+11 fotó

Budapest I. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 389 millió Ft

alapterület104 m²

szoba3

emelet6. emelet

389 M Ft

3,74 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

51,2 m²

energetikai besorolás

Nagy teraszos kuriózum a Naphegyen

A Naphegy egyik különleges adottságú otthona, ahol a magas emeleti elhelyezkedés, a gondosan megtervezett enteriőr és a nagyméretű terasz egységes életteret alkot. A 2024-ben átadott társasház 6. emeletén található lakás meghatározó eleme a közel 50 m²-es, részben pergolával fedett terasz. A nappalival közvetlen kapcsolatban álló kültéri tér pihenésre, étkezésre és vendégfogadásra egyaránt jól használható, így a lakás a melegebb hónapokban jelentősen nagyobb élettérrel rendelkezik. Az otthon belső kialakítása belsőépítész közreműködésével készült. Az egyedi bútorok, az üvegfelületek, az aranyszínű részletek és a teljesen gépesített prémium konyha egységes, elegáns megjelenést adnak a lakásnak. FŐBB JELLEMZŐK - közel 90 m²-es lakótér - amerikai konyhás nappali és két szoba - 50 m² terasz és erkély - nagyméretű, részben pergolával fedett főterasz - egyedi, teljesen gépesített prémium konyha - gardrób víz- és csatornakiállással, így igény szerint kialakítható még egy fürdőszoba - motoros árnyékolók és szúnyoghálók - jacuzzi-előkészítés MŰSZAKI TARTALOM A 2024-ben átadott társasház korszerű, energiahatékony épületgépészeti rendszerrel készült. A lakás fűtését és hűtését központi, levegő–víz hőszivattyús rendszer biztosítja. A helyiségek komfortjáról mennyezeti hűtés és fűtés gondoskodik, amely egyenletes, huzatmentes hőérzetet nyújt. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben – a konyhában és a fürdőszobában – a rendszert padlófűtés egészíti ki. Főbb műszaki megoldások: - központi levegő–víz hőszivattyús rendszer - mennyezeti hűtés és fűtés - padlófűtés - hőszigetelt nyílászárók - motoros árnyékolás - videókaputelefon LOKÁCIÓ Naphegy Budapest egyik legértékállóbb budai városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a belváros közelsége egyszerre adott. A Budai Vár, a Tabán, a Vérmező, a MOM Park, a Déli pályaudvar és a Duna-part rövid idő alatt elérhető. Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható: - 1 db teremgarázs-beállóhely: 19 MFT - 1 db elektromosautó-töltővel felszerelt teremgarázs-beállóhely: 20 MFT - 1 db, közel 10 m²-es tároló: 9,5 MFT - 1 db, közel 4 m²-es tároló: 3,1 MFT A felsorolt tételek a lakás vételárán felül értendők. Felmerülő kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal.

Hirdetéskód:9102724

Referenciaszám:H521745

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 230 864 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 613 881 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.