+16 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 3+2 fél szobás: 447,2 millió Ft

alapterület147 m²

szoba3+2 fél

emelet1. emelet

447,2 M Ft

3,04 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

erkély

39 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Leírás

A környezettudatosság nem luxus! II. kerület zöldövezeti részén 2150nm-es telken legmodernebb technológiával 2025-ben épült fel a 2 épületes társasház. A telken összesen 5 lakás került megépítésre, melyből 4-hez privát kert tartozik. Minden lakás egy teljes szinten helyezkedik el és mindegyik lifttel megközelíthető. A lakáshoz egy teremgarázsbeálló helyet tartalmaz az ár elektromos autótöltővel. Igény esetén további egy beállóhely vásárolható 12M Ft. A lakáshoz tároló is vásárolható 1,2M/nm áron. Az épületen 15cm-es kőzetgyapot szigetelés van, illetve minden lakás hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, így biztosítva a legjobb energiahatékonyságot. Az eladásra kínált lakás 166 nm, belső 2 szintes és egyben a legfelső emeleti lakása. A bejárati szinten található egy amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba gardróbbal és egy fürdőszoba. A nappaliból nyílik egy 13nm-es napfényes, kertkapcsolatos terasz, a hálószobából pedig egy 26nm-es terasz. Az emeleten található 3 hálószoba, melyből az egyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Ezenkívül található még egy fürdőszoba és egy külön wc. A természetközeliséget tovább fokozza a lakáshoz tartozó 450 nm-es kizárólagos használatú kert. A lakásból nyílik egy bruttó 65, nettó 25nm-es beépítetlen padlástér, ami szigetelt, fűtött-hűtött és minden közmű előkészítéssel rendelkezik. Gépészet: A lakás fűtéséről Mitsubishi levegő-levegő hőszivattyú gondoskodik jelenlét érzékelővel, páratartalom szabályozóval. A lakásban a friss levegőről hővisszanyerős szellőztetőrendszer gondoskodik. A lakás minden gépészetét egy okosvezérlő kezeli (Loxon) a bejáratnál elhelyezett nagyméretű tableten keresztül. Minden beépített anyag elsőosztályú és magas minőséget sugároz. Központi vezérlésű, beépített hangrendszer. A garázsban napelemrendszer előkészítés található maximum 5kW-os telepíthetőséggel minden lakáshoz. Az 5 lakásból 3 elérhető még, melyből a jelenlegi lakást 2.620.000,-nm áron kínáljuk. Jöjjön el, győződjön meg személyesen a minőségéről és hallgassa meg a tulajdonos (aki szintén a társasházban lakik) elhivatottságát a technológia iránt. Garantáltan nem fog csalódni. Irányár: 447.200.000 Ft

Hirdetéskód:9052150

Referenciaszám:26160

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

erkély

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 415 019 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 855 341 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.