+12 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 219,9 millió Ft

alapterület98 m²

szoba4

emeletföldszint

219,9 M Ft

2,24 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Gázkazán

építés éve

1930

terasz

15 m²

energetikai besorolás

KERTKAPCSOLATOS, DUPLAKOMFORTOS OTTHON RÓZSADOMBON

Budapest II. kerületében, Rózsadomb csendes, zöld környezetében kínálunk megvételre egy különleges adottságú, 2016-ban teljes körűen felújított, azonnal költözhető ingatlant. Az ingatlan a tulajdoni nyilvántartás szerint 98 m2, két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakásból áll. A két lakás jelenleg egybenyitva, egyetlen otthonként funkcionál, a valóságban 101 m2 használati területtel. A jelenlegi kialakítás 3 plusz 1 félszobás, a nappali, konyha és étkező egy tágas közös élettér. A lakás dupla komfortos, 2 fürdőszobával és 2 WC-vel rendelkezik. A konyha és a fürdőszobák ablakosak, a déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan világos és napfényes. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű. A kert felől külön bejárattal rendelkezik. A kert osztatlan közös tulajdon, azonban az ingatlan elhelyezkedéséből és a kert kialakításából adódóan a gyakorlatban jellemzően az ingatlan használatához kapcsolódik, más tulajdonosok által rendszeresen nem használt terület. Előterasz is tartozik hozzá. A két külön helyrajzi szám rugalmas hasznosítást tesz lehetővé. Jelenleg egyetlen, 101 m2-es lakásként használható, ugyanakkor lehetőség lehet a két lakóegység elkülönített használatára és külön történő hasznosítására is. 2016-ban teljes körű felújítás történt: megújult a villany-, víz- és csatornahálózat, a fűtési rendszer, a burkolatok, a nyílászárók, valamint új víz- és hőszigetelés és aljzatbeton készült. A fűtést zárt égésterű gázkazán biztosítja. A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátorok, a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok működnek. A melegvizet 160 literes indirekt tároló egészíti ki. A nappali klimatizált, az ingatlan távfelügyeletes riasztóval rendelkezik. Minden szobában vezetékes internet- és kábeltelevíziós csatlakozás található, T-Home és One szélessávú internet is elérhető. Az ingatlanhoz 2 db, egyenként kb. 2,5 m2-es zárt tároló tartozik. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. A villany és gáz együttes költsége használattól függően kb. 20 000 Ft/hó. Közös költség 32 000 Ft/hó, felújítási alap 7 000 Ft/hó, lakáskassza 6 000 Ft/hó. A 17 lakásos társasház csendes, rendezett és folyamatosan karbantartott, a lakóközösség nyugodt. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés a tanúsítványban szereplő adatoknak megfelelően frissítésre kerül. Az ingatlan azonnal birtokba vehető és költözhető. A bútorok megegyezés szerint megvásárolhatók. Kiváló választás lehet mindazoknak, akik Rózsadombon keresnek kertkapcsolatos, világos, felújított, külön bejáratú otthont, ugyanakkor értékelik a két külön helyrajzi szám által biztosított későbbi hasznosítási lehetőségeket is.

Hirdetéskód:9175877

Referenciaszám:H524856

Frissítve:12 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

kert

klíma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 695 802 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 912 320 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.