+13 fotó
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 95 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
95 M Ft
1,67 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
napelem
átlagos rezsiköltség
Felújított lakás Buda zöldövezetében, Vérhalom központjában
Eladó egy 57 m²-es, teljeskörűen felújított és berendezett lakás Budapest II. kerületének zöldövezetében, Vérhalmon. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan egy 70-es években épült, 12 albetétes társasház második, egyben legfelső emeletén helyezkedik el. A házhoz nagy közös kert, kiülős rész és kocsibeálló is tartozik.
A lakás elosztása
A lakásba belépve egy előszobába érkezünk, ahonnan egy kamra, külön WC és az étkező nyílik.
Az előszobából továbbhaladva egy közlekedőbe jutunk, ahol egy nagy tárolókapacitású beépített szekrény kapott helyet. Innen közelíthető meg a fürdőszoba és a hálószoba is.
A hálószobához egy kisebb erkély tartozik, és innen nyílik a tágas nappali, amelynek egyik fele jelenleg dolgozósarokként funkcionál. A nappali az étkezővel is összeköttetésben áll, ahonnan a konyha nyílik.
Felújítás és felszereltség
Az ingatlan 2023 és 2025 között teljeskörű felújításon esett át, amelynek során többek között az alábbi munkálatok történtek:
- Vízvezetékek cseréje
- A lakáson belüli villanyhálózat teljes korszerűsítése, 32 A-es hálózati bővítéssel
- Prémium minőségű hideg- és melegburkolatok lerakása
- Egyedi méretre készült, borovi fenyő beltéri ajtók beépítése
- Dupla üvegezésű műanyag nyílászárók beépítése, műanyag redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- A lakás teljeskörű berendezése és gépesítése
A fűtést két, egyedileg szabályozható gázkonvektor biztosítja, amelyek a nappaliban és a hálószobában találhatók. A nappaliban egy hűtő-fűtő AUX klíma is rendelkezésre áll, a melegvizet pedig villanybojler szolgáltatja.
A lakás a teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, amelyet a vételár már tartalmaz. Ez alól kizárólag a televízió és a porszívók képeznek kivételt.
A bútorok többsége JYSK és IKEA termék, a konyhában pedig egyedi méretre kialakított IKEA konyhabútor található.
Társasház, parkolás és egyéb költségek
A társasházhoz nagy közös kert tartozik, kiülős résszel és kocsibeállóval.
Bejelentett állandó lakcímmel és kiváltott lakossági parkolási hozzájárulással a ház előtt, az utcán egész évben ingyenesen lehet parkolni.
A közös költség havi 24 000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
A lakáshoz egy külön zárható, 4,26 m²-es pincei tároló is tartozik.
Fontos információ az épület állapotáról
Néhány fényképen láthatók a falakon megjelent vízszintes repedések, amelyek a szélsőséges időjárási körülményeket követően jelentkeztek. A pontos kiváltó ok meghatározása és a helyreállítási terv kidolgozása jelenleg is folyamatban van.
Már rendelkezésre áll egy statikai vélemény, amelyet komoly érdeklődés esetén szívesen megosztok.
A társasház 2027-es tervei között szerepel a közös villanyhálózat teljes korszerűsítése, valamint az épület süllyedésének megállítása. A falak tartós helyreállítása ezt követően kezdődhet meg érdemben, mivel a statikai vizsgálat és a kárügyintézés még folyamatban van.
Környék és közlekedés
A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
Sétatávolságra két nagyobb bevásárlóközpont is található, többek között SPAR-ral, dm-mel és gyógyszertárral. Néhány perces autóúttal ALDI, Lidl és Tesco is elérhető.
A 11-es, 111-es, 291-es és 91-es buszok megállói mindössze 3 perc sétára találhatók, ezekkel Budapest központja körülbelül 25–30 perc alatt megközelíthető.
A közelben iskola, gimnázium, óvoda, valamint számos sportolási lehetőség, többek között pilates stúdiók és konditermek is megtalálhatók.
További információk
Az ingatlan energetikai tanúsítványa már elkészült.
Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg nem szeretnénk igénybe venni, mivel szükség esetén már van kihez fordulnunk. Kérem az ingatlanosokat, hogy ne keressenek.
Kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre üzenetben vagy telefonon. Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, kérem, hagyjanak üzenetet, és visszahívom Önöket.
Hirdetéskód:9199990
Frissítve:1 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 300 597 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 394 136 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 416 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 416 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vérhalom városrészben
2 napja
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
96,9 M Ft 2,02 M Ft/m²
48 m²
2 szoba
2. emelet
1 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
95 M Ft 1,79 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
5 napja
7 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Vérhalom
104 M Ft 1,65 M Ft/m²
63 m²
2 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb, Keleti Károly utca
89 M Ft 2,17 M Ft/m²
41 m²
1 szoba
földszint
2 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Víziváros II. ker
89 M Ft 1,62 M Ft/m²
55 m²
1+1 fél szoba
1. emelet
ma
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét
97,7 M Ft 1,4 M Ft/m²
70 m²
2+1 fél szoba
2. emelet