+13 fotó
Hirdetéskód: 8675376
Referenciaszám: LK027751
Frissítve: 29 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 168,9 millió Ft
168,9 M Ft
1,46 M Ft/m²
116 m²
5 szoba
1. emelet
Leírás
5 önálló stúdió egy 116 m²-es lakásban - működő befektetés a Margit körúton
Budapest II. kerületében, a Margit körúton kínálunk eladásra egy 116 m²-es, jelenleg is bérbe adott ingatlant, amelyben öt, egymástól önállóan használható stúdió került kialakításra.
Az ingatlan egy 1906-ban épült, klasszikus polgári társasház első emeletén található. A ház önmagában is figyelemre méltó: felújított homlokzat, rendezett kapualj és belső terek, gyönyörű körfolyosós udvar, díszes kovácsoltvas részletek és lift őrzik a századfordulós budai épület karakterét.
5 önálló lakrész egy ingatlanon belül
A 116 m²-es lakást kifejezetten bérbeadási célú hasznosításra alakították ki. A közös közlekedőből öt külön bejáratú stúdió nyílik, amelyek mindegyike rendelkezik saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel.
Négy stúdióban a nagy belmagasság kihasználásával fekvőgaléria is kialakításra került.
Fontos előny, hogy az egyes stúdiók villamosenergia-fogyasztásának elkülönített mérésére külön mérők kerültek kialakításra.
Az öt stúdió jelenleg is bérbe adott, vagyis nem egy jövőben kialakítandó befektetési koncepcióról, hanem már működő bérbeadási konstrukcióról van szó.
Csendesebb fekvés a Margit körút közvetlen közelében
A lakás első emeleti, délnyugati tájolású, ablakai részben a Szász Károly utca, részben a társasház belső udvara felé néznek. Ennek köszönhetően az ingatlan a Margit körúti cím ellenére nem közvetlenül a körút forgalmára néz.
A 320 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít, és négy lakrészben lehetővé tette a galériás kialakítást is.
Az ingatlan jó állapotú, korábban részleges felújításon esett át, többek között nyílászárócserével és festéssel. Fűtése gázcirkóval megoldott, emellett klíma is rendelkezésre áll.
Kiemelkedő budai lokáció
A Margit körút ezen része tömegközlekedéssel és gyalogosan egyaránt kiválóan kapcsolódik a városhoz. A Széll Kálmán tér mindössze két villamosmegálló, így az M2 metró, valamint számos villamos- és buszjárat gyorsan elérhető.
A Mammut, a Millenáris, a Duna-part, a Margit-sziget és a Batthyány tér szintén könnyen megközelíthető, a környéken üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka található.
Miért különleges ez a lakás?
116 m²-en 5 önállóan használható stúdió
mindegyik saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel
külön áramfogyasztás mérés
4 galériázott stúdió
jelenleg is bérbe adott
részben Szász Károly utcai, részben udvari nézet
első emeleti elhelyezkedés
liftes, felújított, karakteres századfordulós társasház
kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra
már kialakított, 5 egységes bérbeadási konstrukció
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik nagy alapterületű polgári lakás helyett egy már kialakított és működő, több egységből álló budai bérbeadási lehetőséget keresnek, és nem szeretnének egy hasonló rendszer kialakításával járó átalakítással és beruházással kezdeni.
Közös költség: 48 370 Ft/hó.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gázkazán
1906
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Hitelkalkulátor
Második évtől
700 731 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
179 M Ft 2,21 M Ft/m²
81 m²
3 szoba
1. emelet
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Margit körút
160 M Ft 1,98 M Ft/m²
81 m²
2+1 fél szoba
3 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
162 M Ft 1,5 M Ft/m²
108 m²
4 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 168,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
168,9 M Ft 1,46 M Ft/m²
116 m²
5 szoba
1. emelet
ma
18 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
168,9 M Ft 1,46 M Ft/m²
116 m²
5 szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület
179 M Ft 1,43 M Ft/m²
125 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
