+9 fotó
Új ajánlat
Hirdetéskód: 9132664
Referenciaszám: H523024
Feltöltve: 3 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
1,78 millió Ft/m²
45 m²
2 szoba
1. emelet
Felújított, csendes polgári lakás a Mechwart liget mellett-Kiváló ár–érték arány
Budapest II. kerületének egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Mechwart liget közvetlen közelében, a Buday László utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, első emeleti, udvari fekvésű, csendes lakást.
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújított, nagyon jó állapotú, jelenlegi elrendezése tágas szobából, étkezőkonyhából, előtérből, valamint kádas fürdőszobából áll.
A 3,5 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, és további lehetőségeket kínál a lakás egyedi kialakítására.
A konyha beépített bútorral, BOSCH gépekkel és páraelszívóval felszerelt. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról zárt égésterű turbó kombi cirkó gondoskodik, a szobában pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot.
A fürdőszoba káddal, mosdóval, WC-vel és mosógéppel felszerelt.
A lakás egyik különleges előnye, hogy alaprajza jól alakítható. A szoba és a konyha közötti válaszfal áthelyezésével akár egy amerikai konyhás nappali és egy külön hálószoba is létrehozható, így az ingatlan a jelenlegi egyszobás kialakításhoz képest funkcionálisan továbbfejleszthető.
A villany- és gázfogyasztás saját mérőórák alapján fizetendő, míg a víz- és szennyvízdíjat a közös költség tartalmazza. A közös költség 26 685 Ft/hó.
Társasház:
Az 1920–30-as években épült, klasszikus polgári társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. Az elmúlt időszakban jelentős felújítások történtek: elkészült a teljesen új tetőszerkezet, valamint megújult az udvari homlokzat, a lépcsőházak felújítása pedig folyamatban van.
A társasház pénzügyi helyzete stabil.
A ház egyik igazi különlegessége a lakók által használható, mintegy 150 m²-es tetőterasz, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környékre.
Kiváló ár–érték arány
A 79,9 millió forintos ár 1,776 millió Ft/m²-es négyzetméterárat jelent, amely a II. kerület árszintjéhez igazodik, miközben az ingatlan számos olyan adottsággal rendelkezik, amely valódi hozzáadott értéket képvisel.
A lakás műszakilag és esztétikailag felújított, így a leendő tulajdonosnak nem kell egy teljes körű korszerűsítés jelentős költségével és időigényével számolnia. A gépesített konyha, a korszerű cirkófűtés, a hűtő-fűtő klíma, a jó állapotú belső terek és a rendezett társasház mind az azonnali költözhetőséget és a kényelmet szolgálják.
Különleges pluszt jelent a társasház mintegy 150 m²-es, közös használatú tetőterasza, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik. Ez a lakók számára egy olyan extra közösségi és pihenőteret biztosít, amely ebben a városi környezetben kifejezetten értékes és ritka adottság.
Lokáció
A lakás elhelyezkedése kiváló: a Mechwart liget, a Millenáris, a Fény utcai piac és a Mammut Bevásárlóközpont néhány perces sétával elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, kulturális és szabadidős programok.
A közlekedés szintén kiemelkedő, a Margit körút és a Széll Kálmán tér rövid sétával elérhető, így Buda és Pest számos pontja gyorsan megközelíthető.
Ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy értékálló budai befektetésnek is, különösen azok számára, akik központi elhelyezkedést keresnek, de fontos számukra a nyugodt, csendes lakókörnyezet.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1925
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
331 489 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Országút városrészben
Frissítve: 1 hónapja
14
75 millió Ft 2,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút
Frissítve: 1 hónapja
6
86,9 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút
Feltöltve: 4 hónapja
1
73,9 millió Ft 2,46 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút, 20
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
18
75 millió Ft 1,97 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút
Frissítve: 1 hónapja
20
82,9 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút
Frissítve: 26 napja
12
75 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút, Fény utca
