+17 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 94,9 millió Ft

alapterület63 m²

szoba2+1 fél

emeletföldszint

94,9 M Ft

1,51 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1975

erkély

terasz

11 m²

energetikai besorolás

* PASARÉTEN ELADÓ egy REMEK ADOTTSÁGÚ, KERTRE NÉZŐ LAKÁS lakás NAGY TERASSZAL! *

*** II. ker. / Pasaréten, kiváló közlekedés mellett ELADÓ egy remek adottságokkal rendelkező, VILÁGOS, NAGY TERASZOS lakás. A ház bejárata a Pasaréti úton található, ami szuper közlekedést és remek ellátottságot jelent a mindennapokban, A LAKÁS ABLAKAI ÉS TERASZA VISZONT A CSENDES HÁTSÓ KERTRE NÉZNEK. Így a környék közlekedési előnyei maximálisan élvezhetők, a forgalom zajából viszont legfeljebb annyit érzékelni, mint bármelyik pasaréti mellékutcában. *** _________________________________ **** A LAKÁS ÉS AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: ------ A lakás - mely a 8 lakásos társasház földszintjén található - REMEK HANGULATÚ, minden ablaka CSENDES ZÖLD KERTRE NÉZŐ. ------ JELENLEGI ELRENDEZÉSE szerint egy kényelmes nappali + 1 hálós otthon, amely tágas, étkezős konyhával rendelkezik, amelyet egy válaszfal elbontásával alakították ki (az alaprajzon szaggatott vonallal jelölve), és kamra is kapcsolódik hozzá. Az ingatlanban továbbá egy külön WC-vel és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. ------ A jelenlegi konyha melletti válaszfal visszaépítésével könnyen kialakítható egy NAPPALI + 2 HÁLÓS OTTHON. ------ 2023-ban az ablakokat redőnnyel ellátott, hőszigetelt, dupla üvegezésű műanyag nyílászárókra cserélték. A fürdőszoba és a WC is felújításra került (a villamoshálózatot is beleértve), a lakás többi része azonban felújítandó állapotú. ------ Az épület 1975-ben épült, zárt lépcsőházzal, és jó lakóközösséggel rendelkezik. ------ Tartozik a lakáshoz egy TÁROLÓ a ház földszintjén, amely mindössze egy szomszéddal közös használatú ------ A 63 m2 az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett alapterület, mely tartalmazza a loggiát! *** KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: Pasarét a II. kerület egyik legkedveltebb része. A környék kifejezetten biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Közlekedése kiváló: a közelben elérhető az 5-ös busz, valamint a Pasaréti térnél a 29-es, 128-as és 129-es járatok, továbbá a 56-os és 61-es villamos, amelyekkel a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken számos bevásárlási lehetőség adott, többek között a Budagyöngye, a Rózsakert vagy a Mammut Bevásárlóközpont is könnyen elérhető, emellett kisebb üzletek és szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A közeli zöldterületek és parkok – például a Pasaréti tér, Millenáris park, Városmajor – mellett a Vasas Sportpálya is remek sportolási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt. *** MŰSZAKI INFORMÁCIÓ, KÖLTSÉGEK: A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz ellátás egy gázüzemű, átfolyós vízmelegítő segítségével megoldott. (saját kéménye van a lakásnak) A közös költség tartalmazza - a ház üzemeltetési költségein kívül – a víz-csatorna díjat is. _____ Közös költség: 15.000 Ft/hó (Víz-csatorna díj benne) + 3000 Ft felújítási alap / hó _____ Villany, gáz: fogyasztás alapján fizetendő (saját mérőóra) _________________________________________ ______ Fiataloknak, időseknek egyaránt tökéletes választás. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt nagyon könnyen bérbeadható. ______ Az ingatlan tehermentes, és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! __________________________________________ (Egy otthon kiválasztásakor az épület állapota legalább olyan lényeges, mint maga az ingatlan. A képek között ezért szerepelnek fotók a társasházról is. Tisztelettel kérünk azonban minden kedves érdeklődőt, hogy a lakóközösség nyugalmát tiszteletben tartva mellőzzék a házba való becsengetést és az önálló bejutási próbálkozásokat. A tulajdonos megbízásából a bemutatást teljes körűen és rugalmas időpontokban jómagam bonyolítom, hogy részletesen megismerhessék egyidejűleg a házat és a lakást is. Szeretettel várom hívásukat, amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban. Megértésüket és együttműködésüket ezúton is nagyon köszönjük!)

Hirdetéskód:9229045

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

csatorna

csendes

erkély

gáz

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kert

parkettás

pince

redőny

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 120 272 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 274 267 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.