+17 fotó
Hirdetéskód: 8998079
Referenciaszám: LK052682-5071425
Frissítve: ma
Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 289 millió Ft
289 millió Ft
3,18 millió Ft/m²
91 m²
3 szoba
3. emelet
Eladó lakás, Budapest 2. ker.
Dunai panorámás, erkélyes, luxus kivitelű 91 m²-es lakás eladó a II. kerületben, a Bem József utcában
A lakás 5 m² erkélyes, utcai nézetű, napfényes, luxus kivitelezésben teljeskörűen felújított, amely egy rendezett, jó állapotú társasház 3. emeletén található.
Lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára és a Margit hídra.
A belsőépítészeti tervezés során a legfontosabb szempont a praktikus, élhető elrendezés és a minőségi anyaghasználat volt.
Főbb jellemzők:
* Alapterület: 91 m²
* Erkély: 5 m² – panorámás kilátással a Dunára
* Elosztás: tágas nappali, gépesített konyha étkezővel, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, előszoba
* 3. emelet, liftes, rendezett ház
* Teljes körű felújítás 2023-ban
* Hűtő-fűtő Daikin klímák, hangszigetelés, új hőszigetelt nyílászárók
* Alumínium elektromos redőnyök minden ablakon
* Olasz design bútorok, egyedi gyártású beépített bútorok
* Bio kandalló, LED világítás, mosható falfelületek
* Okos TV-k, gránit mosogató, minőségi konyhagépek
Belső kialakítás:
* A lakás belsőépítész által tervezett és egyedi olasz design bútorokkal berendezett
* A hálószobák díszburkolattal és hangulatos rejtett világítással készültek, a fürdőszobákban Laufen, Blanco, Arezzo márkájú prémium szaniterek és olasz burkolatok találhatók
* Minden helyiségben beépített tárolók biztosítják a maximális helykihasználást
A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, kiegészítőket és gépesítést is – az ingatlan azonnal költözhető!
Környék és közlekedés:
* A Bem József utca Víziváros egyik legkeresettebb része, a Margit híd, a Duna-part és a Margitsziget néhány perc sétára található
* A környéken számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás elérhető.
* A BEM projekt fejlesztése tovább növeli a lokáció értékét – luxusszálloda, irodák és parkosított környezet épül a közelben
* Kiváló a tömegközlekedés: villamosok, buszok és metró is pár perc alatt elérhetők
Parkolás:
A társasház mellett található szálloda teremgarázsában autóbeálló bérelhető vagy vásárolható.
Extrák röviden:
Dunai panoráma
Erkély
2023-as teljeskörű felújítás
Luxus anyaghasználat
Olasz design bútorok
Daikin klímák
Bio kandalló
Hangszigetelés
Teljes berendezés az árban
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges, panorámás luxuslakás, keressen bizalommal!
Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Luxury 91 m² Apartment with Balcony and Danube Panorama for Sale in District II, Bem József Street
For sale in Budapest’s prestigious 2nd district, on Bem József Street, a luxuriously renovated 91 m² apartment with a 5 m² balcony, offering a direct panoramic view of the Danube and the Margit Bridge.
This bright, elegant home is located on the 3rd floor of a well-maintained, classical building with an elevator.
The apartment has been completely refurbished in 2023 with high-end materials and exclusive Italian design furniture. Every detail was planned by interior designers to ensure maximum functionality, sophistication, and comfort.
Main Features:
* Floor area: 91 m²
* Balcony: 5 m² with a panoramic Danube view
* Layout: spacious living room, fully equipped kitchen with dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in wardrobe, entrance hall
* 3rd floor, elevator in the building
* Fully renovated in 2023
* Daikin air conditioning (heating & cooling)
* Soundproofing and insulated windows
* Electric aluminum shutters
* Built-in Italian designer furniture and custom-made storage units
* Bio ethanol fireplace, LED lighting, washable premium wall surfaces
* High-end kitchen appliances, granite sink, smart TVs
Interior Design
* The apartment features custom interior design by a renowned designer, using exclusive Italian furniture and décor.
* Bedrooms include stone and wood panel feature walls with ambient lighting and custom upholstered headboards.
* Bathrooms are fitted with premium sanitary ware (Laufen, Blanco, Arezzo) and Italian design tiles.
* All spaces include built-in storage solutions to maximize functionality.
The purchase price includes all furniture, appliances, and décor — the property is ready to move in immediately.
Location & Surroundings
* Located in Víziváros, one of the most desirable neighborhoods in Buda, just a short walk from the Margit Bridge, Margaret Island, and the Danube Promenade.
* Shops, restaurants, cafés, and parks are all nearby.
* The area is undergoing significant development with the BEM Project, including a new luxury hotel, office spaces, and landscaped areas, further increasing the area’s prestige and value.
* Excellent public transport connections — trams, buses, and the metro are all within a few minutes’ walk.
Parking
Parking is available for rent or purchase in the underground garage of the nearby hotel.
Highlights
Panoramic Danube view
Balcony
Fully renovated in 2023
Luxury materials & finishes
Italian designer furniture
Daikin air conditioning
Bio fireplace
Full sound insulation
Fully furnished & equipped
If you are looking for a luxurious, move-in ready home with breathtaking views of the Danube, don’t hesitate to contact us for more details or to schedule a viewing!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1980
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 464 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 243 724 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 464 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 464 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Víziváros II. ker városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
289 millió Ft 3,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 5 napja
20
289 millió Ft 2,19 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Frissítve: 7 napja
14
267 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, II. kerület, Fillér utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 289 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
12
295 millió Ft 2,54 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 2 napja
10
289 millió Ft 2,19 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: ma
20
281 millió Ft 2,44 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Petneházyrét
