+11 fotó
Hirdetéskód: 9053891
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 98 millió Ft
98 millió Ft
1,32 millió Ft/m²
74 m²
3 szoba
félemelet
3 szobás, napfényes, kertre néző otthon a II. kerületben
Tulajdonostól eladó 3 szobás, napfényes, kertre néző otthon a II. kerület zöldövezeti részén, Zöldmálon, a Zöldlomb utcában.
KINEK AJÁNLOTT
Ideális családok számára, mivel a lakás minden szobája külön nyíló, valamint a kertben játszótér is található.
Remek választás akár befektetésnek is, mivel – 10 év kiadási tapasztalata alapján – könnyen és jól kiadható.
Előnyös lehet vállalkozás, iroda vagy orvosi rendelő céljára, mivel a magasföldszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít és mivel a Zöldlomb utcában ingyenes a parkolás.
ELHELYEZKEDÉS:
Zöldmál a II. kerület egyik kedvelt, hegyvidéki városrésze a Rózsadomb közvetlen szomszédságában. A környéket hatalmas fák, virágos kertek és csendes utcák jellemzik. Kellemes séta távolságra található a Pál-völgyi-barlang, a Szemlő-hegyi-barlang és a Ferenchegyi erdő természetvédelmi területe. Ez a kiváló lokáció különösen kedvelt azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmát keresik jó közlekedés mellett.
A LAKÁS:
A lakás alapterülete tulajdoni lap szerint 74 m2, ténylegesen 78 m2. A lakás minden szobája nyugati tájolású, egész délután napfényes. A magasföldszinti elhelyezkedés által az ablakokból a társasház zöld, növényekkel teli kertjére nyílik kilátás. A konyha, étkező és fürdőszoba korábban megújult, új burkolatokat és új szerelvényeket kapott. A fürdőszobában teljes méretű kád található, a WC külön helyiségben van. A szobákban könnyen tisztítható laminált padló, a vizes helyiségekben, a közlekedőben és a konyhában padlólap burkolat van.
A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető, de felfrissíthető egy tisztasági festéssel.
A lakáshoz két zárható tároló tartozik, az egyik közvetlenül a lakás mellett, a másik kb. 5 m2 alapterületű a pincében, ami teljesen száraz.
AZ ÉPÜLET:
A zárt lépcsőházas, 4 emeletes ház 1986-ban épült csúsztatott zsalus technológiával. Szintenként 4 lakás van. A ház rendezett, tiszta és jó állapotú. A Társasház rendszeresen költ az épület karbantartására és felújítására. Az elmúlt években korszerű gázkazánokat szereltek be, külső hőszigetelést csináltattak, teljesen megújultak a lépcsőházak és kapuk. A ház anyagi helyzete stabil, sem adóssággal, sem kintlévőséggel nem rendelkezik.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás központi fűtését és a meleg-víz előállítását házközponti gázkazánok biztosítják.
KÖLTSÉGEK:
A lakás fenntartási költségei kedvezőek. Jellemző havi rezsi költség (víz-csatorna, villany, gáz) összesen kb. 21.000 Ft, mely a tényleges fogyasztás alapján fizetendő. A szokásos fogyasztás nem éri el a "rezsicsökkentésben" meghatározott határértékeket. A közös költség 38.070 Ft, amely magába foglalja a szokásos költségeken túl a felújítási alapot, a szemétszállítást, valamint a fűtést és vízmelegítést is.
INFRASTRUKTÚRA:
Széles körű szolgáltatások elérhetők csak néhány percnyi séta távolságban: élelmiszer boltok, éttermek, a Rózsadomb Center, fodrászat, kozmetika, kutyafuttató, óvodák, iskolák, gyógyszertár, háziorvos mind a közelben.
KÖZLEKEDÉS ÉS PARKOLÁS:
A Széll Kálmán tér autóval kb. 9 perc, tömegközlekedéssel kb. 19 perc alatt elérhető, a 29-es és 111-es busz megállója kb. 100 méterre van. Ingyenes a parkolás a lakást övező utcákban.
Az ingatlan tehermentes és akár azonnal birtokba vehető.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem. Köszönöm.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Jó állapotú
Házközponti
1986
6 m²
E
21 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 480 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
421 747 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 480 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 480 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zöldmál városrészben
Frissítve: 4 napja
18
106,9 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Frissítve: 4 napja
15
106,9 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Frissítve: 4 napja
15
106,9 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 98 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
15
106,9 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Frissítve: 1 hónapja
8
96 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Frissítve: 4 napja
8
96 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
