+6 fotó

Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 87,9 millió Ft

alapterület45 m²

szoba2

emelet1. emelet

87,9 M Ft

1,95 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Felújított

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

1964

erkély

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

18 000 Ft/hó

Felújított, csendes, zöldre néző saroklakás Víziváros szívében

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Mechwart liget és a Duna között kínálunk megvételre egy 45 m²-es, kiváló elosztású, az elmúlt tíz évben több ütemben teljeskörűen felújított, első emeleti saroklakást, amelyhez egy 3 m²-es saját tároló is tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy központi elhelyezkedése ellenére csendes, zöldre néző, kellemes otthoni környezetet biztosít. Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, valamint azoknak, akik azonnal költözhető, igényesen felújított lakást keresnek Budán. Elhelyezkedés – városi kényelem, nyugodt környezet Víziváros ezen része Budapest egyik legélhetőbb városi környezete, ahol a történelmi budai hangulat, a gondozott parkok és a kiváló infrastruktúra természetes egységet alkotnak. A Mechwart liget, a Duna-part, valamint a környék népszerű kávézói, éttermei és üzletei egyaránt kényelmes sétatávolságra találhatók. A közelben elérhető tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros és Buda más részei is gyorsan megközelíthetők. A lakás jellemzői A 45 m²-es lakás átgondolt alaprajzának köszönhetően a rendelkezésre álló tér rendkívül jól kihasználható. A körbejárható elrendezés, a külön hálószoba és a praktikusan kialakított home office sarok kényelmes, jól élhető otthont eredményez. A sarokelhelyezkedésnek köszönhetően két irányból érkezik természetes fény, az ablakok pedig nyugodt, zöld környezetre néznek. A tágas, amerikai konyhás nappali a lakás központi élettere, amelyhez egy praktikus reggelizőpult és egy külön kialakított kávépult is kapcsolódik. Az előszobában egyedileg kialakított gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet, így a lakás minden négyzetmétere átgondolt funkciót kapott. Felújítás és műszaki állapot A lakás az elmúlt tíz évben, több ütemben teljes körű felújításon esett át, amely nemcsak az esztétikai megjelenést, hanem a műszaki rendszereket is érintette. A munkálatok során kicserélték a villanyhálózatot, felújították a fürdőszobát, valamint korszerűsítették a konyhát, amely új munkapultot, bútorfrontokat és gépeket kapott. A jelenleg zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba kialakítása lehetőséget biztosít fürdőkád beépítésére is. A lakás házközponti, egyedi mérésű fűtéssel és légkondicionálóval rendelkezik, így egész évben kellemes hőmérséklet biztosítható. A felújításoknak és a gondos karbantartásnak köszönhetően az ingatlan kiváló állapotban van, jelentősebb ráfordítás nélkül költözhető vagy kiadható. Fenntartása kedvező, a rezsi és a közös költség együttesen megközelítőleg 45 000 Ft havonta. Társasház és további adottságok A lakás egy rendezett, karbantartott, négyemeletes társasház első emeletén helyezkedik el. Az ingatlanhoz egy 3 m²-es saját tároló tartozik, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A parkolás a környező utcákban, fizetős övezetben lehetséges. Összegzés Ez a vízivárosi lakás ideális választás azok számára, akik egy átgondolt, műszakilag és esztétikailag is felújított otthont keresnek, ahol a belvárosi elhelyezkedés előnyei csendes, zöldre néző lakókörnyezettel párosulnak. A kiváló lokáció, a jól használható alaprajz és az azonnal költözhető állapot saját célra és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzóvá teszi. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez! A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetéskód:9227626

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

belsőkert

bútorozott

csatorna

csendes

gáz

internet

jó közlekedésű

klíma

összkomfortos

parkettás

pince

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 111 401 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 254 037 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.