+16 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8965595
Referenciaszám: H515980
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 320 millió Ft
320 millió Ft
3 168 317 Ft/m²
101 m²
4 szoba
1. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Gyönyörködj erkélyedről Budapest nevezetességeiben - rálátás Parlamentre, Bazilika kupolájára és a Budai Várra
Milyen egy budai álom otthon, melyben nincs kompromisszum? Mutatom. - Üdv itthon!
RÓZSADOMB
A Balogvár utca a II. kerület egyik csendes, zöld, egyirányú mellékutcája, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló városi kapcsolatok között. A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy elszeparált, forgalomtól védett utcában helyezkedik el, miközben a budai oldal legfontosabb csomópontjai gyorsan és kiszámíthatóan elérhetők.
A környék valódi erőssége az élhető, „15 perces város” jelleg: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, gasztronómiai helyek és szabadidős lehetőségek koncentráltan, könnyen hozzáférhetők. Néhány perces távolságban található a Rózsakert Bevásárlóközpont, amely praktikus bevásárlási és szolgáltatási központ, míg a Mammut és a Széll Kálmán tér iránya a teljes városi infrastruktúrát megnyitja.
A környék gasztronómiai és közösségi élete kifejezetten erős: a Haris Park egyedi hangulatú, zöld környezetbe ágyazott találkozóhely, míg a Fausto’s a budai oldal egyik legismertebb fine dining étterme. Emellett a környéken számos kisebb kávézó, pékség és bisztró található, amelyek a mindennapi élet természetes részévé válnak.
Szabadidős és rekreációs szempontból kiemelkedő a Marczibányi téri Szabadidőközpont, amely sportolási és közösségi programok széles választékát kínálja, valamint több játszótér is, amely elsősorban családosok számára jelent plusz vonzerőt. A Millenáris park és a Városmajor szintén rövid idő alatt megközelíthető, így a zöldfelületek és kulturális programok egyaránt adottak.
Közlekedési szempontból a lokáció kiváló: a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető, ahonnan a város teljes tömegközlekedési hálózata rendelkezésre áll. A Kolosy tér irányába közlekedő járatok Óbuda és a Rózsadomb felé biztosítanak kapcsolatot, míg autóval a Budakeszi út, a Szilágyi Erzsébet fasor és a Hűvösvölgyi út révén a budai és agglomerációs kapcsolatok is gördülékenyek.
Családosok számára külön előny a környék erős oktatási infrastruktúrája, több elismert iskola és gimnázium, valamint óvoda található a közelben, ami hosszú távon is stabil lakókörnyezetté teszi a lokációt.
Összességében a Balogvár utca környezete azok számára ideális választás, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, miközben értékelik a magas színvonalú szolgáltatások, a minőségi gasztronómia és a gyors városi kapcsolatok együttes jelenlétét.
A Balogvár utca a II. kerület egyik egyirányú, fákkal szegélyezett, csendes mellékutcája, mely csendes és zöld, mégis központi. Itt nem muszáj autóba ülnöd, séta távolságban a bevásárlás, szórakozás, jó éttermek.
BALOGVÁR 7
A környéken jellemzően alacsonyabb beépítésű, rendezett társasházak találhatók, amelyek jól illeszkednek a II. kerület domborzatához és zöldövezeti karakteréhez. Az ingatlan egy ilyen, 2003-ban épült lakóépületben helyezkedik el, amely a korszakra jellemző, praktikus és jól használható kialakítást képviseli.
Az épület lifttel ellátott, ami a mindennapi használat során kényelmi szempontból fontos, különösen családosok vagy hosszabb távra tervezők számára. A teremgarázs és az önálló tároló integrált részei az épületnek, így a parkolás és a tárolás egy helyen, biztonságosan megoldható.
A környezet és az utcakép alapján egyértelműen egy rendezett, esztétikus, értéktartó lakóövezetről beszélünk, ahol a hasonló típusú társasházak hosszú távon is stabil piaci pozíciót képviselnek.
Mindössze 7 lakás található a házban, így egy összetartó lakóközösséghez csatlakozhat.
ÜDV ITTHON
Finoman szervezett terek, jól elkülönülő funkciók – ez az első benyomás, ami kialakul, ahogy beljebb haladunk. Nem egyetlen nagy tér dominál, hanem egymásra épülő zónák, amelyek együtt adják ki a lakás egészének ritmusát.
Középen helyezkedik el az élettér, amely köré szinte minden szerveződik. A nappali és az étkező–konyha kapcsolata természetes, mégsem mosódik össze teljesen; inkább egy jól működő egységet alkotnak, ahol minden résznek megvan a saját szerepe. Innen két irányba is megnyílik a lakás: egyrészt a erkély felé, másrészt a belső udvar felé, amely különleges térélményt ad. Ez a belső udvar szervezett elrendezés ritka adottság. Nemcsak fényt enged be a lakás mélyebb pontjaira, hanem egyfajta vizuális nyugalmat is teremt – egy zöld, védett középpontot, amely köré a mindennapok finoman rendeződnek.
A szobák ettől a központi résztől elkülönülve helyezkednek el. Egy részük a lakás egyik oldalán, másikuk egy kicsit leválasztva, így jól működő privát zónák jönnek létre. Ez az elrendezés kifejezetten kedvez családi használatnál, de többféle élethelyzethez is könnyen alkalmazkodik.
Két fürdőszoba szolgálja a mindennapokat, ami ebben a méretben érezhetően kényelmesebb használatot ad. A kialakítás nem bonyolult, inkább praktikus és átlátható – pont annyit ad, amennyire szükség van.
A erkélyek több irányból kapcsolódnak a lakáshoz, így a kültéri jelenlét nem egyetlen pontra koncentrálódik. Az élettér általuk meghosszabbodik, kinyúlik. Ez egy folyamatos lehetőség: reggeli kávé, rövid pihenés napközben vagy egy csendesebb este – mindegyikhez található egy megfelelő hely. A hangulatot is az itt töltött időt a Parlament, a Bazilika és a Budai Vár látványa teszi még különlegesebbé.
Végig érződik, hogy az alaprajz tudatosan lett kialakítva. A központi tér, a belső udvar és a különálló szobák együttese egy olyan rendszert alkot, amely nemcsak jól néz ki, hanem hosszú távon is jól használható.
------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Fan coil
2003
30 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 377 134 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rézmál városrészben
Frissítve: 4 napja
20
Tulorelle
329,98 M Ft 3 437 240 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rézmál
Frissítve: 4 napja
20
Tulorelle
332,33 M Ft 3 290 347 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rézmál
Frissítve: 4 napja
20
340 M Ft 2 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rézmál
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 320 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
7
340 M Ft 4 197 531 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rézmál, Lévay utca
Frissítve: 4 napja
11
325 M Ft 2 462 121 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rézmál
Feltöltve: 1 napja
1
289 M Ft 2 349 593 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rézmál, Alvinci út
