+13 fotó
Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 192 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
192 M Ft
2,4 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Örök panoráma a Parlamentre és a Margit-szigetre – belső kétszintes otthon a II. kerületben
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy belső kétszintes, örök panorámás otthont, amely ritka módon ötvözi a természetközeli környezetet, a belváros közelségét és Budapest ikonikus látványát. A déli tájolású, két erkéllyel rendelkező lakásból páratlan kilátás nyílik a Parlamentre, a Dunára és a Margit-szigetre. Ideális választás mindazok számára, akik világos, tágas tereket, nyugodt környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek.
Elhelyezkedés
Az ingatlan Budapest II. kerületének csendes, zöldövezeti részén található, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyaránt adott. A környéken iskola, óvoda, sportolási lehetőségek, bevásárlási szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők.
A lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a belváros gyorsan megközelíthető, miközben az otthont körülölelő növényzet és a domboldali környezet kellemes, természetközeli hangulatot biztosít. A környék csendes, rendezett és hosszú távon is értékálló választás.
A lakás jellemzői
A nettó 80 m²-es, belső kétszintes tetőtéri lakás egy mindössze három lépcsőházas sorház egyik lépcsőházában helyezkedik el. Az ingatlanhoz egy 3,75 m²-es erkély, egy 2,21 m²-es terasz, valamint egy 9,87 m²-es tároló tartozik.
A lakás legnagyobb különlegessége a déli tájolás és a lélegzetelállító panoráma. A nappaliból és a kültéri kapcsolatokból egyaránt zavartalan kilátás nyílik a Parlamentre, a Dunára és a Margit-szigetre, amely a napszakok változásával mindig új arcát mutatja.
A helyiségek tágasak, jól berendezhetők és rendkívül világosak. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben fürdik. Az elmúlt tíz év során az ingatlan szinte teljes körű felújításon esett át, amely érintette a fűtési rendszert, a villamos hálózatot, a külső nyílászárókat és a burkolatokat is.
A lakás azonnal költözhető, ugyanakkor igény esetén további modernizálással a legmagasabb elvárásokhoz is igazítható.
Műszaki adatok
Az épület a kilencvenes évek végén épült tégla szerkezettel. A fűtésről gázkazán gondoskodik, amely padlófűtést és radiátoros hőleadást egyaránt kiszolgál, így minden helyiségben kellemes komfortérzetet biztosít.
A nyári hónapokban klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.
Az energetikai tanúsítvány szerinti besorolás D, korszerűt megközelítő.
A közös költség 15.000 Ft havonta.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található. A társasház alapítása jelenleg folyamatban van, a geodéziai felmérés és a földhivatali bejegyzés már elkészült.
Extrák és különlegességek
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a valóban örök panoráma, amely a Parlamenttől a Margit-szigeten át a Dunáig terjed. Az épületet körülölelő fák és növények egész évben kellemes, természetközeli környezetet biztosítanak.
A déli tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a két szabadtéri kapcsolat pedig lehetőséget teremt arra, hogy a panorámát a mindennapok részévé tegye.
A lakáshoz tartozik egy közel 10 m²-es tároló, amely praktikus megoldást kínál a szezonális eszközök, kerékpárok vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére.
Opcionálisan megvásárolható a 18 m²-es dupla garázs egyik beállóhelye, melynek vételára 15 millió Ft.
Összegzés
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy világos, panorámás, természetközeli otthont keresnek Budapest egyik legértékesebb budai városrészében. A déli tájolás, a két szabadtéri kapcsolat, a felújított műszaki tartalom és a kivételes kilátás olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán jelennek meg együtt a piacon.
Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintési időpontot.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Hirdetéskód:9212865
Referenciaszám:H348509
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 607 522 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 796 569 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
105 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Szemlőhegy városrészben
ma
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szemlőhegy
199 M Ft 1,46 M Ft/m²
139 m²
3+1 fél szoba
2. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
179 M Ft 1,43 M Ft/m²
125 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
185 M Ft 2,5 M Ft/m²
74 m²
1+2 fél szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 192 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
179 M Ft 2,21 M Ft/m²
81 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb, Nagybányai út
185 M Ft 2,5 M Ft/m²
74 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szilagyi Erzsabet fasor 13-15
186,8 M Ft 1,95 M Ft/m²
96 m²
3+2 fél szoba
3. emelet