+8 fotó
Hirdetéskód: 9194240
Referenciaszám: 360091006-319
Feltöltve: 1 napja
Budapest I. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 124,8 millió Ft
124,8 M Ft
1,66 M Ft/m²
75 m²
3 szoba
1. emelet
Hangulatos budai otthon a Vár aljában, 4 nm+-es erkéllyel és 3 szobával
OTTHON A VÁR ALJÁN – PANORÁMÁS LAKÁS A VÁRFOK UTCÁBAN
Budai hangulat, különleges kilátás és kiváló elhelyezkedés – háromszobás, erkélyes lakás eladó az I. kerületben, a Várfok utcában.
75 m² | 3 szoba | 1. emelet | 4 m²-es erkély
A lakás
A lakás egyik legnagyobb értéke a három irányba nyíló ablakokból élvezhető panoráma. A legnagyobb, déli fekvésű szobából egy teraszajtón keresztül juthatunk ki a körülbelül 4 m²-es erkélyre, ahonnan egy tágas, csendes belső kertre nyílik kilátás. A nyugati fekvésű szobából a gyönyörűen felújított Postapalota látható, míg a harmadik szoba és a konyha ablakai a Széll Kálmán térre, illetve a Rózsadombra néznek.
A három különálló szoba jól kihasználható elrendezést biztosít, a lakás pedig új tulajdonosa elképzelései szerint alakítható. A belső válaszfalak átalakításával más térszervezés is kialakítható, így az ingatlan azok számára is jó lehetőség, akik saját ízlésükre formálnák leendő otthonukat.
Az ingatlan részben felújítandó, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható. A hidegburkolatok a 2000-es évek elején újultak meg, a falakat körülbelül tíz éve festették, a nyílászárókat pedig néhány éve korszerűsítették. A kisebbik teraszajtót műanyagra cserélték. A fűtésről néhány éve beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik.
A lakáshoz a ház száraz pincéjében egy körülbelül 3–4 m²-es tárolórekesz is tartozik, amelynek árát a vételár tartalmazza.
A társasház
Az 1960-ban épült, ötemeletes, liftes társasház mindössze 12 lakásból áll. Az épületet gondosan karbantartják, lakóközössége rendezett, a liftet nemrégiben cserélték. A házhoz tartozó belső kert a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető.
A közös költség 23.870 Ft havonta, amely a felújítási alapot is magában foglalja. A lakás energetikai besorolása D kategória.
Elhelyezkedés és környék
A Várfok utca egyik legnagyobb előnye, hogy a történelmi budai környezet és a városi szolgáltatások közelsége egyszerre adott. A Budai Vár néhány perc sétával elérhető, a közeli Széll Kálmán tér pedig kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a város többi része felé.
A mindennapi bevásárlás könnyen megoldható a környék üzleteiben, a Mammut bevásárlóközpontban pedig további vásárlási és szabadidős lehetőségek várják az itt élőket. A budai hegyvidék kirándulóhelyei szintén könnyen megközelíthetők tömegközlekedéssel.
A lokáció és az alaprajz adottságai miatt a lakás nemcsak otthonként, hanem irodai vagy rendelői célra is számításba vehető.
Főbb adatok
• Alapterület: 75 m²
• Szobák száma: 3
• Emelet: 1.
• Erkély: kb. 4 m²
• Fűtés: egyedi gázfűtés, kondenzációs kazánnal
• Energetikai besorolás: D
• Közös költség: 23.870 Ft/hó, felújítási alappal együtt
• Lift: van
• Tároló: kb. 3–4 m²-es pincei tároló, a vételár része
Ha fontos a budai elhelyezkedés, a panoráma és az a lehetőség, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a Várfok utcai lakást.
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Jó állapotú
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 696 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
517 770 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 696 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 696 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest I. kerületben
1 éve
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Zsolt utca
119,6 M Ft 1,64 M Ft/m²
73 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
15 kép
Eladó lakás, Budapest I. kerület
119 M Ft 1,51 M Ft/m²
79 m²
3 szoba
félemelet
3 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest I. kerület, 1.kerület, Márvány utca
120 M Ft 2,93 M Ft/m²
41 m²
3 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest I. kerületben 124,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Várnegyed
118,9 M Ft 1,4 M Ft/m²
85 m²
3 szoba
10 hónapja
13 kép
Eladó lakás, MÁRVÁNY 8 Residence, Budapest I. kerület, Márvány utca 8.
117,4 M Ft 2,4 M Ft/m²
49 m²
2 szoba
1. emelet
10 hónapja
13 kép
Eladó lakás, MÁRVÁNY 8 Residence, Budapest I. kerület, Márvány utca 8.
125,65 M Ft 2,79 M Ft/m²
45 m²
2 szoba
1. emelet
