+7 fotó
Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 224,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
224,9 M Ft
1,61 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Történelmi villában, lélegzetelállító panorámával – 140 m²-es lakás a II. kerület szívében
Budapest egyik legimpozánsabb, történelmi jelentőségű épületében, a II. kerület elegáns villanegyedében kínálunk eladásra egy 140 m²-es, páratlan adottságokkal rendelkező lakást.
A lakás két terasszal és franciaerkélyekkel rendelkezik, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Budai-hegyekre, a Körszállóra, a Gellért-hegyre és a Budai Várra.
A kivételes elhelyezkedés, a villakörnyezet és a karakteres építészeti jegyek teszik ezt az ingatlant nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is ideálissá.
Friedmann Simon fűszer- és gyarmatáru nagykereskedő 1934-ben, az akkori Olasz fasor (ma Szilágyi Erzsébet fasor) utolsó, még beépítetlen telkén emeltette háromemeletes villáját. A házat a szomszédos épületben lakó, elismert műépítész, Román Ernő tervezte, aki a korszak kifinomult építészeti stílusát ötvözte a praktikus, tágas belső terekkel. Az épület ma is őrzi történelmi báját, miközben korszerű kialakítása megfelel a modern élet minden igényének.
II. kerületi zöldövezet, mégis frekventált elhelyezkedés:
A lakás a főváros egyik legkedveltebb részén található, ahol a nyugodt, lombos utcák hangulata találkozik a kiváló infrastruktúrával. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, sportpályák, kórház és játszóterek egyaránt könnyen elérhetők. A belváros gyorsan megközelíthető, de az épületet körülölelő zöld környezet garantálja a csendet és a nyugalmat.
A jövő egyik legígéretesebb fejlesztése a szomszédban:
A közvetlen szomszédban hamarosan indul egy nemzetközi színvonalú luxusberuházás, melyet a világszerte ismert Marriott szállodalánc üzemeltet majd. A legendás Körszálló ikonikus épülete modern lakásokkal, exkluzív szolgáltatásokkal és pezsgő közösségi terekkel születik újjá. Ez a fejlesztés nemcsak a városrész életébe hoz új dimenziót, hanem várhatóan jelentősen növeli az ingatlanok értékét is. Az óriási érdeklődés már most mutatja, mennyire keresett lesz ez a környék a következő években.
Ez az ingatlan így nem csupán egy kényelmes és elegáns otthon, hanem egy előrelátó, jövőbiztos döntés is azok számára, akik értékelik a történelmi miliőt, a kiváló lokációt és a biztos értéknövekedési potenciált.
A lakás jellemzői
A háromszintes villa legfelső emeletén található
Alapterület: 140 m²
Két terasz és több franciaerkély
3,9 méteres belmagasság, tágas, elegáns térérzet
Hatalmas, duplaszárnyú ajtók, természetes fény minden helyiségben
Elektromos redőnyök, biztonsági rács, riasztórendszer
Két külön bejárat
Házközponti fűtés – díja a közös költség része
Jól karbantartott társasház, 12 lakással
Közös, ősfás kert kizárólagos használattal – valódi zöld oázis a város közepén
Parkolás
A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, az épület elektromos kapuval zárt kertjében – külön megvásárolható.
Ez az ingatlan egy igazi ritkaság azok számára, akik a patinás múlt hangulatát és a modern élet kényelmét keresik egyetlen otthonban.
Tágas terek, páratlan panoráma, kivételes villaépület – mindez Budapest egyik legértékesebb városrészében.
További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpontért kérem, keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdetéskód:9212849
Referenciaszám:H348650
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 711 623 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 933 064 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Pasarét városrészben
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét
246 M Ft 2,32 M Ft/m²
106 m²
3 szoba
félemelet
1 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét
213 M Ft 1,64 M Ft/m²
130 m²
4+1 fél szoba
1. emelet
1 hónapja
17 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét, Karabély utca
220 M Ft 2,5 M Ft/m²
88 m²
3 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 224,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 21 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét
209 M Ft 1,69 M Ft/m²
124 m²
4 szoba
2. emelet
27 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Fenyves lejtő
209 M Ft 1,68 M Ft/m²
125 m²
4 szoba
2. emelet
28 napja
20 kép
Eladó lakás, Tulorelle, Budapest II. kerület, Rézmál
240,25 M Ft 3,08 M Ft/m²
78 m²
2 szoba
földszint