Park közelében, érdemes személyesen is megtekintened ezt a lakást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9040097

Referenciaszám:H519218-5245874

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

komfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 94 925 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 216 466 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.