+17 fotó
Hirdetéskód: 9148387
Referenciaszám: H523366
Feltöltve: 3 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 189 millió Ft
189 millió Ft
1,77 millió Ft/m²
107 m²
4 szoba
földszint
VILÁGOS, CSENDES, ZÖLDÖVEZETI OTTHON HŰVÖSVÖLGYBEN!
VILÁGOS, CSENDES, ZÖLDÖVEZETI OTTHON HŰVÖSVÖLGYBEN!
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 107 m²-es, 4 szobás, magasföldszinti, felújítandó téglalakást, amelyhez 6 m²-es, jelenleg beépített loggia, udvari kocsibeálló és önálló tároló is tartozik.
PRAKTIKUS, JÓL ALAKÍTHATÓ ALAPRAJZ
A lakás jelenlegi elrendezése rendkívül praktikus:
előszoba
nappali
étkező
konyha
3 szoba
fürdőszoba káddal és WC-vel
külön vendég-WC kézmosóval
6 m²-es, beépített loggia
A lakás alaprajza számos további lehetőséget is kínál. A társasházban több tulajdonos is összenyitotta a konyhát és az étkezőt, a közöttük lévő tolóajtó eltávolításával. Ezzel nagyobb, egybefüggő konyha–étkező tér alakítható ki.
A lakáshoz tartozó mintegy 6 m²-es loggia beépítésre került, így jelenlegi formájában praktikus tárolóként is használható a pincében lévő önálló tárolón felül.
Az étkező és a szobák parkettázottak.
FELÚJÍTÁSI ÉS ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot kínál azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat.
A külső nyílászárók a 15 éve cserélve lettek.
A fűtésről a lakáson belüli, egyedi Vaillant gázkazán gondoskodik.
Az ingatlan nemrég még lakott volt, az eredeti bútorok egy része jelenleg is megtalálható. A lakás kiürítése folyamatban van, így a birtokbaadás időpontja megegyezés kérdése, ugyanakkor rugalmas.
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
Udvari kocsibeálló, amely távirányítással működő utcai kapun keresztül közelíthető meg.
Különálló, zárható, 2 m²-es tároló a pincében.
A kocsibeálló és a pincetároló a vételár részét képezik.
HŰVÖSVÖLGY AHOL A VÁROS ÉS A TERMÉSZET TALÁLKOZIK
Hűvösvölgy egyik legnagyobb értéke, hogy a budai hegyvidék természetközeli életformája és a fővárosi infrastruktúra itt különösen jól találkozik.
A környéket zöld, fás utcák, nagy kiterjedésű erdős területek és kellemes hegyvidéki környezet jellemzik.
A közvetlen erdőközelség miatt a természetjárás, futás, kerékpározás vagy akár egy hétvégi családi séta valóban a mindennapok része lehet.
A közeli Hűvösvölgyi végállomás a budai hegyvidék egyik fontos kiindulópontja: innen indul a Gyermekvasút, amely Hűvösvölgyet a Budai-hegység több kedvelt kirándulóhelyével köti össze, többek között Hárshegy, Szépjuhászné, Jánoshegy és Normafa érintésével. A környéken elérhető az Erzsébet-kilátó, a Libegő és a Budakeszi Vadaspark is.
A közeli Nagyrét pedig a környék egyik kedvelt szabadidős helyszíne, amely családi programokhoz, piknikezéshez, futáshoz és kutyasétáltatáshoz is ideális.
Ez a fajta közvetlen kapcsolat a budai erdőkkel Budapest határain belül is különleges életminőséget biztosít.
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS AUTÓVAL ÉS TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL
A Hűvösvölgy végállomásán több villamosjárat is elérhető, többek között az 56, 56A, 59B és 61, amelyek Buda fontos csomópontjai felé biztosítanak kapcsolatot. A Gyermekvasút szintén innen indul, a végállomás mellett pedig P+R parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
Autóval a Budakeszi út, Szilágyi Erzsébet fasor, Pasaréti út és a budai körút irányába is gyorsan elérhető a város, így a belső budai kerületek és Pest belvárosa egyaránt jól megközelíthető.
OKTATÁS – ISKOLÁK ÉS ÓVODÁK A KÖRNYÉKEN
Hűvösvölgy és a II. kerület különösen kedvelt a családok körében, részben a környék oktatási kínálata miatt.
A közelben többféle oktatási lehetőség megtalálható, a hagyományos általános iskoláktól a nemzetközi intézményekig. A környéken található például a SEK Budapest International School, amely a Hűvösvölgyi úton működik, valamint több általános iskola és gyermekintézmény. SEK Budapest International School
A kisebb gyermekek számára több óvoda és bölcsőde is elérhető, köztük a Hűvösvölgyi Gesztenyéskert Óvoda, a Hűvösvölgyi Bölcsőde és több alternatív, illetve nemzetközi szemléletű intézmény. Hűvösvölgyi Gesztenyéskert Óvoda Hűvösvölgyi Bölcsőde
BEVÁSÁRLÁS ÉS MINDENNAPI SZOLGÁLTATÁSOK
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokért nem kell a belvárosba utazni.
A közelben található a Hűvösvölgy Szolgáltatóház, illetve a Hűvösvölgyi út 138. szám alatt a Stop Shop, ahol többek között élelmiszerüzlet, drogéria és egyéb üzletek, szolgáltatások találhatók. Hűvösvölgy Szolgáltatóház, Stop Shop.
A valamivel távolabb, de szintén könnyen elérhető Budagyöngye Bevásárlóközpont közel száz üzlettel működik, az élelmiszerüzlettől és drogériától kezdve a gyógyszertáron, egészségügyi és pénzügyi szolgáltatásokon át egészen a vendéglátóhelyekig.
SZABADIDŐ, SPORT, TERMÉSZET
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a szabadidős lehetőségek gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak.
A Budai-hegység túraútvonalai, a Nagyrét, a Normafa, a János-hegy, a Libegő, az Erzsébet-kilátó és a Budakeszi Vadaspark mind könnyen elérhető kirándulási célpontok. A Gyermekvasút hivatalos tájékoztatása is ezeket emeli ki a környék fő látnivalói között.
A Budakeszi Vadaspark Hűvösvölgy felől gyalogosan, kerékpárral, közösségi közlekedéssel, autóval és a Gyermekvasút segítségével is megközelíthető.
ÖSSZEFOGLALVA
Ez a 107 m²-es, magasföldszinti lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik:
nagy, jól használható lakóteret keresnek
fontos számukra a zöld, természetközeli környezet
családi otthont szeretnének kialakítani
értékelik a jól alakítható alaprajzot
saját elképzelésük szerint újítanák fel az ingatlant
szeretnének udvari parkolót és külön tárolót
ugyanakkor nem szeretnének lemondani Budapest kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságairól.
Hűvösvölgyben a természet nem egy hétvégi program, hanem a mindennapi élet része, miközben Budapest továbbra is könnyen elérhető marad.
Ha egy nagy alapterületű, jól alakítható budai lakást keres, amelyben egy felújítás során valóban a saját otthonát teremtheti meg, érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1972
6 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
784 122 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hűvösvölgy városrészben
Frissítve: 2 hónapja
14
185 millió Ft 2,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
Frissítve: 2 hónapja
20
179 millió Ft 2,21 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
199,99 millió Ft 1,74 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Hűvösvölgyi út
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 189 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
185 millió Ft 2,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb, Nagybányai út
Frissítve: 2 hónapja
4
187 millió Ft 2,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
179 millió Ft 1,43 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
