Budapest II. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 126,9 millió Ft

alapterület74 m²

szoba2+1 fél

emelet4. emelet

126,9 M Ft

1,71 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

8 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1967

erkély

6 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

15 626 Ft/hó

Budapest, II. Frankel Leó út

Közvetlenül magánszemély tulajdonostól! A II. kerületben, a Zsigmond tér közelében, a Frankel Leó úton található, saját, közös parkosított területtel rendelkező házban eladó egy nagyon jó közlekedéssel rendelkező, erdőre néző, 4. emeleti, külön bejáratú, 1/1 tulajdonú, tehermentes lakás. Az ingatlanról: - 74 m2 alapterület ( mely tartalmazza az erdőre néző, 6 m2-es teraszt - Elrendezés: nappali + 1 szoba + 1 félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, kamra. - Nagyon világos, az összes szoba és a konyha is ablakos. - Kulturált, csendes budai lakóközösség. - A lakás állapota: felújított. Részletek: - Duplaüveges, bukó-nyíló ablakok (2014. dec.) - Frissen festett falak (2026. febr.) - Villany felújítva, teljes vezetékcsere (2024. dec.) - Fűtés: ház központi fűtés, csövek felújítva (2024. dec.) - Gépesítés: villanytűzhely + sütő, hűtőszekrény, konyhabútor, (a 6 személyes étkezőasztal és a hozzá tartozó 6 db szék, ill. a nappaliban az ide tervezett, fűtéscsövet is eltakaró könyvespolc alku tárgyát képezik). - A lakásban az egyetlen felújítandó a parketta, erre a bérlő beköltözése előtt nem került sor. Közelben: - Kolosy tér, Stop Shop, Mamut, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek. Közlekedés: - fonódó villamos: 17, 19, 41, busz: 9, 923, 934, 26, HÉV H5, metró: M2. Parkolás: - A házhoz tartozó, sorompóval ellátott, védett helyen, ingyenes parkolási lehetőség. A parkolási helyek érkezési sorrendben foglalhatók el, lakásonként 1 parkolóhely vehető igénybe. Költségek: - Közös költség: 34.632,- Ft. - Rezsi: 15.626,- Ft. - A lakásban megbízható bérlő tartózkodik, 2027. febr. 1-ig. A lakás eladása esetén kiköltözik, ill. esetleges maradása esetén szerződésének részletei az adás-vétel megtörténte után az új tulajdonossal egyeztetendők. - Hiteligénylés esetén az ügyintézés hosszabb átfutási időtartama nem akadály, a részletek szóbeli megállapodás tárgyát képezik. FONTOS! Az ingatlanhoz tartozik egy társasházi használati megállapodással rendelkező, kizárólagis használatú, kb. 3 m2-es száraz és zárt tároló, mely a vételáron felül + 3 M Ft-ért kötelezően megvásárolandó. (A hirdetésben megadott ár tartalmazza ezt az összeget). BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK, A LAKÁS ELŐNYEI: - Könnyű kiadhatóság, a későbbiekben akár irodaként is. - Kiváló közlekedés - Alacsony költségek - Lokáció (sétatávolságra minden szükséges intézmény: boltok, posta, orvosi rendelő, szórakozás, sportpálya, stb.) - A központi elhelyezkedés ellenére a 2 nagyobb szoba kifejezetten "zöldövezeti", hiszen erdőre néznek! Kérésre részletes, frissen készített fotók, videók és alaprajz elérhető. MEGTEKINTHETŐ: Előzetes egyeztetést követően, rugalmasan, akár hétvégén is! INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!!! -

Hirdetéskód:9227379

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csatorna

erkély

gardrób

gáz

gépesített

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

parkettás

pince

saját parkoló

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 401 534 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 526 482 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.