+14 fotó
Hirdetéskód: 9198238
Referenciaszám: 689_kh
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 104 millió Ft
104 M Ft
1,65 M Ft/m²
63 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó téglalakás Budapest II. kerület Rózsadomb 63m2 104000000 Ft
Budapest II. kerület, Borbolya utca | 63 m² | 2 szoba | 2 erkély | I. emelet
CSENDES, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZET! RENDEZETT, 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ! TEHERMENTES, HITELEZHETŐ INGATLAN!
Van, amikor egy ingatlan értékét nem csupán a jelenlegi állapota adja, hanem a környezete, az adottságai és a benne rejlő lehetőségek.
Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Rózsadombon, a Borbolya utcában kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kétszobás, két erkéllyel rendelkező, világos, első emeleti téglalakást.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nem kompromisszumokkal szeretnének otthont választani, hanem saját elképzeléseik szerint alakítanák ki azt.
A TÁRSASHÁZ
Az 1970-es években épült, háromszintes, téglaépítésű társasház mindössze 12 lakásból áll.
Az épület nyugodt, fákkal és zöldfelületekkel körülvett lakókörnyezetben helyezkedik el. A kisebb lakóközösség és a környék családias hangulata kellemes alternatívát kínál a nagyvárosi nyüzsgéssel szemben.
A társasház rendezett, lift nélküli épület.
A LAKÁS
A 63 m²-es, első emeleti ingatlan két tágas szobával, különálló konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.
Nyugati tájolásának, kertre néző ablakainak és két erkélyének köszönhetően kellemes, világos lakóteret kínál.
A két különálló erkély – egy kisebb és egy nagyobb – az ingatlan egyik legvonzóbb adottsága. Képzeljen el egy nyugodt reggelt a zöld környezetben, vagy egy hosszú nap végén néhány csendes percet a friss levegőn, fenyőfákon ugrándozó mókusokkal!
A lakás műszakilag és esztétikailag egyaránt teljes felújításra szorul. Ez azonban egyben lehetőség is: az új tulajdonos a burkolatoktól a színvilágon át a belső terek kialakításáig saját elképzeléseit valósíthatja meg.
A szobákban eredeti parketta található, a többi helyiség kerámialappal burkolt.
FŐBB JELLEMZŐK
63 m² lakóterület
2 tágas szoba
2 különálló erkély
I. emeleti elhelyezkedés
Nyugati tájolás, kertre néző ablakok
Téglaépítésű, háromszintes társasház
Mindössze 12 lakásos lakóközösség
Különálló konyha
Fürdőszoba és külön WC
Eredeti parketta a szobákban
Konvektoros fűtés
Összkomfortos, összközműves ingatlan
3 m²-es pincei tároló
Közös költség: kb. 22 000–23 000 Ft/hó, felújítási alappal
Teljes körűen felújítandó állapot
Tehermentes, hitelezhető
Rövid időn belül birtokba vehető
Energetikai tanúsítvány folyamatban van!
RÓZSADOMB – AHOL A TERMÉSZET ÉS A VÁROSI ÉLET TALÁLKOZIK
Rózsadomb Budapest egyik legkedveltebb, patinás budai lakóövezete, amely évtizedek óta vonzó választás a nyugodt, természetközeli életet keresők számára.
A Borbolya utca környékét zöldellő kertek, fás utcák, társasházak és családi házak jellemzik. Itt a város közelsége mellett a természet jelenléte is a mindennapok részévé válhat.
A közelben olyan kedvelt kiránduló- és kikapcsolódóhelyek találhatók, mint a Szemlő-hegyi-barlang, a Pál-völgyi-barlang és a budai hegyvidék további zöldterületei.
A II. kerületben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, óvodák és iskolák is rendelkezésre állnak.
Ez a környezet azoknak szól, akik szeretik Budapestet, de otthonukban már a nyugalmat keresik.
KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan elhelyezkedése autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kedvező lehetőségeket kínál.
A környéket kiszolgáló autóbuszjáratok révén elérhetők a Széll Kálmán tér és a Kolosy tér térségének közlekedési kapcsolatai, ahonnan villamosokkal, autóbuszokkal és metróval Budapest számos pontja megközelíthető.
Autóval a Margit híd, a belváros és a budai főbb közlekedési útvonalak is pár perc alatt elérhetők.
KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik hosszú távra terveznek, értékelik a zöldövezeti elhelyezkedést és szeretnének egy olyan otthont kialakítani, amely valóban a saját ízlésüket tükrözi.
A lakás befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet, hiszen a keresett budai elhelyezkedés, a két erkély és a felújításban rejlő lehetőségek együtt kedvező adottságokat jelentenek.
Itt nem csupán egy felújítandó lakást vásárolhat, hanem lehetőséget arra, hogy Budapest egyik szerethető, zöldövezeti részén megteremtse a saját otthonát.
IRÁNYÁR: 104 MILLIÓ FT
Tehermentes tulajdon, hitelezhető ingatlan, akár azonnali birtokbaadással.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújítandó
Gáz (konvektor)
1970
1,8 m²
6,5 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 617 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
431 475 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 617 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 617 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rózsadomb városrészben
1 éve
8 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb, Keleti Károly utca
99,99 M Ft 1,45 M Ft/m²
69 m²
3 szoba
félemelet
1 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
107,9 M Ft 2,45 M Ft/m²
44 m²
1 szoba
földszint
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
112 M Ft 2,11 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerület, Rózsadomb városrészben 104 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
105,9 M Ft 2,08 M Ft/m²
51 m²
3 szoba
2. emelet
5 napja
10 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
99,9 M Ft 2,38 M Ft/m²
42 m²
2 szoba
földszint
1 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
99,9 M Ft 2,38 M Ft/m²
42 m²
2 szoba
földszint
